Poradňa: Rodičia s udelenou plnou mocou
Rodičia previedli vlastníctvo bytu na svoje deti, no získali od nich plnú moc, keďže rodičia v byte naďalej bývajú. Ako je to so splnomocnením podľa platného zákona?
Poradňa: Kto rozhoduje o výbere dodávateľa na obnovu bytového domu
Predseda spoločenstva sa musí držať litery zákona a podmienok, ktoré sú zakotvené v zmluve o spoločenstve. Bez ohľadu na to, či je alebo nie je núdzový stav.
Nové požiadavky na meranie a rozpočítanie tepla v európskej legislatíve
Aké nové požiadavky na meranie a rozpočítavanie tepla zavádza európska legislatíva, ktorá upravuje oblasť teplárenstva, tepla a chladu?
Ako môžu kontrolné merania a monitoring chrániť zdravie osôb na pracovisku?
Jednou z najdôležitejších podmienok optimálnej produktivity a výkonu zamestnancov sú vhodné pracovné pomery. Tie je možné zabezpečiť aj vďaka pravidelnému alebo trvalému monitoringu parametrov vnútorného prostredia v súvisiacom priestore.
Poradňa: Kvórum pri opakovanom hlasovaní o zhotoviteľovi stavby
Musí byť nový zhotoviteľ stavby schválený vyšším kvórom než aké bolo pri pôvodnom hlasovaní vlastníkov pred menej ako rokom?
Dekorácie v chodbách bytových domov môžu sťažiť únik z budovy. Čo je bezprostredné ohrozenie
V bytových domoch sa často stretávame s kreativitou vlastníkov bytových a nebytových priestorov, ktorí sa snažia „spríjemniť si“ pohľad na neútulné spoločné časti bytového domu umiestnením rôznych dekorácií a kvetináčov.
Ako spravovať energiu úplne digitálne
Meranie a rozpočítanie nákladov na vykurovanie a ohrev vody v súčasnosti čelí veľkej výzve a tou je digitalizácia. Správcovia a vlastníci budov hľadajú nové možnosti, ako optimalizovať procesy, spotrebu a náklady.
Bezpečné balkóny z dosiek CETRIS®
Najdôležitejším faktorom je určite splnenie bezpečnostných predpisov. Bezpečnosť a použiteľnosť výplní zábradlí na balkónoch, terasách a lodžiách sa posudzuje podľa normy ČSN 74 3305 Ochranné zábradlia. Kritickou skúškou je overenie spoľahlivosti zábradľovej výplne pri rázovom …
V čase koronakrízy narastá počet dlžníkov. Správcovia musia reagovať včas
Máte pravidelne platiacich vlastníkov v bytovom dome? Gratulujeme. Čo však s tými ostatnými? Navyše v čase koronakrízy, ktorá sa dotkla po finančnej stránke takmer každého, či už v rovine pracovnej, alebo podnikateľskej.
Ste s dodávkou tepla a teplej vody spokojní?
Na účely zistenia príčin nežiaduceho stavu a jeho odstránenia si dajte vypracovať diagnostiku a kontrolu sústav ústredného kúrenia a teplej vody.
Ako urobiť z vlastníkov a nájomcov bytu komunitu
Ak sa podarí dosiahnuť medzi vlastníkmi to, že budú fungovať ako jedna komunita, bude správa domu „hračkou“. Dosiahnutie tohto stavu je však veľmi dlhá cesta plná nečakaných nástrah.
Výmena balkónového zábradlia
Vonkajší plášť budovy je neprehliadnuteľnou vizitkou jej vlastníkov. Popri obnove obvodového plášťa sa však oplatí venovať pozornosť aj obnove balkónov, ktorej súčasťou je aj obnova zábradlia. Obnova zábradlia zvyšuje užívateľskú bezpečnosť a zároveň prináša aj …
Ďalší cyklus Akadémie Facility Managementu
FM Institute Slovakia 1.10.2020 otvára ďalší cyklus Akadémie Facility Managementu.
Zodpovedných majiteľov bytov potrebujeme ako soľ. Ako by mali vyzerať?
Vlastníctvo zaväzuje. Aj vlastníctvo bytu v bytovom dome zaväzuje k primeranej miere zodpovednosti v rovine ekonomickej, ale aj v rovine spoločenskej.
Zelený vodomer
Merače spotreby teplej a studenej vody nemusíte po uplynutí platnosti overenia hneď vyhodiť a nahradiť úplne novými. Máte aj inú, lacnejšiu, alternatívu.