Multifunkčný komplex prichádza aj do slovinskej metropoly. Uplynulý mesiac sa získaním búracieho povolenia začalo s výstavbou Emonika City Centre, ktoré na ploche približne 200 000 metrov štvorcových prinesie priestory pre obchody, administratívu, luxusné bývanie a zábavu. Súčasťou bude aj biznis hotel, a najmä výškové budovy, ktoré navrhol medzinárodne uznávaný architekt Helmut Jahn. V susedstve Emoniky vyrastie aj nová autobusová a železničná stanica.
Na mieste bývalých kúpeľov Centrál v Bratislave vyrastie polyfunkčný areál s rovnakým názvom. Na ploche takmer 2 ha pribudnú v mestskej časti Ružinov nové obchodné a hotelové prevádzky. Nad parkom s rozlohou viac ako 1 ha, ktorý bude tvoriť strechu dvojpodlažnej obchodnej časti, vyrastú moderné bytové objekty a niekoľko podlaží administratívnych priestorov a hotela.
V okolí známeho obchodného centra MAX v Poprade sa pripravuje ďalšia investícia. Moderné päťpodlažné administratívno-obchodné centrum zabezpečí nové kapacity obchodných a kancelárskych priestorov. Strategická poloha v rámci intravilánu, harmonický koncept architektúry a okolia predpovedá dielu aktívnu budúcnosť. Konštrukčné riešenie stavby umožňuje vysokú variabilitu riešenia plochy vnútorných priestorov.
Multifunkčné obchodno-zábavné Europa Shopping Center v Banskej Bystrici už rok a pol slúži zákazníkom. Administratívny komplex Europa Business Center sa v týchto dňoch dokončuje. Postupne sa začína II. etapa budovania v lokalite Trosky. Etapa, ktorej výstavba má odštartovať zhruba o rok, prinesie päťhviezdičkový hotel, ďalšie obchody, kongresové a výstavnícke centrum i športovú arénu pre viac než šesťtisíc divákov.
Medzinárodná organizácia CoreNet Global priniesla nedávno zaujímavú správu, že Košice lákajú firmy z oblasti IT a priemyslu solídnou infraštruktúrou, zásobárňou dvojjazyčných pracovných síl s univerzitnou základňou produkujúcou vychádzajúce talenty. Je preto len prirodzené, že súčasťou čoraz väčšej stavebnej expanzie vo východoslovenskej metropole budú aj obchodné centrá. Akousi vlajkovou loďou je aj rozšírenie nákupného a zábavného centra Optima II, ktoré sa po svojom dokončení stane najväčším mimobratislavským obchodným domom.
Pred niekoľkými týždňami sa v obci Demänová začalo s výstavbou luxusných apartmánových domov. Osadenie stavby do prostredia, ako aj architektúra, interiér či funkčná náplň investičného zámeru sú výsledkom premyslených krokov a dôkladných analýz. Originálna stavba, v harmónii s okolitým prostredím, ponúka plnohodnotnú a dlhodobú rekreáciu počas celého roka.
Hotel Panoráma je už takmer 40 rokov neodmysliteľnou panorámou Štrbského Plesa. Jeho autor – architekt Zdeněk Řihák – mu dal charakteristickú, expresívne riešenú hmotu výškovej ubytovacej časti. Predmetom súčasnej prestavby hotela je celková prestavba, navýšenie ubytovacích kapacít a vytvorenie spolu 110 apartmánov určených na priamy predaj. Podľa autorky Ing. arch. Andrey Klenovičovej z projektového ateliéru Proma úroveň projektu Panorama Apartments sa odrazí nielen v modernom vonkajšom vzhľade objektu, ale aj v riešení interiéru spoločných a nebytových priestorov i samotných apartmánov.
V meste pod Trenčianskym hradom vyrastie obchodno-spoločenské centrum s príznačným názvom Laugaricio. Podľa zástupcu developera Ing. Jakuba Andrleho zo spoločnosti Czech Business Explorers, s. r. o., sa výstavba I. etapy areálu s celkovou plochou 17,5 hektára začne na jar tohto roka a investičné náklady dosiahnu takmer 2 mld. Sk. Dominantným objektom tejto časti výstavby bude jednopodlažná budova nákupného centra s vnútornou obchodnou pasážou, ktorá je nad vstupnou halou dvojpodlažná.
