Pre možné horšie ekonomické podmienky z dôvodu konsolidácie sa do ponuky realitného trhu dostanú nové nehnuteľnosti. Časť ľudí bude totiž nútená predať svoju druhú alebo tretiu nehnuteľnosť, prípadne tú rekreačnú. Zhodnotil to odborník na realitný trh a generálny riaditeľ realitnej siete UPgreat Richard Churý.
Po roku 2010 sa európsky realitný trh pomaly zotavoval z globálnej finančnej krízy, pričom čelil neistote a zvýšenej opatrnosti zo strany kupujúcich aj developerov. Ako sa situácia vyvíjala v posledných rokoch a čo to znamená pre trh s nehnuteľnosťami na Slovensku?
Vláda ešte na jeseň minulého roka ohlásila dohodu na konsolidácii verejných financií. Tesne pred koncom roka balíček zákonov, ktoré sa konsolidácie týkajú, schválil aj parlament.
Na záver roka 2024 sme pripravili tradičnú anketu s developerskými spoločnosťami. Spýtali sme sa ich aj na plány v budúcom roku 2025, transakčnú daň, očakávania od nového stavebného zákona či na zmeny v stratégii developmentu.
Rok 2024 priniesol do stavebníctva turbulencie, nové výzvy a nečakané príležitosti. Ako sa firmy vyrovnali s ekonomickými výkyvmi a aké plány majú do budúcnosti? Čo očakávajú od trhu a ako hodnotia vplyv konsolidačných opatrení? V ankete sme sa opýtali výrobcov a predajcov stavebných materiálov.
Nízka dostupnosť bývania trápi dlhodobo celé Slovensko, nielen najrozvinutejší bratislavský región. Pod výkonnosť realitného trhu a chuť záujemcov kupovať sa donedávna podpisovali vyššie hypotekárne úroky. Po novom, v roku 2025, to môžu byť aj dôsledky konsolidačných opatrení, medzi ktoré bude patriť aj stav inflácie. O vývoji na trhu nehnuteľností sme sa rozprávali s realitnými analytikmi.
