Monika Voleková

Developerská a investičná spoločnosť ARKON sa do povedomia širokej verejnosti dostala rekonštrukciou bývalého OD Prior s ikonickou fasádou na OD URBAN (2021) v Košiciach.

Slovensko potrebuje šliapnuť na plyn a využiť jednu z najcennejších dopráv na Dunaji. Objem prepravy tovaru cez Bratislavu na Ukrajinu po ukončení ruskej agresie je veľký medzinárodný koláč a našou ambíciou je získať z neho primeraný podiel.

Rodáka z talianskeho Turína nehnuteľnosti vždy zaujímali, uvažoval o štúdiu architektúry. Na Slovensku je od roku 1999 a tvrdí, že ekonomika sa u nás vybudovala za 30 rokov a vývoj je dynamickejší ako v Taliansku. Pracoval aj pre bratislavského developera Lucron a v súčasnosti sa venuje co-livingu v Bratislave. V najnovšej epizóde podcastu Na betón bol naším hosťom Ermanno Boeris.

Prvá realitná transakcia na Slovensku pre skupinu bola kúpa budovy Westend Tower na bratislavskej Patrónke od spoločnosti CTP. V súčasnosti v rámci „joint-venture“, spolupracuje WOOD & Company s viacerými developermi na niekoľkých projektoch v Bratislave a pozerá sa aj do zahraničia, pretože to zaujíma klientov. S Martinom Šmigurom, lokálnym partnerom a šéfom Real Estate Slovakia, sme sa rozprávali o ich biznisovom modeli v realitách, o obsadenosti kancelárií, Auparku, o konsolidačnom balíčku, korporátnych dlhopisoch aj konkrétnych projektoch

Vo východoslovenských Košiciach pokračujú prípravy nového územného plánu mesta (ÚP). Do konca septembra poslali Košičania k jeho návrhu 1 728 podnetov za 4 mesiace verejného prerokovania.

Slovenským verejným financiám má pomôcť navrhovaný konsolidačný balíček opatrení vo výške 2,7 mld. eur z dielne rezortu financií, o ktorom bude vo štvrtok hlasovať parlament a opozícia ho rázne kritizuje. Na jeho dôsledky sme sa spýtali predstaviteľov developerských firiem a uverejňujeme aj výťah z komentára Slovenskej bankovej asociácie k transakčnej dani.

Vláda v stredu súhlasila s tým, že projekt modernizácie prístavu patrí medzi strategické projekty podobne ako výstavba vojenskej nemocnice v Prešove či modernizácia konkrétnych úsekov cestnej a železničnej siete. Iniciatívny materiál predložil rezort dopravy.

Výber štýlu rekreačnej chaty, vhodnej do horského prostredia, je veľmi dôležitý. Pri tvorbe tzv. chaletov pre projekt Kráľovské vrcholy v Malom Slavkove sa známy slovenský ateliér inšpiroval tradíciou bývania v podtatranskej oblasti.

V areáli nemocnice AGEL v meste Handlová na hornej Nitre je v príprave výstavba nízkokapacitného zariadenia pre seniorov komunitného typu, ktoré bude mať jedno nadzemné podlažie. Pozemok vlastní Senior centrum sv. Kataríny a práce sa majú začať v blízkej budúcnosti. Objekt navrhol ateliér FKF design z Komárna.

Bratislavskí mestskí poslanci neustúpili vo štvrtok 26. septembra upozorneniu prokurátora Generálnej prokuratúry SR Petra Mihála v súvislosti s procesom prijatia rozsiahlej novely všeobecne záväzného nariadenia (VZN) 16/2023 o dani z nehnuteľností v decembri minulého roka. Sadzby dane z nehnuteľností ostávajú v Bratislave v platnosti, tých sa upozornenie vôbec netýkalo, ani platnosti nariadenia.

Konsolidačný balíček vlády Roberta Fica, ktorým má Slovensko ušetriť financie a zlepšiť si svoju ekonomickú kondíciu, obsahuje viacero návrhov. K tým kontroverzným patrí návrh DPH za ubytovanie na úrovni 23 %, ktorý obratom vzbudil veľkú vlnu nesúhlasu. Časopis ASB sa v tejto súvislosti zaujímal o názory firiem.

Bratislavské bábkové divadlo (BBD), obľúbené miesto veľkých a malých divákov, sa oficiálne vrátilo po rekonštrukcii na svoju staronovú adresu na Dunajskú ulicu 36 v bratislavskom Starom Meste. Koncom týždňa bude mať premiéry a festival pod názvom Prieniky (od 27. septembra do 2. októbra) .

V bratislavskej lokalite Vlčie hrdlo plánuje investor WIN – Port Invest vybudovať trimodálny dopravný uzol so zázemím vrátane ubytovania pod názvom HARBOUR PARK, ktorý doplní alebo nahradí súčasný Zimný prístav. Takto sa môže využiť napríklad ako marína. Nový prístav zintegruje lodnú, cestnú a železničnú dopravu. Výstavba bude mať viac etáp a v poplatku za rozvoj dostane Ružinov cca 13 mil. eur.

Realitnému trhu nielen v Bratislave, ale na celom Slovensku pomohlo, že sadzby hypoték zo strany komerčných bánk boli dlhší čas stabilizované a často sa nemenili po rozhodnutiach Európskej centrálnej banky (ECB). Zvýšené zárobky obyvateľstva rovnako pomohli záujemcom o kúpu bytu spolu s tým, že verejnosť upustila od nereálnych očakávaní návratu sadzieb na úroveň okolo 1 %.

Bratislavský samosprávny kraj (BSK) vo štvrtok 19. septembra oficiálne otvoril zrekonštruované a zmodernizované krídlo na praktické vyučovanie na Strednej odbornej škole polygrafickej v  bratislavskej Rači. Práce boli hradené z Integrovaného regionálneho operačného programu a rozpočtu kraja. Oprávnené náklady dosiahli výšku 3,61 mil. eur.