Developeri

V novembri minulého roka vznikla v Českej republike Asociácia developerov. Jej založenie si vynútili problémy, s ktorými sa vo svojom podnikaní pasujú investori u našich západných susedov. Konkrétne ich pomenoval Tomáš Kadeřábek, riaditeľ asociácie. 

V polovici decembra uplynulého roku odsúhlasilo mestské zastupiteľstvo na bratislavskom magistráte mimosúdnu dohodu s investormi v prípade PKO. Kauza, ktorá dlhé roky traumatizovala bratislavskú verejnosť, nadobudla riešenia a nový koncept celej zóny dostal zelenú. Za investorskou skupinou Henbury …

Svoje skúsenosti z biznisu stavil v roku 2010 na vlastnú kartu, založil spolu s partnermi Corwin Capital a na trhu má rozohranú partiu hneď v troch rôznych projektoch. „Veríme, že sa dá v staviteľstve podnikať …

Architekti Tomáš Šebo a Igor Lichý už dávnejšie zistili, že ak chcú, aby mala budova niečo navyše, musia ju zdevelopovať sami. A tak si niekdajší spolužiaci z Fakulty architektúry STU v Bratislave založili pred jedenástimi rokmi developerskú spoločnosť ITB …

Stupavský región sa v krátkom čase môže premeniť na rekreačné, športové a kultúrne centrum Bratislavského kraja. Naznačuje to developerský projekt, ktorý už má všetky potrebné stavebné povolenia, štúdie a podklady.

Poplatok za rozvoj dáva investorom jasný signál: Prichádzaš do územia, zaťažíš ho svojou investíciou. Preto musíš prispieť aj na verejnú infraštruktúru.

Roky divokých investícií, keď oddelenia územného plánovania a stavebné úrady ťahali za veľmi krátky koniec, sú preč. Sami developeri dnes volajú po jednoznačných a jasných pravidlách hry. Dočkáme sa ich?

Zaplatili by ste ako investor desiatky tisíc eur za poplatky za územné konanie či stavebné povolenie? Čo ak by vás to odbremenilo od rôznych neočakávaných vedľajších výdavkov? Architekt Andrej Gajdoš pochádza zo Slovenska a jeho skúsenosti …

Keďže výstavbu bytov sa po kríze podarilo slušne resuscitovať, pozreli sme sa pod developerskú pokrievku, čo všetko dnes čaká investorov v rezidenčnom segmente od prvého nápadu až po kolaudáciu. O úspechu projektu sa totiž rozhoduje dávno predtým, …

Prepojenie fínskeho YIT so slovenskou spoločnosťou Reding prinieslo na miestny realitný a developerský trh silného a navyše úplne sebestačného hráča. Pre fotografa bol Tom Sandvik so svojou úspornou severskou neverbálnou komunikáciou tvrdý oriešok. Senior viceprezident spoločnosti však …

Na strednom Slovensku je o veľkých investorov núdza. Výnimkou je Peter Valach a jeho spoločnosť VAV invest. Roky zbiera skúsenosti, má vlastný názor a nebojí sa ho povedať.

Od prvých úvah o investičnom projekte až po ukončenie samotnej realizácie plynie časový úsek, ktorý sa investori zvyčajne usilujú skrátiť na čo najkratšiu možnú lehotu. Ich prístup je pochopiteľný, reagujú na spoločenskú objednávku či aktuálny vývoj …

Developerské projekty patria do oblasti projektového financovania, ktoré väčšinou zabezpečujú banky. Podľa Martina Bielika zo spoločnosti Colliers International existuje na Slovensku 20 bánk financujúcich nehnuteľnosti, pričom od developerov vyžadujú pri financovaní projektov približne 40 až …

„Developer musí mať kreatívnu dušu, ktorá ho prevedie do spôsobu myslenia jeho klientov,“ hovorí Pavel Pelikán, ktorý vie, o čom hovorí. Je výkonným riaditeľom a zároveň podpredsedom predstavenstva developerskej spoločnosti J&T REAL ESTATE, a. s., …