Záujem o víkendové apartmány a dovolenkové rezidenčné projekty narastá. Štandardné ubytovanie a služby v turisticky zaujímavých lokalitách náročnejšej klientele už často nevyhovujú, a tak rastú na zaujímavých miestach nové víkendové či dovolenkové komplexy ako huby po daždi. Rezidencie si kladú za cieľ nielen uspokojiť Slovákov i zahraničnú klientelu bažiacu po relaxe, ale sú aj zaujímavou možnosťou investovať do nehnuteľnosti, pričom v ponuke developerov býva aj sprostredkovanie prenájmu zakúpenej rezidencie či apartmánu. Jeden z takýchto projektov stavia britská developerská a investičná skupina Letterstone v Tatranskej Lomnici.
Dopyt po rekreačných príležitostiach narastá aj na východe Slovenska. Dôkazom je projekt rekreačného centra s názvom Wiking na Zemplínskej Šírave. Investori si vytýčili cieľ prilákať turistov do tradičnej rekreačnej oblasti, ktorá v sebe ukrýva oveľa väčší potenciál ako ten, ktorý v súčasnosti využívajú turisti či obyvatelia – napr. kvalitnejšie služby v podobe rekreačných bungalovov, pestrejšie stravovacie príležitosti, wellness aktivity a v neposlednom rade aj kúpanie v bazénoch či možnosti pobytu na upravenej pláži.
V areáli bývalého pivovaru Corgoň v centre Nitry už onedlho vyrastie polyfunkčný súbor s názvom Nová Nitra. Investorom projektu revitalizácie opusteného areálu bývalého nitrianskeho pivovaru je spoločnosť Real Estate Assets, ktorá ho v roku 2006 odkúpila od Heinekenu. Na ploche s rozlohou takmer 5 hektárov vzniknú nové priestory pre kongresové a hotelové centrum s wellnessom, na bývanie a občiansku vybavenosť, administratívu, kultúru a oddych.
Vytvoriť interiér administratívnych či obchodných priestorov nie je jednoduchým zadaním. Architekt musí často bojovať s každým centimetrom priestoru, myslieť na požiadavky investora, funkčnosť a budúce využitie a nezabúdať pritom na estetické pôsobenie priestoru. V prípade pobočiek finančnej spoločnosti GE Money bola spolupráca architekta a investora pomerne aktívna. Investor mal jasnú predstavu o tom, čo všetko má priestor obsahovať. Architekt zase dostal priestor na svoju kreativitu. A to na realizácii aj vidieť.
Na perspektívnom území Gaštanový hájik obklopenom železničnými stanicami Bratislava-Predmestie a Bratislava-Vinohrady pribudne nový obchodný dom s názvom Light Park. Architektúra jednoduchých čistých tvarov sleduje ústredný obsah objektu, ktorým bude dizajnový nábytok a interiérové doplnky. „Azda najvýraznejšie sa to odrazí na fasáde, ktorá bude pripomínať moderný nábytok,“ hovorí spoluautor projektu Ing. arch. Roman Oravec. Nákupné stredisko s 5 000 štvorcovými metrami obchodných priestorov by malo byť dokončené na jeseň tohto roku.
Tento rok sa rozhodne o dvoch dôležitých projektoch v centre okolo miesta, kde sa stretáva jazero Mälaren s Baltikom. Pôvodne ich oddeľoval pás pevniny, dnes je tu dopravný uzol na trase sever – juh zvaný Slussen, ktorý je v dezolátnom stave a čaká ho rekonštrukcia. Na neďalekom jazere sa plánuje kúpalisko Kallbadhus. Prestavba Slussenu od dánskej firmy Bjarke Ingels Group Architects vzbudzuje nadšenie, je však nákladná a kúpalisko je kontroverzné, lebo by zacláňalo dominanty. Ak projekty schvália, kúpalisko otvoria už na budúci rok v lete, dokončenie druhého projektu sa predpokladá najskôr v roku 2018.
Stavať v prieluke v mestskej zástavbe je pre architekta jednou z tých ťažších výzev. Architektúra takej budovy musí ladiť s okolím a vo všeobecnosti má málo priestoru na výraz. Polyfunkčný objekt, ktorý vám predstavíme v tomto článku, je však navyše v prostredí z jednej strany určenom siluetou nitrianskeho hradného kopca s pôvodnou zástavbou, z druhej strany sa ho dotýka akcentovaný priestor námestia pred Divadlom Andreja Bagara, ktorý je vyvrcholením pešej zóny. Napriek tomu, že architektúra tohto domu úplne rešpektuje zložité okolie, nemlčí. A ani nekričí. Jemne sa prihovára okoloidúcim.
