Družstevné bývanie má aj Penta. Odštartovala ponuku v Boroch
redakcia ASB V hlavnom meste sa rozširuje paleta možností ako si zaobstarať strechu nad hlavou. Developer Penta Penta Real Estate pripravil družstevné bývanie v spolupráci s bankou, čím zväčšil svoju ponuku bývania na trhu.
Predregistrácia záujemcov sa začala spolu s ponukou bytov v skolaudovanom (2024) bytovom dome v etape Bory Na Hrádzi. V rámci predregistrácie si záujemcovia môžu na webovej stránke projektu pozrieť detailné informácie o bytoch, pôdorysy, ceny aj orientačné mesačné splátky úveru.
Pri každom byte sa zobrazuje cena s DPH a predpokladaná výška mesačnej splátky vychádzajúca z modelu družstevného bývania. Súčasťou je aj možnosť porovnania s hypotékou, ktoré umožňuje lepšie pochopiť rozdiel medzi jednotlivými formami financovania. Developer ponúka 1,5 až 3-izbové byty v bytovom dome so šiestimi nadzemnými podlažiami.
Družstevné bývanie funguje v mnohých krajinách západnej Európy a kombinuje výhody vlastníctva a dlhodobého užívania bytu. Je založený na členstve v bytovom družstve, ktoré je vlastníkom bytového domu a jeho kúpu financuje prostredníctvom bankového úveru. Záujemca o byt podáva prihlášku do družstva a pred prijatím uhrádza platby definované stanovami družstva vrátane 20 % z kúpnej ceny bytu.
Po prijatí do družstva následne prispieva na splácanie úveru formou mesačných členských príspevkov. Po postupnom splatení, prípadne jednorazovým doplatením svojej časti úveru, ktorá je viazaná na konkrétny byt, získava možnosť prevodu bytu do osobného vlastníctva. Tento model predstavuje doplnok k štandardným formám bývania a reaguje na aktuálnu situáciu na trhu.
„Nejde o náhradu tradičného vlastníckeho modelu, ale o jeho doplnenie o flexibilnejší prístup, ktorý môže byť pre časť klientov vhodnejší. Naším cieľom je postupne prinášať riešenia, ktoré zodpovedajú reálnym možnostiam trhu a zároveň rozširujú dostupnosť bývania,“ hovorí Michal Rehák, výkonný riaditeľ Penta Real Estate.
Model družstevného bývania, ktorý sa zavádza v projekte Bory Bývanie, ponúka možnosť dlhodobého užívania bytu, prevodu členského podielu na tretiu osobu, jeho dedenia či dlhodobého prenajímania bytu. Predstavuje tak flexibilnejší prístup k bývaniu, ktorý dopĺňa štandardné vlastnícke modely.
Projekt Bory Bývanie patrí k najrýchlejšie sa rozvíjajúcim novým mestským štvrtiam v Bratislave a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane nemocnice, materskej škôlky, športovísk, cyklotrás a moderných verejných priestorov. Družstevné bývanie dopĺňa existujúcu ponuku štandardných bytov a vytvára novú príležitosť pre domácnosti, ktoré hľadajú stabilné bývanie za dostupnejších podmienok.
