Kesselbauer: Rafinovaná novostavba, ktorá prekvapí takmer každého pozorovateľa

Rezidenčný projekt Kesselbauer vyrástol v blízkosti prezidentského paláca, na Námestí 1. mája. Lukratívna adresa poskytne budúcim obyvateľom aj neobmedzený prístup k spoločenskému dianiu, zábave aj ku kultúre.

Kým zo strany ulice tvoria projekt dva samostatné objekty, ktoré sa od seba líšia výškou aj stvárnením fasády, zo strany vnútorného nádvoria pôsobí Kesselbauer ako kompaktný blok.

Pôdorys budovy v tvare písmena U vymedzuje pokojný vnútroblok, do ktorého je orientovaná väčšina bytov. Na území Starého Mesta ide o ojedinelú realizáciu, ktorá v tomto roku prinesie na trh väčší počet nových bytov určených pre náročnejšiu klientelu.

Dominantná fasáda

Výrazná stavba významne pozdvihla celkový vzhľad prestížnej lokality. Nielenže vyplnila prieluku v existujúcej zástavbe, čo je samo osebe žiaduce, ale vybudovaním repliky historizujúcej fasády zaujímavým spôsobom odkazuje na minulosť lokality úzko spojenú s pekárstvom. Na pozemku, kde novostavba vyrástla, sa totiž v minulosti nachádzala vychýrená bratislavská pekáreň veľkopodnikateľa Alexandra Kesselbauera.

A práve časť priečelia budovy je replikou pôvodnej fasády Kesselbauerovho domu. Autorom návrhu je architekt Ján Gallo zo štúdia Verida. Projekt neskôr prevzali architekti z ateliéru Beionde, ktorí ho redizajnovali a prispôsobili súčasným vysokým nárokom na bývanie v takej atraktívnej lokalite, akou centrum Starého Mesta bezpochyby je.

V rezidencii Kesselbauer výrazne prevažuje funkcia bývania. Vyššia svetlá výška miestností, hliníkové okná a exteriérové tienenie naznačujú, že ide o bývanie vo vyššom štandarde. K väčšine jednotiek prislúchajú balkóny alebo terasy a vyriešené je aj parkovanie. Na dvoch podzemných podlažiach vznikol priestor až pre 155 áut. Parter rezidencie je vyhradený niekoľkým prevádzkam s výkladom orientovaným do rušnej ulice. Časť prevádzok má zasa priamy kontakt so záhradou vo vnútrobloku.

Záhrada aj umenie

Najatraktívnejšou časťou projektu je vnútorné átrium, ktoré budúcim obyvateľom poskytne priestor na relax aj budovanie susedskej komunity. Poloverejný vnútroblok je riešený ako park so zeleňou a oddychovými zónami. V centrálnej časti átria počíta developer s osadením originálneho umeleckého diela slovenského sochára pôsobiaceho v Prahe, Róberta Palúcha.

Článok bol publikovaný v špeciálnom vydaní ASB TOP Stavby Slovenska 2023.