Ružinov

Centrom polyfunkčného areálu na Hraničnej ulici v bratislavskom Ružinove bude patio – otvorený vnútorný priestor, ktorý prinesie zelený poloverejný priestor s drobnou architektúrou a osvetlením. Spája sa v ňom myšlienkový koncept Work and Live.

Polyfunkčný projekt Nové centrum Ružinova, ktorý má nahradiť dlhoročný skelet obchodného domu v bratislavskom Ružinove, nazývaný Hirošima, má po rokoch stanovisko Ministerstva životného prostredia (MŽP) SR v rámci posudzovania vplyvov na životného prostredie (EIA). Pre TASR to uviedol Róbert Michalica zo spoločnosti MiddleCap Real Estate. Potvrdil to aj envirorezort.

Nová verejná materská škola vznikla v projekte Ovocné sady Trnávka developera J&T Real Estate. Následne prešla do vlastníctva mestskej časti Ružinov aj s kompletným vybavením vrátane nábytku, modernej kuchyne i detského ihriska. Otvorili ju 1. septembra 2023.

V novembri minulého roka informovala redakcia ASB ako prvé slovenské médium o projekte Kvarter – nového polyfunkčného objektu developera Immocap. Spoločnosť nám v tom čase poskytla exkluzívne informácie i jeho finálny vizuál, ktorý sa hľadal dlhé roky. Dnes zaznamenáva projekt dlhoočakávané rozhodnutie a onedlho môže začať s premenou opustenej plochy pri Zimnom štadióne Ondreja Nepelu.

Polyfunkčný objekt Moruše je prvou obytnou lastovičkou okrajového rozvojového územia, ktoré má ambíciu stať sa novou mestskou štvrťou. Nachádza sa v obľúbenej štvrti Bratislavy, v Ružinove.

Západná časť Mlynskych nív sa postupne stáva urbanizovanejšou a najmä mestskejšou. Môžu za to nové projekty, ktoré dokazujú, že bratislavský downtown sa v neďalekej budúcnosti rozšíri aj do tejto oblasti. Dopomôže k tomu aj zámer z dielne Immocapu pod názvom Millhaus, ktorého od začiatku výstavby delí už len krôčík. Po dlhom čase bol konečne odhalený aj finálny vizuál veže.

Príťažlivá architektúra, dizajnové bývanie a konečne vhodná zástavba. Vyše desaťročie prázdny pozemok v blízkosti Zimného štadióna Ondreja Nepelu vyplní projekt z pera kvalitnej architektonickej kancelérie. Jeho developer, spoločnosť Immocap, nám dnes odhalil finálnu podobu stavby a pre redakciu ASB poskytol aj niekoľko exkluzívnych informácií.

Nedostatočná sieť cyklotrás v Bratislave je dlhotrvajúcim problémom. V poslednom období to magistrát rieši značením nových úsekov, pričom asi najdiskutovanejším sa stala cyklotrasa na Vajanského nábreží. Odvážny krok mesta sa stretol s rôznymi reakciami laickej i odbornej verejnosti. Budovanie cyklotrás je však potrebné aj v ďalších častiach metropoly, na čo sme sa opýtali starostov a starostiek jednotlivých mestských častí.

Pokračovanie Klingerky sa stáva realitou. Po prvej etape tu pribudne ďalšie bývanie, ale aj kancelárie a najmä druhá najvyššia veža v krajine. Obrovský projekt vo východnej časti downtownu tak kompletne transformuje bývalú priemyselnú lokalitu, pričom výhľadovo zmení aj pohľad na panorámu bratislavských veží i celej metropoly. Stane sa tak už čoskoro, developer totiž získal posledné, najdôležitejšie povolenie.

Nový trh je projekt, ktorý môže zmeniť panorámu Ružinova. Vyrásť má pri známom bratislavskom trhovisku a do lokality prinesie nápadnú architektúru. Koniec koncov, práve tým je známy aj ateliér Architekti Šebo Lichý, ktorí tvoria výraznejšie developmenty. Nový trh v Ružinove len nedávno prekonal množstvo odvolaní, pričom dnes je jeho vznik o niečo reálnejší.

Športoviská patria k vybavenosti obcí a miest, aby ich obyvatelia mali možnosť aktívne stráviť voľný čas. Financovanie prípravy a výstavby športových stánkov boli a sú náročné disciplíny, o čom sa presviedča aj samospráva v Bratislave. Príkladom môže byť veľká mestská časť Ružinov s víziou nového športovo-rekreačného areálu.

Obrovský projekt definitívne zmení ďalšiu časť nového centra Bratislavy. Prvá etapa Klingerky začala výstavbu v roku 2019 a dokončená bola takmer o tri roky neskôr. Developer J&T Real Estate však naplánoval aj druhú a tretiu etapu, ktoré premenia východnú časť downtownu oveľa výraznejšie. Dnes je už jasné, že rozšírenie downtownu bude pokračovať a vznikne tu ďalší mohutný projekt.

Bratislava dlhodobo čelí akútnemu nedostatku nájomných bytov a nedokáže obyvateľom poskytnúť dostupné nájomné bývanie. Mesto preto pracuje na zabezpečení väčšieho počtu dostupných nájomných bytov, čo však nie je také jednoduché a ako sa ukázalo, ani rýchle. Prvá lastovička do hlavného mesta priletela až tento rok, keď mesto začalo stavať nájomné byty v Petržalke. Dnes je o krok bližšie aj projekt v Ružinove, navrhnutý zahraničným ateliérom.

Električková trať, ktorá má viesť popri Pribinovej a Košickej, je terčom kontroverzií už niekoľko rokov. Ide pritom o nanajvýš dôležitý dopravný projekt, ktorý má spojiť novovznikajúci downtown s ďalšími časťami mesta. Rozpory neutíchajú ani dnes. Zámer bude musieť prejsť ďalším posudzovaním a proti jeho výstavbe bolo podané aj odvolanie. To ešte viac podkopáva nohy výstavbe električkovej radiály, ktorá môže Bratislave len pomôcť.

V Bratislave postupne zanikajú nevzhľadné plochy a niekdajšie priemyselné areály, ktoré developeri premieňajú na administratívne či polyfunkčné súbory alebo nové obytné projekty. Transformáciou prejde aj jedna z nevyužívaných plôch medzi Prievozskou a Tučkovou ulicou, vedľa prevádzky rýchleho občerstvenia McDonald's. Naplánovaná je tu nová centrála známeho obchodného reťazca, jej vznik dnes postupuje zásadným povolením.