Kancelársky objekt Chalupkova Offices na bratislavských Mlynských nivách oproti výškovej budove Nivy Tower zdobí od stredy 28. januára glajcha. Symbolizuje fakt, že hrubá stavba je ukončená. Výstavbou dôstojnej budovy s parterom, ktorý je prepojený s verejným priestorom, sa doplní veľkomestský ráz tejto rušnej ulice nového centra Bratislavy.
V júni minulého roka developer JTRE predstavil projekt s názvom District 15. Postavený má byť na mieste, kde sa ešte donedávna uvažovalo o výstavbe mrakodrapu skupiny Arca Capital. Od tej doby development výrazne pokročil v povoľovaní a dosiahol viacero významných míľnikov.
YIT Slovakia postaví postupne na mieste bývalého areálu panelárne na bratislavských Mlynských nivách novú polyfunkčnú mestskú zónu s viac ako 1 700 bytmi a apartmánmi pre vyše 2 500 obyvateľov. Výstavba 1. etapy s bytmi a administratívou by sa mala začať v závere roka 2026.
Developer STRABAG Real Estate má stavebné povolenie pre výstavbu bytového domu na bratislavských Mlynských nivách, v tesnej blízkosti centrály tejto firmy, ktorá je známa obráteným domčekom. Bytový dom bude mať dve veže, ktoré vzniknú súčasne. Vyššia z dvojice veží bude mať 18 nadzemných podlaží.
Polyfunkčný objekt Avion patrí medzi výrazné funkcionalistické stavby Bratislavy, ktorých príbeh siaha do obdobia medzivojnovej architektúry. Známym sa stal predovšetkým ako hotel. Jeho plánovaná obnova nadväzuje na historický odkaz stavby a reaguje na súčasné potreby mesta. Projekt sa po absolvovaní procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie posunul do ďalšej fázy povoľovania.
Z niekdajšej bratislavskej výpadovky sa postupne stáva mestotvorná ulica. Nové i pripravované developmenty pretvárajú Trnavskú cestu, ktorá má potenciál sa zmeniť na mestskú triedu. Patrí k nim aj nedávno dokončený projekt Green Atrium, ktorý priniesol do mestskej časti Ružinov novú kvalitu. Účel stavby je predovšetkým bývanie, dopĺňajú ho administratívne priestory v parteri, ktoré oživujú ulicu.
V Bratislave je dlhodobo nedostatok komorných rezidenčných projektov, ktoré by ponúkali pokojné bývanie s dostatkom zelene a väčšou mierou súkromia. Mestský trh je prevažne zaplnený rozsiahlymi developmentmi, kde intímnejší charakter ustupuje vysokým kapacitám a hustote zástavby. Aj preto prichádza Novanta Prievoz ako vítané osvieženie, prinášajúce menší rozsah, architektonickú kultivovanosť a nadštandardný komfort pre obyvateľov.
Projekt Downtown Yards má za sebou už nejaký čas všetky kľúčové povoľovacie procesy, vrátane územných rozhodnutí aj stavebných povolení. Najnovšie úpravy sa objavili v čerstvo prerokovanom oznámení, ktoré upravuje niektoré architektonické aj technické riešenia. Najväčšia pozornosť sa sústreďuje na administratívnu vežu na rohu Košickej a Prístavnej, kde sa projekt posunul o krok ďalej. Aktualizácie naznačujú, ako sa bude finálna podoba tejto časti downtownu ešte vyvíjať.
Medzi ulicami Gagarinova a Mierová rastie nový polyfunkčný projekt Pont, ktorý výrazne zmení miestnu panorámu. Investor Palinka získal po druhom pokuse súhlasné stanovisko mesta na zmenu stavby pred dokončením. Aké novinky prinesie?
Územie Mlynských nív prejde v nasledujúcich rokoch výraznou premenou z typického priemyselného areálu na moderné centrum obchodu, bývania a administratívy. Jedným z najočakávanejších projektov, ktorý má v lokalite vzniknúť, je Polyfunkčná zóna Mlynárka. Vďaka najnovšiemu míľniku ju od začiatku výstavby delí už len naozaj málo.
Rozvoj Mlynských Nív pokračuje ďalšou významnou realizáciou. Developer IURIS Group začal s prvými prácami na pozemku, na ktorom má vyrásť projekt Pri Mlynoch. Na doteraz nevyužitom pozemku v Ružinove tak postupne vzniká miesto, kde sa stretnú bývanie, služby aj verejný priestor.
Projekt, ktorý kedysi čelil kritike za svoj nevkusný dizajn, dostal druhú šancu. Baya v bratislavskom Ružinove nadväzuje na pôvodný zámer Saida, no s úplne novou architektonickou víziou a filozofiou. Redizajn priniesol modernejší, udržateľnejší a mestotvornejší koncept, ktorý reflektuje potreby dnešných obyvateľov. Príbeh projektu tak ukazuje, ako môže zmena prístupu investora a architektov premeniť kontroverzný návrh na kvalitný mestský development.
Ružinov patrí k najvyhľadávanejším mestským častiam Bratislavy, kde sa dynamicky prelína bývanie, služby aj zeleň. V posledných rokoch však čelí rastúcemu tlaku na nové kapacity bývania a premene zanedbaných priemyselných plôch. Revitalizácia brownfieldov sa tak stáva dôležitou témou, ktorá rozhodne o budúcom charaktere územia. Jedným z pripravovaných projektov je Teslova, za ktorým stojí spoločnosť Metrostav Slovakia.
Niektorí ju volajú Ružový hrad, niektorí Danubiuska a niektorí stále Cvernovka. Budova bývalej továrne na nite pripomína kulisu z rozprávky, ktorá však stráca svoju krásu. Chránená pamiatka je už roky v zlom technickom stave, pred vyše dekádou dokonca vyhorela a druhý dych zatiaľ nenabrala. Industriálnu dominantu Ružinova ale čaká veľký návrat v podobe rozsiahlej rekonštrukcie, ktorá začne v blízkom čase. Ako vyzerá objekt bývalej Cvernovky pred pripravovanou obnovou?
Mestská časť Bratislava-Ružinov sa v posledných desaťročiach dynamicky mení na jednu z najatraktívnejších lokalít hlavného mesta. Územie Mlynských nív, ktoré bolo v minulosti typickým priemyselným areálom, postupne prechádza premenou na moderné centrum obchodu, bývania a administratívy. Do tejto transformácie prirodzene zapadá aj projekt Mlynárka, ktorý má ambíciu revitalizovať bývalý priemyselný areál a lokalitu znovu zapojiť do mestského života. Podarí sa mu to? A kedy?
