V okrese Galanta má vyrásť športovo-rekreačný areál. Ťažobné jamy sa v ňom zmenia na jazero

V okolí obcí a miest na Slovensku je mnoho väčších či menších vodných plôch, ktoré sú výsledkom ľudskej činnosti a môžu byť vítanou súčasťou novej rezidenčnej štvrte alebo rekreačnej zóny. Takéto perspektívne projekty lákajú developerov a investorov.

Vodná plocha bude dominantou novej smart štvrte Lužianky na juhu okresného mesta Senec od developersko-investorskej spoločnosti DOAS pre 1 200 obyvateľov s dopravnou, so školskou a športovou infraštruktúrou a polyfunkciou. Vodná plocha bolo dokončená v máji tohto roka. Do projektu patrí radová výstavba na 85 pozemkoch v piatich zónach.

Ďalším zámerom na západnom Slovensku, ktorý využíva potenciál vodného prvku, je Golf Resort Sedín – Rekreačný areál a agroturistika v okrese Galanta, v obci Veľké Úľany. V priľahlom území v západnom smere sa nachádza golfový areál Sedín Golf Resort. Smerom na západ sa nachádza háj so zamokrenou vegetáciou, ktorá je plynulým pokračovaním mokrade Sedínske tŕstie.

Bratislavský investor PMA SEDIN, ktorého spoločníkom je firma PM PARTNERS a fyzická osoba Andrej Lednár, ho dal v niekoľkých variantoch do procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie vo februári tohto roka. V zámere sa uvádza, že zohľadňuje pripomienky zo strany ochrany prírody a je optimalizovaný.

Okresný úrad v Galante vydal stanovisko platné od 1. júla, že sa zámer nebude posudzovať podľa zákona o EIA. Projektová dokumentácia pre vydanie územného rozhodnutia je od bratislavského ateliéru Krajči & Gaňo architects z júna 2022. Výstavba je v súlade s územno-plánovacou dokumentáciou obce Veľké Úľany, plocha riešeného územia je v lokalite novej rozvojovej plochy na bývanie, šport a rekreáciu.

Investor chce postaviť areál rekreačného bývania s celoročne obývateľnými domami na 51 pozemkoch, s agroturistikou, parkovaním a so sadovými úpravami. Po úprave sa bývalé ťažobné jamy zmenia na vodnú plochu, respektíve jazero. Jednotlivé domy obkolesia vodnú plochu z východnej, južnej a západnej strany.

Okolo jazera vybuduje investor technickú infraštruktúru a prístupové komunikácie ako prípravu pre budúce rekreačné domy.

Jednou z podmienok okresného úradu je, že sa zrealizuje variant č. 2, ktorý na ploche 77 526 m² znamená vysadenie 1 092 drevín (z toho 173 stromov). Úprava brehov vodnej plochy bude rozšírená o porasty vodných rastlín z dôvodu protieróznych opatrení.

Oplotenie v západnej časti riešeného územia bude doplnené o vertikálnu zeleň. V uvedenom variante doplnia systém dažďovej kanalizácie dažďové záhrady, ktoré odvedú dažďové vody zo striech rekreačných domov. Dažďové vody zo spevnených plôch, povrchových parkovísk a areálových komunikácií budú cez odlučovače ropných látok vyvedené postupne do vsaku do horninového prostredia.