Administratívna budova DÚHA, a. s.

Zámerom stavebníka bolo vybudovať administratívnu budovu pre potreby riadenia spoločnosti a pre reprezentačné účely, ktorá by zodpovedala súčasným trendom. Nachádza sa na Čapajevovej ulici v Prešove. Je to širšie centrum mesta Prešov, ktoré je v ÚPN určené na výstavbu bytových domov s prístupnou funkciou zariadení základnej a vyššej občianskej vybavenosti. Stavba je  umiestnená medzi už existujúce budovy jestvujúcej administratívy spoločnosti  Dúha a. s., Detského rehabilitačné strediska  a bytový dom na Komenského ul. 4. Pre riešenie stavby bola určujúca západná strana a jej napojenie na existujúcu administratívnu budovu spoločnosti a Čapajevovu ulicu. Z tejto strany je dopravne napojená. Limity, ktoré ovplyvnili návrh, boli dané výškou a stavebnou hranicou susedných objektov.
Návrh  vychádzal z viacerých existujúcich daností a požiadaviek, ktoré bolo potrebné skĺbiť do jednoliateho celku, spĺňajúceho funkčné, hygienické, prevádzkové i estetické kritériá.

Novostavba
Prešov, Čapajevova 29
Autori architektonického riešenia:  Ing. Viliam Mikláš, Ing. arch. Ján Krasnay, Ing. arch. Ľubomír Sakala. 
Projektant architektonickej časti: RH – DÚHA projektová inžiniersko-dodávateľská a stavebná spoločnosť s. r. o. 
Projektant – statika stavby: Ing. Peter Borodáč 
Hlavný zhotoviteľ: DÚHA, a. s.
Hlavný stavbyvedúci: Viliam Molnár
Stavebník: DÚHA, a. s.
Dozorná činnosť: Ing. František Mrava    
Celkové investičné náklady bez DPH: 1,6 mil. €
Stavebné náklady bez DPH: 1,3 mil. €
Lehota výstavby: 04/2011 –  08/2012

ARCHITEKTONICKÉ RIEŠENIE
administratívnej budovy zohľadňuje požiadavky firmy. Jej jednoduché pravouhlé tvary s rovnou strechou dopĺňajú strohý výraz územia. Architektúra novostavby je na základe požiadaviek stavebníka prispôsobená súčasným trendom. Materiálovo a farebne bol vytvorený samostatný a svojský prvok, vložený medzi okolitú zástavbu.

Administratívna budova je päťpodlažná (4+1), s jedným  PP čiastočne zapusteným pod úroveň okolitého terénu a 4 NP. Je prepojená s už existujúcou budovou spojovacou časťou, ktorou je samostatná oceľová presklená konštrukcia. V spojovacej časti je zároveň umiestnený výťah a bočný vstup pre apartmán v starej administratívnej budove na 3. NP.

Dispozične je budova so stredovým centrálnym schodiskom. Vstup do nej je zo západnej fasády  cez  1. NP.  Hlavný vstup je nástupným schodiskom a  rampou pre imobilných. Budova je rozdelená na kancelárske, obslužné a technické priestory. Kancelárie sú  na 2. až 4. NP, po obvode obdĺžnikového pôdorysu, okolo vnútorných chodieb vertikálneho jadra a hygienických zariadení. Na 1. NP je vstupný foyer a recepcia,  zasadačky, kuchynka, tri kancelárie a hygienické zariadenie. Na 1. PP je technické zázemie, kotolňa, serverovňa, strojovňa VZT a archívy.

STAVEBNO-TECHNICKÉ RIEŠENIE
Konštrukčné systém
Nosný systém –  monolitický železobetónový skelet so stĺpmi rozmermi  380 x 380 mm, pozdĺžnymi prievlakmi a stropnými doskami hr. 160 mm. Ako výplňové murivo v obvodovom plášti sú  tehly Porotherm TI 38 na maltu Porottherm TM. Z vonkajšej strany je celý obvodový plášť zateplený kompletným zatepľovacím systémom na báze minerálnej vlny, finálna úprava tenkovrstvovou stierkou  Terranova.  
Nosné murivo schodiska je z tehál Porotherm 38 (P10 Mpa), stužujúce steny z tehál Porotherm 25 (P10 MPa).  Deliace konštrukcie – nenosné priečky sú monolitícké z tvárnic Ytong (resp. Xella) hr. 125 mm, deliace priečky medzi kanceláriami a chodbou sú sklenené.  
Obvodové murivo v suteréne až po okenný parapet je betónové.  Oporné murivo pod konštrukciou vonkajších schodísk a rampy je z prostého betónu. Múrik pri hlavnom vstupe je z tehál Porotherm  25 (P10 MPa).
Základové konštrukcie pod AB sú  z časti monolitické betónové pásové a z časti  železobetónové pätky rozmeru 1600 x 1600 mm po obvode budovy a 1900 x 1900 mm vnútri budovy, základová doska výťahu hrúbky 300 mm .

