Kam podať sťažnosť po reklamácii ročného vyúčtovania
Na akú inštitúciu sa môžu obrátiť vlastníci bytov, keď neuspejú s reklamáciou nákladov za služby spojené s bývaním u svojho správcu?
Spoločenstvo vlastníkov a daň z nehnuteľnosti
V našom bytovom dome je jeden byt vo vlastníctve Obvodného stavebného bytového družstva (OSBD). Kto má platiť daň z nehnuteľnosti? Údajne by ju malo zaplatiť spoločenstvo. Myslím si však, že daň z nehnuteľnosti má platiť …
Ako dosiahnuť vyššiu účasť vlastníkov na domovej schôdzi?
Máme neustále problém s dosiahnutím potrebnej väčšiny na schválenie právoplatného rozhodnutia vlastníkov, pretože vlastníci nechodia na zhromaždenie. Maria tým plynulý chod spoločenstva. Čo robiť?
Môže spoločenstvo vlastníkov kúpiť pozemok?
Je možné z prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv zakúpiť aj iný pozemok, ktorý sa nachádza v neďalekej lokalite? Pozemok patrí inej fyzickej osobe a vlastníci bytov v dome, ktorý je neďaleko pozemku, ho chcú …
Obnova balkóna vo vlastnej réžii. Fond opráv ju nepreplatí
Spoločenstvo realizovalo obnovu balkónov. Ja a ešte niektorí vlastníci v dome sme mali balkóny v poriadku, no napriek tomu boli zahrnuté do obnovy. Predseda spoločenstva sľúbil, že nám z fondu prevádzky, údržby a opráv vrátia …
Vypratanie ako posledná bodka za problematickým nájomným vzťahom
Aj napriek tomu, že dĺžka konania súdov v občianskoprávnych sporoch je v priemere 18 mesiacov, je možné dosiahnuť vypratanie neplatičov v oveľa kratšom čase. Jedným z účinných prostriedkov je notárska zápisnica.
Kongres Lepšia správa 2018
Združenie pre lepšiu správu bytových domov organizuje prvý interaktívny kongres pre správcov bytových domov a spoločenstvá vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Prečo na Slovensko prinášame nový druh konferencie na tému spravovania bytového fondu a prečo by ste …
Bezpečná údržba budov
Každá budova vyžaduje počas svojej prevádzky údržbu väčšieho alebo menšieho rozsahu. Nie vždy je však možné túto údržbu zabezpečiť bezpečne. Aké by mali byť prístupy k bezpečnej údržbe budov?
Vyregulovaná vykurovacia sústava môže znížiť plytvanie teplom
Vyregulovaním zabezpečíte efektívnu prevádzku vykurovania a znížite poruchovosť.
Pozvánka na konferenciu Komplexná obnova bytových domov 2018
Združenie pre podporu obnovy bytových domov so svojimi partnermi srdečne pozýva priaznivcov, podporovateľov a záujemcov na XII. Medzinárodnú konferenciu KOBD 2018, ktorá sa uskutoční sa v dňoch 21. až 23. 11. 2018 v Grand hoteli Permon. …
Pozvánka na konferenciu Stavebné úrady 2018
Slovenská komora stavebných inžinierov Vás pozýva na každoročnú konferenciu STAVEBNÉ URADY 2018 konanú pod záštitou Ministerstva dopravy a výstavby SR, ktorá je venovaná odbornej problematike stavebných úradov ako preneseného výkonu štátnej správy
Interaktívny kongres Lepšia správa 2018
Združenie pre lepšiu správu bytových domov organizuje prvý interaktívny kongres pre správcov bytových domov a spoločenstvá vlastníkov bytov. Prečo na Slovensko prinášame nový druh konferencie na tému spravovania bytového fondu a prečo by ste si …
Mediácia ako alternatívna forma riešenia susedských sporov
Ak sa chcú vlastníci bytov a nebytových priestorov v bytových domoch vyhnúť dlhoročným súdnym „ťahaniciam“ a čo najskôr vyriešiť svoj susedský spor, predstavuje pre nich vhodné riešenie inštitút mediácie. O čo presne ide?
Výpoveď zmluvy o výkone správy
Ukončenie spolupráce vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome so správcom sa nazýva podanie výpovede zmluvy o výkone správy. Akými pravidlami sa presne tento úkon riadi?
Zvyšovanie kvality bývania v bytovom dome. Kto ho má zariadiť?
Počas veľkonočných sviatkov som sa dostal do debaty so svojou tetou, ktorá žije v bytovom dome na známom sídlisku v Bratislave. Má 86 rokov, podľa jej slov sa jej rozpadávajú kolená – chodí veľmi ťažko. Byt, v ktorom …