Monika Voleková

Prvé tri mesiace roka 2022 priniesli na realitný trh v Bratislave opäť zvýšenie priemerných cien novostavieb a starších bytov.

Metropolitný inštitút Bratislavy (MIB) počas troch rokov svojej existencie ukončil a rozpracoval päť urbanistických štúdií ako podkladov pre nový územný plán.

Základnými cieľmi urbanisticko-krajinárskej štúdie Bratislavský dunajský ark (BDP) z decembra 2021 je ochrana územia, obnova prírodnej krajiny, scelenie a sprístupnenie územia pre verejnosť.

Pozemky na južnom brehu bratislavskej mestskej časti Petržalka s rozlohou 85-tísíc m2 zmenili začiatkom roka 2022 majiteľa. Jednu veľkú developerskú skupinu HB Reavis na tomto území nahradila iná – Penta Real Estate. Obe strany sa dohodli, že cenu obchodu nezverejnia.

Približne 14 miliónov eur chce investovať český podnikateľ Kamil Vacek do projektu Elements medzi údolnou stanicou v Tatranskej Lomnici a hotelom Kukučka na hranici Tatranského národného parku. Názov a použité materiály nadväzujú na 5 prírodných elementov – kov, drevo, vodu, zem a oheň.

K výstavbe budovy Národného kultúrneho a kongresového centra (NKKC) v Bratislave by mala najnovšie viesť iná cesta. Výsledky štúdie realizovateľnosti aj možnosť vyčlenenia sumy do 60 miliónov eur ako štátnej pomoci sú minulosťou. Zámer sa vrátil do bodu nula.

Budova v areáli náhradnej autobusovej stanice na Bottovej ulici v Bratislave slúži od pondelka 28. marca do konca roka 2022 ako veľkokapacitné asistenčné centrum pomoci pre ľudí z Ukrajiny.

Projekt je aktuálne v prípravnej fáze a jeho výstavba sa začne po získaní potrebných povolení.

Skupina CTR kúpila v júni 2021 veľký brownfield bývalých Východoslovenských železiarní v širšom centre mesta. V metropole východného Slovenska má na konte už projekty Multicenter Košice, Business Centre Košice a vo výstavbe je rezidenčný projekt Albelli.

Jedným z opatrení, ktoré zmierni dôsledky klimatických zmien na Slovensku, môžu byť aj zelené strechy na budovách s rôznou funkciou. Záujem o ich realizáciu majú developeri administratívnych a rezidenčných budov, nákupných centier, majitelia rodinných domov, ale aj verejná správa.

Na výstavbu udržateľných a nízkonákladových bytov plánuje skupina komerčných nehnuteľností Immofinanz využiť svoje jednopodlažné nákupné parky Stop Shop, ktoré sú známe aj u nás. Spoločné strechy na nich budú zelené a zároveň budú slúžiť ako prirodzený klimatizačný systém. Takýmto spôsobom postaví 12-tisíc bytov.

V multifunkčnej zóne Pri Vrbine v západoslovenskom okresnom meste Piešťany pripravuje investor Fidurock Retail park s obchodmi, zariadenie pre seniorov a polyfunkčný dom s bytmi a obchodnými priestormi. Fidurock je česko-holandský investičný butik.

Vládne návrhy zákona o výstavbe a zákona o územnom plánovaní z dielne vicepremiéra pre legislatívu Štefana Holého (Sme rodina) prešli prvým čítaním v polovici februára 2022. Aktuálne majú pred sebou druhé čítanie.

Developer Cresco Real Estate stavia rezidenčný projekt Slnečnice so zónami Mesto a Viladomy v bratislavskej Petržalke od roku 2010.

Nedostatok nových rezidenčných projektov pretrváva aj na východnom Slovensku. Bratislavská stavebná spoločnosť Kami-Profit stavia od októbra 2020 Bytový dom Sabinovská v prešovskej časti Nová Dúbrava.