Výplne otvorov
Zasklené steny fasád sú z profilov Aliplast NC Wall s nepriznaným horizontálnymi profilmy,  zasklenie na južnej a západnej strane budovy izolačným dvojsklom, Vnútorné dvere sú drevené do sklenených deliacich priečok. Dvere v suteréne drevené do obložkových zárubní.

Úpravy povrchov
Stropy a podhľady:  Sčasti ako plošné sadrokartónové, sčasti ako kazetové.
Steny:  Omietky sadrové hladké, sčasti sadrové štruktúrované,  sčasti tapetami.  V zasadačke na 1. NP sú steny obložené podsvieteným ónyxovým obkladom, použitý kameň ónyx Persian white and yelow gold. Steny zasadačky v  1. NP a kancelárie vedenie spoločnosti na 3. NP sú zo zasklených elektrostaticky zatemňovaných  priečok.
Podlahy: v celej budove kobercové (chodby aj kancelárie),  podlahy vo foyeri z kamennej dlažby Emperador Dark, nástupné exteriérové schodisko kamenný obklad Granit Regal Black,  schodisko severnej strane obklad Granit Yelow Gold.
Fasáda: Finálna úprava fasády sčasti štruktúrovanou omietkou (Terranova), sčasti kamenným bridlicovým obkladom z himalajskej štiepanej bridlice zelenej farby, strešná rímsa je obložená hliníkovým obkladom Alubond zelenej farby.  Štruktúrované zasklenné steny na fasáde sú z profilov Aliplast NC Wall s nepriznanými horizontálnymi profilmi, zasklenie izolačnými dvojsklami, južná a západná fasáda Antelio Bronze, východná a severná fasáda Planibel Bronze, zasklenie spojovacieho krčku bezpečnostným sklom  Antelio Security Bronze.
Exteriér:  Parkoviská sú zo zámkovej betónovej dlažby Semerloc, farby sivej a tmavosivej. 

Izolácie
Hydroizolácie suterénu – sčasti z fólie PVC, sčasti ako kryštalické Xypex,  strešná krytina z fólie PVC Sikpalna priťaženej triedeným štrkom.
Zateplenie fasády minerálnou vlnou, zvukové izolácie z minerálnej vlny Nobasil, tep. izolácia na streche Styrodur CS

ÚK a VZT
Vykurovanie aj chladenie – stropné kazetové fancoily. Zdroj tepla – dva kotly Ultragas 70 výkonu 12-64 kW, teplotný spád 70/50 °C. Zdroj chladu – výrobník chladnej vody s deleným kondenzátorom chladeným vzduchom, menovitý výkon 69 kW, voda 6/11° C. Vykurovanie a chladenie je napojené na meranie a reguláciu s centrálnym riadením a doreguláciou v stanovenom rozsahu v každej kancelárii. Pri vstupe do budovy je vzduchová clona.

ELI
V budove sú svetelné a zásuvkové rozvody, štruktúrovaná kabeláž a EPS. Osvetlenie je sčasti stropnými kazetovými svetlami, sčasti  stropnými bodovými svetlami, v náročnejších interiéroch lustrami.  Zásuvky pre ELI ako zásuvky štruktúrovanej kabeláže sú priamo na pracovnom stole v každej kancelárii.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE O STAVBE
Zastavaná plocha prístavby:    340,42 m².
Obostavaný priestor:    6370,96 m³.
podlažnosť: 4+1
počet kancelárií: 24
počet nových parkovacích miest: 14+1

Časopis ASB – Architektúra, Stavebníctvo, Biznis – Generálny mediálny partner súťaže STAVBA ROKA 2013

Foto: Mgr. Rastislav Vimpeľ

–>–>