Centro otvára v Nitre druhú etapu nákupno-spoločenského komplexu
Spoločnosť Zeon, s.r.o. otvára v Nitre druhú etapu nákupno-spoločenského komplexu Centro Nitra. Jej výstavba sa začala v marci minulého roka a stavebné náklady dosiahli 16,6 milióna eur (pol miliardy Sk). V nových priestoroch by malo pribudnúť 35 obchodných prevádzok.
Riaditeľ obchodného centra Marián Petrík priznáva, že firma mala problémy pri hľadaní nájomníkov do nových priestorov. „Podarilo sa nám obsadiť všetky priestory, situácia však nebola jednoduchá. Potenciálnych nájomcov zasiahla hospodárska kríza, obchodníci majú problém získať finančného partnera,“ uviedol. Z plánovaných 35 prevádzok otvorí v piatok svoje prevádzky len približne štvrtina, ďalšie budú pribúdať postupne až do jesene. „Ak obchody s textilom neotvoria teraz, neskôr v letných mesiacoch sa im to už neoplatí. Pretože bude sezóna zliav a to by museli začínať s oveľa nižšími maržami. Preto otvoria obchody až po letných výpredajoch,“ konštatoval Petrík.
Súčasná konkurencia nákupno-spoločenských centier v Nitre podľa slov Petríka postavenie Centra výrazne neohrozila. „Máme rozdielnu klientelu a rozdielne zameranie, nejako priamo si nekonkurujeme. Situácia sa zmení na jeseň otvorením Mlynov, ktoré budú na približne rovnakej úrovni ako sme my,“ hodnotí trh v Nitre. Predpokladá, že obidvaja konkurenti si budú musieť vyšpecifikovať svoje zameranie, aby mohli súčasne bez problémov existovať vedľa seba.
Centro Nitra pôsobí v Nitre od apríla 2006, keď otvorilo prvú časť obchodného centra. Na ploche 17 300 štvorcových metrov v nej pôsobí 70 rôznych prevádzok. Developerská spoločnosť Discovery Group v spolupráci s investičným fondom Deutsche Bank investovala do výstavby prvej etapy 33,2 milióna eur (1 miliardu Sk). V druhej etape pribudne ďalších 7000 štvorcových metrov prenajímateľnej plochy. Novootvorené prevádzky poskytnú pracovné príležitosti pre 150 ľudí, čím sa počet zamestnancov v nákupnom centre zvýši na 370 ľudí.
Výstavbu obchodného centra Centro sprevádzali od začiatku problémy s majetkovým vysporiadaním pozemkov, na ktoré si začali uplatňovať nárok fyzické osoby. Začali sa súdne spory, ktoré sú podľa Petríka už minulosťou. Zástupcovia spoločnosti Zeon, s. r. o. a Mesta Nitra podpísali vlani zmluvu o kúpe pozemkov pod obchodným centrom. Zeon zaplatil mestu kúpnu cenu zhruba 4 milióny eur (121,9 milióna Sk) bez DPH v štyroch splátkach. Posledná splátka by mala byť uhradená do konca septembra tohto roka.
Zdroj: TASR
