Realitné kancelárie na Záhorí v ostatnom období zaznamenávajú pokles dopytu po nehnuteľnostiach. Hoci je na trhu stabilizovaná ponuka, záujem o kúpu sa znížil. Dôvodom je podľa pracovníkov kancelárií očakávanie ďalšieho poklesu cien bytov, domov aj pozemkov.
Na trhu je absolútny previs ponuky nad dopytom, čo z veľkej časti spôsobili médiá. Najväčším faktorom, ktorý ovplyvňuje trh, je panika. Stačí pár článkov v novinách, pár komentárov v televízii o tom, že ceny nehnuteľností budú klesať a všetci kupujúci prestali mať záujem o kúpu a čakajú. Pre TASR to uviedol konateľ realitnej kancelárie ATOMIA Štefan Petrunčík.
V prípade dvoch tretín ponuky starých bytov sú nadhodnotené ceny. Jedna tretina má ceny na takej úrovni, ktorá by mohla byť stabilná a takéto byty sa reálne predajú. Pre TASR to uviedla riaditeľka bratislavskej realitnej spoločnosti Bond Reality Daniela Rážová.
Vlaňajší objem investícií v troch hlavných segmentoch trhu nehnuteľností na Slovensku predstavoval asi 119 miliónov eur (3,58 miliardy Sk). Ide o medziročný pokles približne o 60 %, čo je najviac z krajín strednej Európy. Oznámila to nadnárodná firma Cushman & Wakefield, ktorá poskytuje služby v odbore komerčných nehnuteľností.
Približne 1,5 milióna eur (45,2 milióna Sk) bez DPH si bude musieť pripraviť záujemca o kúpu luxusnej rezidencie na brehu Štrbského plesa vo Vysokých Tatrách. Taká je totiž cena za najmenšiu - 80 m2 veľkú rezidenciu v tejto lokalite. Za najväčšiu, 400 m2 rozľahlú rezidenciu, zaplatí záujemca 6,5 milióna eur (195,8 milióna Sk).
10. decembra 2008 sa v priestoroch kongresovej sály penziónu Golden Royal v Košiciach uskutočnilo diskusné stretnutie Stavebného fóra.sk na tému Trh nehnuteľností po zavedení eura. Cieľom podujatia bolo zmapovanie aktuálnej situácie na realitnom trhu a vytýčenie jeho perspektív v súvislosti so zavedením jednotnej európskej meny. Samotné zavedenie priamo výrazne nevplýva na cenotvorbu trhu s nehnuteľnosťami.
Podľa druhého vydania výročného prieskumu trhu Skanska Office 2008 počíta väčšina opýtaných spoločností na budúci rok s rovnakou plochou kancelárskych priestorov. Prieskum ďalej odhaľuje rozdiely vo vyspelosti prístupu k otázkam ochrany životného prostredia.
Je veľmi ťažké určiť, kedy sa slovenský realitný trh dostane na svoje dno. Je možné, že situácia v marci a apríli 2009 napovie viac o budúcich tendenciách. Dopyt na trhu je stále, ale jeho hráči vyčkávajú koho a ako sa dotkne finančná kríza. Pre TASR to uviedol riaditeľ konzultačnej spoločnosti Colliers International, s. r. o., Tomáš Krčula s tým, že podmienky na trhu si určujú kupujúci a nie predávajúci, ako tomu bolo doposiaľ.
Rozloha moderných kancelárskych priestorov v Bratislave v 3. štvrťroku tohto roka tvorila viac ako 1,16 milióna štvorcových metrov. Vyplýva to zo Správy o trhu nehnuteľností v Bratislave - CB Richard Ellis (CBRE).
Výsledkom detailného prieskumu dopytu a ponuky rezidenčného trhu sú krátkodobé zmeny na trhu. Z dlhodobého podhľadu je však vývoj dopytu stabilný. Tento fakt potvrdzuje najnovšia detailná analýza rezidenčného trhu z dielne King Sturge.
V priebehu 9 mesiacov tohto roka sa začala na Slovensku výstavba 20 646 bytov, dokončilo sa 11 385 a ku koncu septembra bolo rozostavaných 64 246 bytov. Informoval o tom dnes Štatistický úrad (ŠÚ) SR.
Spoločnosť HB Reavis Group koncom novembra po intenzívnych rokovaniach uzavrela so spoločnosťou Plaza Centers Czech Republic dohodu o kúpe budovy starej colnice na Zamenhofovej ulici v Hradci Králové.
Medzi záujemcami o nové bývanie v Čechách rastie podiel klientov starších ako 50 rokov. Nehnuteľnosť si zväčša kupujú ako konečné bývanie. Vyplýva to z prieskumu spoločnosti FINEP Finančné služby, ktorá sa zameriava na poskytovanie komplexných finančných služieb súvisiacich s nákupom nehnuteľností.
Polyfunkčný komplex DUNAJSKÁ Inner City Residence, ktorý vyrastá v centre Bratislavy, sa nechystá na zlacňovanie. Centrum každého veľkého mesta má svoju hodnotu, ktorá sa premieta aj v stabilnej cene a neustávajúcom záujme o bývanie s pridanou hodnotou dobrej lokality.
Konzorcium spoločností Quinlan Private Golub a CRESCO Group prináša na bratislavský trh luxusné bývanie za dostupné ceny. Na predaj sú holobyty v cene už od 70 tisíc Sk za m2 bez DPH, ale aj zariadené apartmány. Realizáciu interiérov zabezpečuje spoločnosť Home Studio. Vzorový, luxusne zariadený mezonet predstavil developer verejnosti koncom októbra.
