Rekonštrukcia priniesla nový výraz centrály

Nová polyfunkčná budova spoločnosti Mados plus v Šamoríne je výsledkom klasického príbehu o expandujúcej firme hľadajúcej nové priestory. Spočiatku to bol objekt rodinného domu postavený v štýle vidieckeho sídla, po rekonštrukcii a dostavení nadstavby vznikla reprezentatívna centrála firmy zaoberajúca sa interiérovým dizajnom. V novej budove sa spája administratívna, skladovacia i obytná funkcia, pričom jej nechýba prezentačný showroom a rozsiahly garážový priestor.

Spolupráca ako koncept
„Investorský zámer sa zrodil približne pred štyrmi rokmi, keď sme potrebovali zväčšiť svoje skladové priestory a doplniť ich o nové kancelárske plochy,“ hovorí Jozef Živčák, konateľ interiérového štúdia Mados plus. „Nakoniec sme natrafili na vhodný pozemok s rodinným domom v Šamoríne, do ktorého sme sa hneď nasťahovali. Vzápätí sme však začali uvažovať o jeho rekonštrukcii a nadstavbe.“

Aj v prípade rekonštrukcie centrály Mados plus projektový koncept závisel od spolupráce projektanta s investorom a vzájomná komunikácia sa uskutočňovala predovšetkým vo fáze vytvárania koncepcie návrhu.

„Vďaka aktívnemu záujmu investora sa nám podarilo nájsť riešenia, ktoré splnili predstavy investora a zároveň vhodne zapadajú do daného prostredia,“ zdôrazňuje projektantka rekonštrukcie Ing. Bea­ta Sádecká. „Investor spočiatku prišiel s vlastnou predstavou fasády a klasickej sedlovej strechy. Po vyskúšaní rôznych variantov sme dospeli k výslednému riešeniu, ktoré výrazovo spĺňa predstavu o dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti zaoberajúcej sa interiérovým dizajnom.“

Výsledkom je budova s pôdorysom v tvare písmena L, v ktorej sa efektívne skĺbili rôzne funkcie. Administratívnu spĺňajú rozmerné kancelárie spoločnosti Mados, ktoré sú na troch poschodiach. Obytná je zastúpená tromi unikátnymi bytmi, pričom každý je riešený v inej úrovni. Dva byty sú 3-izbové, jeden je 4-izbový a každý z nich má približne 120 metrov štvorcových. Na prízemí je „showroom“ prezentujúci dizajn interiérových výrobkov, ktoré predáva Mados plus, a súčasťou budovy je aj sklad s plochou180 metrov štvorcových. Má veľkú bránu dostupnú aj pre nákladné autá a výška jeho stropu je až 4,5 metra.

Individualita revitalizácie
Celková revitalizácia budovy spočívala v nadstavbe podlažia a v zateplení fasády, v jej rámci sa objavilo architektonické riešenie, ktoré umožňuje ako sceľovanie, tak, naopak, členenie a zdôraznenie jednotlivých architektonických častí objektu. Návrh riešil horizontálne členenie budovy na soklovú časť, hlavnú časť po rímsu a nadstavované podlažie. Všetky tieto prvky sú od seba odlíšené použitím odlišných farieb, čím stavba získala ľudskejší rozmer a začala „komunikovať“ so svojím okolím i s užívateľmi objektu. Priznaním rímsy sa vytvorilo nepravidelné členenie, ktoré rozrušilo monotónnosť fasády. Celkový výraz objektu dotvára pultová strecha vo dvoch rovinách so vzhľadovou a štylistickou jednoduchosťou a tiež určitou individualitou, odlišnosťou, predovšetkým v porovnaní s okolitou zástavbou.

„Pri rekonštrukcii objektu sa projekčná činnosť nekončí odovzdaním dokumentácie investorovi,“ dodáva Beata Sádecká. „V priebehu stavebných prác sa postupne objavujú skutočnosti, ktoré viac či menej zásadne ovplyvňujú naprojektované riešenie. Vďaka bezkonfliktnej spolupráci s investorom a realizátorom stavby sa riešili nepredpokladané skutočnosti za pochodu, efektívne, výberom ­najprijateľnejšieho kompromisného ­riešenia.“

Základný fungujúci trojuholník investičného a realizačného procesu dopĺňala stavebná firma Meixner – Kalina, ktorá Jozefa Živčáka pozitívne prekvapila svojím prístupom pri riešení jednotlivých problémov výstavby. „Dokonca nám pomohla vyriešiť aj statiku budovy, a to prostredníctvom železných kovaní, ktoré museli byť inštalované za chodu a osadené za statikou krovu,“ uzatvára Jozef Živčák. „Skúsenosti majiteľa firmy pána Kalinu nám zjednodušili rekonštrukciu, a keď sme narazili na komplikácie, tak sa nám ich vďaka zručnosti pracovníkov firmy a ich technickej vybavenosti podarilo vyriešiť. Aj preto sme s nimi nadviazali exkluzívnu spoluprácu v rámci výstavby montovaných a murovaných rodinných domov.“

Polyfunkčná budova MADOS Miesto:  Kováčska ul., Šamorín Využitie:  polyfunkčná budova Generálny projektant: Ing. Beata Sádecká Investor:  MADOS plus, s. r. o. Manažér projektu:  FLEK, s. r. o. Začiatok výstavby: november 2009 Ukončenie výstavby: júl 2010 Plocha parcely: 1 085 m2 Zastavaná plocha: asi 330 m2 Zeleň a ostatné plochy: asi 755 m2 Celková úžitková plocha: asi 720 m2 Počet nadzemných podlaží:  3 Generálny dodávateľ: Meixner – Kalina, s. r. o., Šamorín Interiér stavby: MADOS plus, s. r. o.

(pet)
Foto: Mados

Článok bol uverejnený v časopise ASB.