V Bratislave postupne zanikajú nevzhľadné plochy a niekdajšie priemyselné areály, ktoré developeri premieňajú na administratívne či polyfunkčné súbory alebo nové obytné projekty. Transformáciou prejde aj jedna z nevyužívaných plôch medzi Prievozskou a Tučkovou ulicou, vedľa prevádzky rýchleho občerstvenia McDonald's. Naplánovaná je tu nová centrála známeho obchodného reťazca, jej vznik dnes postupuje zásadným povolením.
Jedna z najdôležitejších dopravných tepien Bratislavy začína pomaly spoznávať svoju ďalšiu dominantu. Komplex Business Center Bajkal 2 mal vzniknúť ešte v minulom desaťročí, no nestalo sa tak. Zmeny sa udiali až v súčasnosti, keď bol projekt reštartovaný. Development zatiaľ nemá zelenú k výstavbe, frekventovaná ulica sa však na jeho výstavbu môže začať pripravovať.
Mestský blok medzi bratislavskými ulicami Jégého,Trnavskou cestou, Záhradníckou a Miletičovou dostáva nový tvar, verejné priestranstvo a osobitý rezidenčný charakter v podobe projektu Jégého alej V.
Je dôležitou dopravnou tepnou Bratislavy, križuje mnoho ďalších významných ulíc a nachádzajú sa tu štátne inštitúcie, ale aj nové či staršie developmenty. Reč je o Záhradníckej ulici v bratislavskom Ružinove, kde je situované aj sídlo nadnárodnej spoločnosti Henkel. Firma sa má v blízkej budúcnosti sťahovať do nových priestorov, rekonštrukciou ale prejde jej staré sídlo.
Development Klingerka sa nerozšíri len o druhú etapu, ako sme o tom informovali nedávno, ale aj o tretiu fázu. Spoločnosť J&T Real Estate tu naplánoval niekoľko stavieb, ktorým najviac dominuje administratívna veža. Tá sa stane po mrakodrape Eurovea Tower druhou najvyššou budovou v Bratislave. Developer pre redakciu ASB potvrdil jej budúcu výšku a známy je aj termín výstavby.
Klingerka postupne premieňa bývalú priemyselnú lokalitu na nový plnohodnotný priestor pre Bratislavčanky a Bratislavčanov či návštevníkov mesta. Prvá etapa projektu začala výstavbu v roku 2019 a dokončená bola takmer o tri roky neskôr. Developer J&T Real Estate však naplánoval aj druhú a tretiu etapu, ktoré premenia východnú časť downtownu ešte výraznejšie. K poslednému, najdôležitejšiemu povoleniu je aktuálne najbližšie druhá časť developmentu.
Pred desiatimi rokmi by takmer nikto nepovedal, že z brownfieldu v centre mesta bude vyspelá lokalita západného sveta - downtown. Bratislava sa stáva pokrokovou metropolou, o čom okrem iného svedčia už postavené projekty, ale aj tie pripravované. Nové centrum Bratislavy však môže doplniť aj ďalší zámer od Immocapu, ktorý už stavia v oblasti Mlynskych nív administratívny objekt The Mill. Vybudovaný tu má byť rezidenčný development s podobným názvom – Millhaus.
Okolie známeho trhoviska na Miletičovej môže zmeniť obrovský development. Zámer s názvom Nový trh však nevniesol medzi niektorých obyvateľov vlnu nadšenia – skôr naopak. Voči projektu boli totiž podané odvolania. Podľa najnovších informácií ani tie nezastavili napredovanie zámeru v povoľovacom procese. Nový trh tak postupne smeruje k svojmu cieľu výrazne transformovať územie Ružinova.
Súčasný hotel Aston a súvisiace spevnené plochy v lokalite na križovaní Bajkalskej a Trenčianskej ulice v Bratislave má nahradiť výškovo veľkorysá zástavba polyfunkčným objektom ASTON 2.022 a funkcie miestnej a celomestskej vybavenosti.
Okolie letiska Milana Rastislava Štefánika dnes nie je územím, kde urbanizácia prekvitá. Lokalita sa mení len pomaly a ani v treťom desaťročí tohto milénia nejde o reprezentatívnu oblasť mesta. Čiastočne to môžu zmeniť plány spoločnosti GLP, ktorá chce vo Pharos Parku postaviť novú obchodnú zónu. Tento zámer dnes získal dôležité povolenie a detaily projektu priblížil samotný riaditeľ spoločnosti.
Priemyselná minulosť Bratislavy je čiastočne viditeľná aj v roku 2023. Areály však postupne zanikajú a nahrádzajú ich súčasnejšie developerské projekty. Bodku za svojim príbehom začal písať v roku 2021 ďalší brownfield, na ktorého mieste chce stavať spoločnosť YIT Slovakia. Dnes je už definitívne, že z priemyselnej mapy Bratislavy sa vytratí logistický a skladový areál na Hraničnej.
V západnej časti Mlynských nív čaká na zástavbu pozemok už dlhých štrnásť rokov. Areál Strabagu mal byť pôvodne doplnený ďalšími administratívnymi objektami po vzore prvej etapy, spoločnosť však minulý rok ohlásila zmeny. K svojej centrále naplánoval Strabag Real Estate byty s doplnkovou funkciou občianskej vybavenosti. Po vyše polroku sa zámer stáva opäť o niečo reálnejším.
Slovo nido znamená v taliančine hniezdo. Evokuje pocit domova, harmónie a bezpečia. Projekt N!DO II spoločnosti IURIS GROUP svojou architektonickou štruktúrou, diferencovanými výškami a subtílnou fasádou kompozične dotvára celý komplex a novými funkciami vytvára rozmanitosť pre všetkých jeho obyvateľov.
Developer YIT Slovakia pripravuje na Hraničnej ulici projekt s troma 7-podlažnými sekciami. Dokumentuje tak, že si verí, a to aj napriek vyšším úrokovým sadzbám hypoték na bankovom trhu a náročnejším podmienkam predaja novostavieb. Podobne ako iní developeri, smerom k zákazníkom komunikuje rôzne benefity.
Novým obytným súborom na Hraničnej ulici chce developer nadviazať na svoje úspešné projekty v mestskej časti Ružinov. V prvej etape plánuje bytový dom s 92 bytmi a hotel so 72 ubytovacími jednotkami s predpokladaným začiatkom výstavby v roku 2025.
