Od januára bude prízemie nákupného centra VIVO! v rekonštrukcii. Aké novinky čakať?
Monika Voleková Finančná skupina WOOD & Company vo februári tohto roka oznámila kúpu komplexu VIVO! na Vajnorskej ulici v bratislavskom Novom Meste v blízkosti jazera Kuchajda. Lokálny partner spoločnosti Martin Šmigura v tohtoročnom marcovom vydaní ASB avizoval, že ich cieľom je čiastočne zmeniť mix nájomcov, chcú posilniť stravovací segment, urobiť interný redizajn a venovať sa lízingovej aktivite.
Polus City Center (2000, architekt Dušan Fischer) bolo prvým moderným spoločenským a nákupným centrom v Bratislave po roku 1989. V roku 2019 prešlo rebrandingom a dostalo nový názov VIVO!, koncom decembra tohto roka odhalil jeho majiteľ konkrétne predstavy, ako ho zmodernizuje.
Začiatkom januára 2026 sa začne rozsiahla rekonštrukcia komplexu, jej výsledkom bude praktické lokálne nákupné centrum. Zároveň má prihliadať aj na plánovaný developerský rozvoj lokality v okolí jazera Kuchajda, napríklad pre projekt Lakeside Park 3 (Bogle Architects ) – pokračovanie Lakeside Park 1 a 2 – majú investičný partner WOOD & Company a developer Cresco Real Estate právoplatné územné rozhodnutie.
Martin Šmigura uviedol, že plánovaná modernizácia je výsledkom odbornej analýzy. VIVO! Bratislava má po rekonštrukcii potenciál silného lokálneho centra. Verí, že modernizácia prinesie hodnotu ako návštevníkom, tak aj investorom finančnej skupiny.
Vylepšenie foodcourtu aj nové fitnescentrum
Rekonštrukcia sa bude týkať primárne priestorov na prízemí v okolí prevádzok Reserved, Mohito, ORION, Tchibo, Starý otec, Fokus a Mánia. Ostatné časti centra budú aj naďalej otvorené a plne prístupné návštevníkom. V rámci modernizácie sa ráta s vylepšením foodcourtu, rozšírením gastroponuky či otvorením nového fitnescentra.
Prečítajte si tiež
Rekonštrukcia zmení približne tretinu centra a prinesie návrat k pôdorysu, ktorý mal Polus pri svojej pôvodnej realizácii. Opätovne budú prepojené všetky tri rotundy pomocou travelátorov, ktoré fungujú ako prirodzené komunikačné jadrá a orientačné body medzi podlažiami. Zároveň sa skrátia dĺžky pasáží, vďaka čomu sa jednotlivé prevádzky priblížia k zákazníkom.
Nájomné jednotky budú v centre rozmiestnené prehľadnejšie aj s ohľadom na efektívnejšie využitie priestorov. Všetky zmeny sú navrhnuté tak, aby návštevníkom priniesli praktické a atraktívne prostredie. Dotknú sa nielen vzhľadu, ale aj funkčnosti priestorov, aby zákazníci získali ešte lepší zážitok z návštevy.
Architekt Dušan Fischer poskytol ASB rozhovor v roku 2022. Na tému pohybu zákazníkov v Poluse povedal, že nebolo jednoduché presvedčiť investora, aby bol Polus na dvoch podlažiach a stal sa súčasťou mesta na rozdiel od zahraničných predmestských vzorov. Objekt je otočený dovnútra, kde sa má zákazník pohybovať nezávisle od počasia a časti dňa.
„V tom čase bol koncept o niečo jednoduchší. Vnútorné „ulice“ centra smerovali ku kotevným obchodom a prepájali ich. V súčasnosti sa kladie väčší dôraz na spoločné priestory – námestia, foodcourty, relaxačné zóny,“ vysvetlil architekt Fischer.
