Správa bytových domov

Akreditované štúdium Správa bytového fondu

28. januára 2020 - Správa bytových domov

Slovenská technická univerzita – Stavebná fakulta STU ponúka v letnom semestri akademického roka 2019/2020 akreditované ďalšie vzdelávanie Správa bytového fondu. Akreditácia bola udelená MŠVŠ SR pod číslom POA 0473/2016/79/1.

Dohoda o vykonaní práce a správa domu

22. januára 202020. januára 2020 - Správa bytových domov

Ak sa uzavrie ročná dohoda o vykonaní práce na určitú sumu, je možné túto sumu meniť v priebehu roka, aj keď sa suma mení tak dvakrát do roka, bez novej dohody?

Ako presvedčiť spoločenstvo vlastníkov o potrebe obnovy?

21. januára 202020. januára 2020 - Správa bytových domov

Pripravujem zhromaždenie, kde chceme prebrať návrhy na obnovu nášho bytového domu. Problém je však v tom, že vlastníci by radi vymenili len výťahy a tzv. copilitové steny pri schodisku. Na rade sme sa však zhodli na tom, …

Kam podať sťažnosť po reklamácii ročného vyúčtovania

6. januára 20207. januára 2020 - Správa budov

Na akú inštitúciu sa môžu obrátiť vlastníci bytov, keď neuspejú s reklamáciou nákladov za služby spojené s bývaním u svojho správcu?

Spoločenstvo vlastníkov a daň z nehnuteľnosti

5. januára 20203. januára 2020 - Správa bytových domov

V našom bytovom dome je jeden byt vo vlastníctve Obvodného stavebného bytového družstva (OSBD). Kto má platiť daň z nehnuteľnosti? Údajne by ju malo zaplatiť spoločenstvo. Myslím si však, že daň z nehnuteľnosti má platiť …

Ako dosiahnuť vyššiu účasť vlastníkov na domovej schôdzi?

4. januára 20207. januára 2020 - Správa budov

Máme neustále problém s dosiahnutím potrebnej väčšiny na schválenie právoplatného rozhodnutia vlastníkov, pretože vlastníci nechodia na zhromaždenie. Maria tým plynulý chod spoločenstva. Čo robiť?

Môže spoločenstvo vlastníkov kúpiť pozemok?

2. januára 20203. januára 2020 - Správa budov

Je možné z prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv zakúpiť aj iný pozemok, ktorý sa nachádza v neďalekej lokalite? Pozemok patrí inej fyzickej osobe a vlastníci bytov v dome, ktorý je neďaleko pozemku, ho chcú …

Obnova balkóna vo vlastnej réžii. Fond opráv ju nepreplatí

1. januára 20203. januára 2020 - Správa budov

Spoločenstvo realizovalo obnovu balkónov. Ja a ešte niektorí vlastníci v dome sme mali balkóny v poriadku, no napriek tomu boli zahrnuté do obnovy. Predseda spoločenstva sľúbil, že nám z fondu prevádzky, údržby a opráv vrátia …

Vypratanie ako posledná bodka za problematickým nájomným vzťahom

5. decembra 20185. decembra 2018 - Správa budov

Aj napriek tomu, že dĺžka konania súdov v občianskoprávnych sporoch je v priemere 18 mesiacov, je možné dosiahnuť vypratanie neplatičov v oveľa kratšom čase. Jedným z účinných prostriedkov je notárska zápisnica.

Kongres Lepšia správa 2018

20. septembra 201826. septembra 2018 - Správa budov

Združenie pre lepšiu správu bytových domov organizuje prvý interaktívny kongres pre správcov bytových domov a spoločenstvá vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Prečo na Slovensko prinášame nový druh konferencie na tému spravovania bytového fondu a prečo by ste …