Správa budov | ASB.sk

Mediácia ako alternatívna forma riešenia susedských sporov

3. augusta 201826. septembra 2018 - Správa budov

Ak sa chcú vlastníci bytov a nebytových priestorov v bytových domoch vyhnúť dlhoročným súdnym „ťahaniciam“ a čo najskôr vyriešiť svoj susedský spor, predstavuje pre nich vhodné riešenie inštitút mediácie. O čo presne ide?

Výpoveď zmluvy o výkone správy

17. júla 201826. septembra 2018 - Správa budov

Ukončenie spolupráce vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome so správcom sa nazýva podanie výpovede zmluvy o výkone správy. Akými pravidlami sa presne tento úkon riadi?

Zvyšovanie kvality bývania v bytovom dome. Kto ho má zariadiť?

27. júna 201826. septembra 2018 - Správa budov

Počas veľkonočných sviatkov som sa dostal do debaty so svojou tetou, ktorá žije v bytovom dome na známom sídlisku v Bratislave. Má 86 rokov, podľa jej slov sa jej rozpadávajú kolená – chodí veľmi ťažko. Byt, v ktorom …

Externé zabezpečenie inkasných služieb

29. mája 201826. septembra 2018 - Správa budov

Správca by mal pri vymáhaní nedoplatkov konať bezodkladne. Vo väčšine prípadov sa rozhoduje pre vydanie platobného rozkazu. Tento spôsob vymáhania pohľadávok sa však javí ako nie veľmi efektívny. Niekedy je totiž výhodnejšie zveriť niektoré veci …

Vplyv rozhodnutí vlastníkov na úspory pri výkone obnovy bytového domu

11. mája 201812. septembra 2018 - Biznis

Aké sú možnosti a rozsah energetických úspor v bytovom dome s ohľadom na rozhodovanie vlastníkov o rozsahu obnovy a o výške investícií?

Komplexné poistenie bytových domov

2. mája 201819. júla 2018 - Správa budov

Poistenie, jednoduché slovo, ktoré však v sebe zahŕňa celý rad skutočností súvisiacich s bývaním v bytovom dome. Ide o veci dotýkajúce sa samotných vlastníkov jednotlivých bytov a ich domácností až po rozsiahlejšie záležitosti súvisiace s …

Pozvánka na Semináre o lepšej správe bytových domov

19. marca 201819. júla 2018 - Správa budov

Združenie pre lepšiu správu bytových domov si Vás dovoľuje pozvať na bezplatné semináre pod názvom Semináre o lepšej správe bytových domov.

Nové číslo časopisu Správa budov 1/2018

19. marca 201819. júla 2018 - Správa budov

Pri správe bytového domu je veľmi dôležitá schopnosť vlastníkov dohodnúť sa a vedieť správne prezentovať svoje záujmy. Veľmi dôležitým spojítkom medzi vlastníkmi a správcom bytového domu je zástupca vlastníkov.

Ako upratať neporiadnych susedov?

27. februára 201819. júla 2018 - Správa budov

Susedské vzťahy sú prirodzenou súčasťou života väčšiny ľudí. Do kvality bývania, prípadne iného užívania nehnuteľností, však najintenzívnejšie zasahujú obyvateľom (resp. užívateľom) nehnuteľností, ktoré sú súčasťou bytových domov.

Aký je rozdiel medzi konkurzom a osobným bankrotom?

1. februára 201819. júla 2018 - Správa budov

Od 1. 3. 2017 rozlišuje legislatíva dva typy konkurzov na majetok dlžníka. Každý typ má svoje osobitosti, pričom pre správcu bytového domu alebo spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov môže byť náročné porozumieť im. Ide …

Úspora energie a vody vďaka rádiovému odpočtu

17. januára 201819. júla 2018 - Správa budov

Rádiové odčítanie meračov nepredstavuje len odbúranie vstupu cudzích osôb do bytov, ale vyznačuje sa aj vysokou presnosťou odčítaných hodnôt. Odpočty sa vykonávajú v pravidelných mesačných intervaloch a ich výstupom sú prehľadné štatistiky.

Bezpečnosť a komunikácia vlastníkov bytov v bytovom dome

4. januára 201819. júla 2018 - Správa budov

Aj napriek bezpečnostným opatreniam v bytovom dome v podobe elektronických zámkov či kamerových systémov je okradnutie suseda priamo v dome realitou, a to aj za bieleho dňa. Ako by sme sa mali v takýchto situáciách …

Práva a povinnosti predsedu spoločenstva

15. decembra 201719. júla 2018 - Správa budov

Predseda spoločenstva môže konať len v rozsahu svojich právomocí, ktoré ustanovuje platná legislatíva a zmluva o spoločenstve. Za svoje konanie nesie plnú zodpovednosť a nesmie svoje právomoci prenášať na ďalšie osoby. Aké práva a povinnosti …

Efektívna ochrana susedských práv

12. decembra 201719. júla 2018 - Správa budov

Susedské vzťahy sú prirodzenou súčasťou bežného života väčšiny ľudí. Do kvality bývania, prípadne iného užívania nehnuteľností, však najintenzívnejšie zasahujú obyvateľom (resp. užívateľom) nehnuteľností v bytových domoch.

Diaľkový odpočet meračov energie a spotreby vody

15. novembra 201719. júla 2018 - Správa budov

Diaľkový odpočet meračov spotreby energie a vody chráni súkromie vlastníkov a užívateľov bytov a spĺňa už v súčasnosti požiadavky európskej smernice o energetickej efektívnosti.