CASSOVAR BUSINESS CENTER I

Nové košické obchodné centrum stojí na rozhraní dvoch mestských častí, Starého a Nového mesta. Architekti stavbu umiestnili do bývalého areálu košického pivovaru, ktorý hraničí s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Koncept stavby spočíva najmä v kompaktnosti, začlenenosti do existujúcej zástavby a vyriešení dopravných vzťahov na danom území.

Kompozícia komplexu je jednoduchá – sleduje najmä jasné funkčné a prevádzkové prepojenie jednotlivých blokov. Dominantou objektu je dvojpodlažná/é/ý hmota/krídlo/takt obchodných prevádzok, ktorých nástupný priestor tvorí pôvodný komín pivovaru. Architekti ho zachovali ako spomienku na pôvodnú funkciu miesta, zároveň sa však stal aj orientačným bodom nového areálu obchodného centra Cassovar.

Od bývalého komína a z verejného priestranstva vedie dvojpodlažná vnútorná komunikácia k reštaurácii a fitnescentru, pričom na druhom nadzemnom podlaží prednej časti centra sa nachádza stravovacie centrum. Dve podlažia retailu sú prepojené eskalátormi a komunikačným jadrom, ktoré ústi aj na parkovisko na streche v západnej časti objektu.

Retailová, teda maloobchodná časť komplexu, má zelenú strechu s terasovitou úpravou, čo korešponduje s prirodzeným nárastom terénu. Slúži ako oddychová zelená zóna pre návštevníkov, súčasne ale vytvára zelené átrium, ktoré môže pozitívne pôsobiť aj na zamestnancov sídliacich v budove. 

Na retailovú časť nadväzuje administratívna, opäť dvojpodlažná časť. Jej vstup je orientovaný smerom na centrum mesta Košice a samotné administratívne priestory sa nachádzajú na zasunutej časti technického podlažia. Typické podlažia architekti riešili ako dispozičný päťtrakt, obsahujúci aj zasadacie miestnosti, hygienu a technické bloky. Samotné kancelárie sú umiestnené po obvode podlaží, najvyššie podlažie je ustúpené a nachádzajú sa tu priestory určené pre manažment.

Cassovar business center I.
Miesto / Location: Košice, Floriánska ul., Staré Mesto, K. Ú. Hušťáky, Terasa
Druh výstavby / Type of construction: novostavba
Využitie / Function: polyfunkčný objekt – obchodné a administratívne priestory
Autori architektonického riešenia: Ing. arch. Ľubomír Závodný, Ing. arch. Tomáš Auxt, Ing. arch. Tomáš Bartko 
Hlavný projektant: Ing. arch. Ľubomír Závodný, AA SKA
Hlavný zhotovovateľ: SKANSKA SK a. s. (bývalý Stamart Martin, s. r. o.)
Stavebník: Cassovar Business Center
Investičné náklady s DPH: 54,00 mil. €
Začiatok výstavby / Beginning of construction: 4/2008
Ukončenie výstavby / Completion of construction: 5/2010
Počet parkovacích miest / Number of parking places: 463
Zastavaná plocha: 7 878 m²
Retail: 12 259 m²
Administratíva: 15 636 m²

Dodávatelia stavby
Automatické dverové systémy, kovanie: GU SLOVENSKO, s.r.o.
Okenný a dverný systém (Administratívna časť), fasádny systém (Retail): Schüco International KG
{PL}

Foto: Ľubo Stacho