Ján Palenčár: Ceny bytov sú na Slovensku historicky najvyššie

Podľa šéfa Národnej asociácie realitných kancelárií je dôležité, aby sa zvýšila dostupnosť bývania. Na Slovensku je malý sektor nájomného bývania, v Bratislave sa začína rozvíjať sektor družstevného bývania. Tvrdí, že úspešné realitné kancelárie sa nezaobídu bez umelej inteligencie a byt môže byť pre vlastníka formou tretieho investičného piliera na dôchodok.

Rodiny, ktoré sa sťahujú do bratislavského regiónu z východného alebo stredného Slovenska, hľadajú rodinné domy vo vzdialenosti 15 až 20 km od hlavného mesta. Bratislavčania hľadajú 3-izbový byt v meste so službami a dostupnosti alebo 4-izbový rodinný dom v mestskom satelite. Developeri musia mať motiváciu vstúpiť do konkrétneho regiónu, to znamená akú cenu je ochotný akceptovať obyvateľ daného mesta. Vo východoslovenských Košiciach je silný dopyt a ceny vyše 3- až 4-tisíc eur za štvorcový meter. Vypočujte si náš podcast Na betón, v ktorom sa venuje týmto témam.