Oravský Tilia Resort má mať vlastné jazero a desiatky apartmánov
Rozšíriť ponuku moderného ubytovania a rekreačno-športového vyžitia na Orave má výstavba hotelového komplexu Tilia Resort so 72 apartmánmi v 23 objektoch a vlastným jazerom v lokalite Oravská Poruba. Architektom stavebných objektov je A02 Ateliér z Dolného Kubína.
Súčasný Kemp Tília Gäceľ s rozlohou 2,4 hektára sa tak zväčší o novú hotelovú zónu s rozlohou 3,1 hektára aj s komplexnými službami. Investor OMNIKO informoval, že je vypracovaný projekt geologickej úlohy a je platné rozhodnutie o určení prieskumného územia, kde je možno zrealizovať prieskumný vrt. V súvislosti s nákladmi na vrt spoločnosť aktuálne zhromažďuje cenové ponuky.
Investor je ambiciózny, pre kemp a hotelový komplex počíta predbežne s 50-tisíc návštevníkmi ročne. Realizácia novej rekreačnej zóny je rozdelená do troch etáp. Stavebné práce na domoch s 2-izbovými apartmánmi sa začali v poslednom štvrťroku 2022 a ich odovzdanie je naplánované do konca októbra 2024.
„S rovnakým dátumom počítame pre objekt vstupného zázemia – sezónnu recepciu, reštauráciu, sociálne zázemie pre návštevníkov jazera, kongresovú sálu, administratívne priestory a apartmány pre zamestnancov,“ povedala pre ASB zástupkyňa investora Lucia Kormanová.
Ceny apartmánov sú od 167-tisíc eur bez DPH. Aktuálne je predaných 6 a rezervovaných 8 apartmánov, informoval ASB výhradný predajca RK SPIRIT. Okrem slovenských záujemcov eviduje investor dopyty z Poľska, Nemecka, Česka a Rakúska.
Jeho ambíciou je zabezpečiť v plnom rozsahu služby hotelového manažovania a správcovského programu, flexibilnú cenotvorbu pre maximalizáciu zisku a budovanie vlastnej marketingovej značky. Ide o koncept spojený s investíciou od kupujúceho, výnosmi z prenájmu apartmánu aj majiteľskými pobytmi, ktorý je známy zo západnej Európy a presadzuje sa aj na Slovensku.
V II. etape je v pláne dokončiť objekt aquaparku. Začiatok výstavby wellnessu je v júni 2023. „Zároveň sa v tejto etape zaoberáme plnením požiadaviek, ktoré vyplývajú zo zákona vo viacstupňovom procese získavania geotermálnej energie,“ dodala Kormanová.
V III. etape je naplánovaná výstavba ďalších ubytovacích jednotiek a objektov služieb, ktoré budú v odlišnom architektonickom štýle v súlade s okolitou prírodou. Začiatok riešenia tejto etapy predpokladá investor na tretí štvrťrok 2026.
Hotelový komplex Tilia Resort, Oravská Poruba
Investor: OMNIKO, s. r. o.
Architekt stavebných objektov: A02 Ateliér
Architekt interiérov: LIBRE design & interior
Zhotoviteľ: LŠ STAVBY, s. r. o., KG bet, s. r. o.
Počet apartmánov: 72
Počet parkovacích miest: cca 150
Náklady: 10 až 15 mil. eur
Rozloha zóny hotelového komplexu: 3,1 hektára
Začiatok realizácie: 4.Q 2022
Stav: vo výstavbe