Petržalský Pentagon sa dočká obnovy. Prvú etapu mestská časť spúšťa už na jar
redakcia ASB Mestská časť Bratislava-Petržalka získala dotáciu od Štátneho fondu rozvoja bývania. Vďaka nej sa bytový nájomný dom na Medveďovej 21 konečne dočká komplexnej rekonštrukcie aj zvonka. V rámci rozsiahlych prác by mal byť zateplený obvodový aj strešný plášť domu, pôvodné výplne otvorov v bytoch a spoločných priestoroch čaká výmena, odstránené majú byť aj systémové poruchy na loggiách a schodiskách.
Viac ako štyridsať rokov existencie paneláku (skolaudovaný bol v roku 1981) bez zásadnejších opráv sa na ňom viditeľne podpísalo. Najväčší samosprávny nájomný bytový dom v Petržalke bol dlho v dezolátnom, až rizikovom stave. Ide navyše o jeden z posledných nezateplených bytových domov v tejto mestskej časti.
Obstarávacie náklady mestská časť vyčíslila na 1 751 520 eur. Obnovu z veľkej časti uhradí z úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB), požičala si 1 663 270 eur. Zvyšných 88 250 eur zaplatí z vlastných zdrojov. Zmluva so ŠFRB je už podpísaná. Pôžičku s 1,5-percentným úrokom musí mestská časť splatiť do 12 rokov, pričom mesačne bude uhrádzať 12 643,81 eur.
Začne sa na jar
„Realizácia projektu je plánovaná na jar tohto roka. V súlade so zmluvnými podmienkami je lehota na jeho dokončenie stanovená na 40 týždňov,“ upresňuje Ivana Kaľavská z petržalského referátu investičných činností.
Bytový dom v petržalskom Ovsišti získala mestská časť od hlavného mesta najskôr do správy v roku 1985 a neskôr aj do vlastníctva, prevod sa uskutočnil v roku 2021 za symbolické euro.
Trinásťposchodový panelák má 250 bytov. Zväčša ide o garsónky, na každom poschodí sa nachádzajú aj dve dvojgarsónky. Stavba pôvodne slúžila ako Dom opatrovateľskej služby. Značnú časť obyvateľov teda tvorili seniori – dôchodkový vek bol podmienkou prenájmu. Aktuálne bytovku obývajú rodiny s deťmi, seniori aj jednotlivci.
V ostatných rokoch mestská časť zveľaďovala najmä interiéry bytového domu. Rekonštrukciu financovala zo svojho rozpočtu, pričom kompletná oprava jednej garsónky, ktorá zahŕňa výmenu okna, elektrických rozvodov, podlahy, sanity a inštaláciu kuchynskej linky, vyšla približne na 7-tisíc eur.
Byty pre pracovníkov škôl aj sociálnych služieb
„V uplynulých štyroch rokoch sme tie najakútnejšie práce vykonávali zväčša svojpomocne, prípadne prostredníctvom menších zákaziek na sanáciu havarijného stavu viacerých priestorov,“ povedal na sociálnej sieti Ján Hrčka, starosta Petržalky. Časť nebytových priestorov sa sfunkčnila pre potreby a prácu Strediska sociálnych služieb Petržalka.
Vďaka zosúladeniu nájomných vzťahov s platnou legislatívou sa uvoľnené a zrekonštruované byty ponúkli pracovníkom škôl či sociálnych služieb. V súčasnosti obýva zrekonštruované garsónky na Medveďovej 37 pedagogických a nepedagogických zamestnancov základných a materských škôl v zriaďovateľskej pôsobnosti Petržalky. Nájomné je v maximálnej výške do 150 eur a zahŕňa základný nájom, energie a služby správcu.
V budúcnosti je v pláne aj fotovoltika
Žiadosť o úver na 1. etapu obnovy bytového domu na Medveďovej podala mestská časť na ŠFRB v roku 2025. Zahŕňa odstránenie systémových porúch (loggie, schodiská), zateplenie obvodového plášťa a strechy, výmenu výplní otvorových konštrukcií v bytoch a spoločných priestoroch a vyregulovanie ústredného kúrenia. Ako Ján Hrčka doplnil, neslávne známy „petržalský Pentagon“ sa v kontexte tejto komplexnej premeny stane bezpečnejším a prívetivejším miestom.
„Mestská časť Petržalka požiadala Štátny fond rozvoja bývania o financovanie aktuálnej etapy obnovy. Ďalšie časti projektu plánuje predkladať postupne v nasledujúcom období tak, aby boli dodržané podmienky poskytovania verejnej podpory a zabezpečený súlad s platnou legislatívou,“ vysvetľuje Kaľavská.
Podľa projektovej dokumentácie, ktorú si Petržalka nechala vypracovať na kompletnú obnovu, dom na Medveďovej ešte v budúcnosti čaká výmena výťahov, ale napríklad aj inštalácia fotovoltických panelov. Bytovka by sa tak mohla stať súčasťou obehového systému zdieľanej solárnej energie, na ktorom Petržalka pracuje v rámci energetického spoločenstva.
