ASB Development Stránka 166

Development

Súčasťou najväčšieho realitného projektu Twin City v Bratislave, ktorého developerom je spoločnosť HB Reavis Group, bude aj nová integrovaná autobusová stanica. Tá nahradí súčasný zastaraný priestor pre cestujúcich na Mlynských Nivách. Celkové investičné náklady na realizáciu projektu boli vyčíslené na 17 miliárd Sk, rozpočet na autobusovú stanicu predstavuje 1 miliardu Sk.

Nerozvinutá infraštruktúra predstavuje hrozbu regionálneho rozvoja. Neodkladne sa približujúci termín prepojenia západnej a východnej časti Slovenska a miestne skúsenosti s výstavbou diaľnic spôsobujú vrásky na čele aj slovenskej vláde. Slovensko si teda už čoskoro odskúša pilotný projekt PPP (Public-Private Partnerships). Forma verejno-súkromného partnerstva poskytuje nové možnosti budovaniu infraštruktúry alebo iných investícií vo verejnom záujme, s využitím súkromných zdrojov financovania za súčasného zvýšenia efektívnosti z pohľadu verejnej správy.

Rozvojové procesy sa podľa výsledkov ich sledovania uplatňujú v priestore nerovnomerne a za bežných okolností sa pri nich nevyužívajú všetky rozvojové potenciály územia. Preto by mala regionálna politika zmierňovať rozdiely medzi regiónmi a usmerňovať spontánne prebiehajúce procesy na základe vopred stanovených cieľov. Jej úlohou je ovplyvňovať lokalizáciu investícií a aktivít, vyvažovať pôsobenie trhových síl, stabilizovať zaostávajúce regióny, zabraňovať vzniku nových priestorových disproporcií, ako aj zabezpečovať všeobecne prijímané požiadavky rozvoja územia – udržateľného rozvoja, ochrany prírodných, kultúrnych a historických hodnôt. Okrem takéhoto vyrovnávania rozdielov medzi regiónmi či medzi mestom a vidiekom druhá poloha regionálnej politiky spočíva v nepriamej podpore rozvoja aktivizáciou vnútorných potenciálov a posilnením konkurencieschopnosti.

V obci Biele Vody na južnom okraji Slovenského raja vyrastie 24 plne zariadených víkendových a relaxačných apartmánov s celkovou úžitkovou plochou vyše 1 900 m2. Developerom rekonštrukcie a nadstavby existujúceho objektu je spoločnosť GEOSAN DEVELOPMENT SK, ktorá je známa svojím bratislavským projektom Condominium Renaissance.

Dosť bolo bedákania nad neutešenou situáciou v našich mestečkách a obciach. To nepomáha. Slovákom by mohla otvoriť oči pozitívna motivácia. Keď je obec aktívna, dokáže pre svojich obyvateľov spraviť niečo viac. Druhá obec buď na suseda zlovestne gáni spoza plota a pomaličky chátra, alebo priloží ruku k dielu a znásobí konečný efekt. Ľudia sú rôzni, rôzne sú aj ich prístupy k možnostiam. Zdá sa však, že reči o Slovensku ako o ekonomickom tigrovi strednej Európy, nebudú iba babskými povedačkami, ale sú založené na ozajstnej snahe obyvateľov krajiny.

Bývanie pri rieke nemusí byť len v luxusných bytoch od renomovaných developérov. Dve podlažia s výškou deväť a pol metra a podklad z ocele. A na tom všetko byty. Apartmány na Dunaji totiž vzniknú v niekdajšom tlačnom člne UČ 1500, dnes ukotvenom na Dunaji. Na houseboate s nosnosťou 1200 ton budú jednopodlažné i mezonetové apartmány vyššieho štandardu. Na lodi budú aj služby ako v luxusnom bytovom projekte a zateplená terasa so zeleňou.

V nitrianskom Starom Meste sa začala výstavba bytového domu s netradičnými tvarmi Triangolo. Pohľad naň je z ktoréhokoľvek uhla veľmi zaujímavý, z vtáčej perspektívy doslova trojuholníkový. Triangolo.

Rekonštrukcia Predstaničného námestia pred Hlavnou železničnou stanicou, ktorá sa mala pôvodne začať už v roku 2005, získala reálne obrysy vďaka súhlasu poslancov mestského zastupiteľstva s budúcim predajom pozemkov.

Výstavba polyfunkčného komplexu Vienna Gate napreduje podľa vopred určeného harmonogramu. Po terénnych úpravách a výkopových prácach začal generálny dodávateľ stavby s realizáciou betonáže základovej dosky a bude pokračovať následnými betonárskymi prácami.

Projekt polyfunkčného domu Gaudí v Bratislave ráta s výstavbou obchodných priestorov, administratívy a bytov. Pozemok, na ktorom bude stáť polyfunkčný dom, sa nachádza na nároží ulíc Svätoplukova, Bazová a Kvačalova. Na protiľahlej parcele je situovaný park s rozrastenou zeleňou.

Prešovská spoločnosť Norstone Development Košice, s. r. o., (NDK) rozbehla výstavbu obytného súboru Hôrka s 24 rodinnými domami. Nová zóna nadštandardného bývania vyrastá v blízkosti mestskej časti Kavečany na severozápadnom okraji Košíc.

Na rok 2007 sa plánuje so začatím rekonštrukcie Bratislavského hradu. Na vypracovanie projektovej dokumentácie vláda v rozpočte vyčlenila 50 miliónov korún.

Bizniscentrum VBC Nitra, ktorého developérom je spoločnosť Dynamik Holding, a.s., sa stáva momentálne najväčším a najprestížnejším administratívnym projektom v Nitre. Ide o komplex troch budov nachádzajúcich sa v centre Nitry na Štúrovej ulici.

V poradí desiaty projekt českej developerskej spoločnosti FINEP, ktorá pôsobí aj na Slovensku, získal prvé miesto v najprestížnejšej českej odbornej realitnej súťaži Best of Realty. Jej usporiadateľ – Asociácia pre rozvoj trhu a nehnuteľností – označil projekt Mazanka za najlepší v kategórii rezidenčných projektov.