Najväčšia drevostavba v Spojených štátoch

19. júla 2017

Partneri sekcie:

Staviate výškovú budovu? Zabudnite na oceľ a sklo. Postavte ju z dreva. Podľa Michaela Greena je to nie len možné, ale aj bezpečné. Administratívna budova T3 je v súčasnosti najväčšou modernou dokončenou drevostavbou v Spojených štátoch.

Vo vychytenej štvrti New Loop dostavali koncom minulého roka magnet pre tzv. startupy. Táto mestská časť plná historických skladových priestorov má príjemnú mierku a je len pár krokov od centra mesta. Kancelárska budova T3 – timber, transit, technology stojí hneď vedľa vlakovej zastávky a minneapoliského „skywalk” chodníka (transit), pýši sa vymoženosťami ako celoplošný zosilňovač mobilného signálu (technology). A je, ako sme spomenuli, celá z dreva. Teda, takmer. Jadro a dve spodné podlažia sú železobetónové.

Jednoduché členenie fasády korešponduje s dreveným rastrom interiéru.

Nízke emisie a dobrý investičný zámer

Jej tvorcami sú vancouverskí architekti zo štúdia Michael Green Architects, ktorí výškové budovy z dreva (mass timber) propagujú už roky. Od Michaela Greena sa napríklad dozviete, že na výstavbu T3 bolo použitých zhruba 5 100 m³ dreva. Znie to ako vysoké číslo? Ale nie je.

Pôdorys prízemia so vstupom na každej fasáde

V lesoch USA a Kanady vyrastie tento objem dreva za 15 minút. Navyše, počas života budovy uchráni materiál atmosféru od 3 200 t CO₂. A montovaná drevená časť bola postavená v priebehu desiatich týždňov. Budova má, samozrejme, aj LEED certifikát – ale jej podstata tkvie v inom. Developeri chceli pre užívateľov vytvoriť moderné, no príjemné miesto na prácu s dostatkom slnečného svetla a neformálnou atmosférou.

Pôdorys typického podlažia s komunikačným jadrom uprostred

Pôdorys typického podlažia s komunikačným jadrom uprostred

Podmanivé priestory pre človeka urbánneho

Vyšlo to. Dnes „té trojku“ volajú „naša úplne nová vintage budova“. Fasáda z cortenových panelov farebne ladí s okolitými tehlovými skladmi. Je prostá, miestami strategicky podsvietená. Jediný rozšafnejší prvok je nad hlavným vstupom – a aj to sa musíte zapozerať, aby ste si na zastrešení všimli nepravidelne roztrúsené svietidlá. Ide o to, čo je vnútri. Na prízemí vás víta lobby a kaviareň, nájdete tu vstup do podzemnej garáže, šatňu aj interiérový systém na odkladanie bicyklov. Nechýbajú priestory na sociálne aktivity či fitness. Na streche vytvorili architekti zelenú záhradu s prístreškom a možnosťou grilovania.

Vstupná hala s trefnou tapetou s motívom lesa

Vstupná hala s trefnou tapetou s motívom lesa

Spoločné zóny v kancelárskych priestoroch architekti znížili použitím rastra drevených lamiel. V otvorenom pôdoryse z rovnakých drevených lamiel vytvorili komunikačné „boxy“ s čalúnenými lavicami. Stropy sú v otvorených priestoroch vysoké až 3,4 m, no vďaka charakteru materiálu a prekladom to ani nepostrehnete. Každé kancelárske podlažie je zaliate svetlom. Hluk a chlad pohlcujú konštrukčné prvky z hrejivého smrekového a borovicového dreva. Cez deň odrážajú teplé svetlo z exteriéru, v noci majú, naopak, žiariť zvnútra von.

Prívetivé spoločné priestory pre budúcich zamestnancov

Láska na prvý dotyk

Ako sa budove, navrhnutej, aby pritiahla a udržala náročných mladých pracovníkov, darí? Je už takmer obsadená. Podľa slov developera záujemcov o kancelárske priestory budova T3 presvedčila v momente, keď si na ňu mohli zvnútra „siahnuť“. Zlatý LEED je dôležitý, ale drevo je drevo.

Diagram skladby podlažia s použitím NLT

Fasádne prvky z cortenu na drevenej konštrukcii

T3 Minneapolis

Miesto: Minnesota, USA
Architekti: MGA Architects
Lokálny architekt: DLR Group
Investor: Hines
Realizácia: 2016
Hrubá podlahová plocha: 22 300 m²
Stavebný materiál: NLT (nail-laminated timber)
Počet nadzemných podlaží: 7
Počet parkovacích miest: 65
Certifikát: LEED Gold