bytový dom

Urbanisticko-architektonická súťaž s názvom Parkhill Bratislava-Staré Mesto bola vyhlásená 25. septembra 2012 organizátorom LBG byty, spol. s r. o. Hlavným poslaním súťaže bola premena územia bývalého amfiteátra, dobudovanie Búdkovej cesty a zakomponovanie Gaštanovej záhrady do celkového návrhu. Žiadaným výsledkom bol návrh približne piatich hektárov (52 000 m2) uceleného obytného komplexu s občianskou vybavenosťou so zaujímavým priestorovým usporiadaním. Výsledky súťaže boli vyhlásené dňa 12. 12. 2012.

Územie bývalých ovocných sadov na úpätí Malých Karpát v Záhorskej Bystrici dostáva novú podobu. Podľa investora je práve táto lokalita vhodným miestom na vybudovanie rezidenčnej štvrte. S podobným zámerom sa najmä v satelitných obciach hlavného mesta stretávame často, niekedy s lepším, inokedy s rozpačitým výsledkom. Projekt Záhorské sady však stojí za pozornosť najmä preto, že sa v mnohom od bežných obytných zón odlišuje.

Tento mesiac sa v bratislavskej Mlynskej doline začína výstavba nového bytového komplexu s pracovným názvom Cubicon III, ktorý tak nadviaže na neďaleký bytový súbor a obchodnú galériu Cubicon. Mal by byť dokončený na jar roku 2014 a v prvej etape prinesie 126 bytov.

Nová výstavba malometrážnych bytov na Ivanskej ceste, v blízkosti obchodného centra AVION a susedstve športcentra K1, rozširuje súčasnú ponuku bývania na bratislavskom trhu realít. Bytový projekt Dornyk, ktorého výstavbu štartuje investor na jeseň tohto roku, prinesie spolu v troch etapách 150 jedno- až trojizbových bytov v rozlohe od 22 do 61 m2.

Výstavba bytových domov je jedným z mála odvetví v stavebníctve, ktoré v istom útlme, ale predsa pokračuje. Teší nás každá vydarená realizácia a radi kvôli nej vycestujeme na obhliadku. Emporia City Residence vo Zvolene je svojím nevtieravým, ale predsa originálnym a kultivovaným riešením nadčasovým príkladom a návodom, ako sa zhostiť zdanlivo prozaického zadania.

Nízkoenergetický bytový dom Am Zwinger v historickej časti mesta Wels v Hornom Rakúsku bol dokončený minulý rok v lete. Jeho minimalistická architektúra je zladená s okolitou malebnou prírodou tak, aby ju čo najmenej narušila.

Niekoľko rokov dozadu sa našlo veľa solventných investorov, ktorý v sebe objavili developerské schopnosti a pustili sa do výstavby bytov. S prasknutou realitnou bublinou mnohí z nich flexibilne prepracovali svoj koncept, či už na papieri, alebo v hrubej stavbe, aby dokázali na realitnom trhu zaujať. Projekt mestských víl na Búdkovej v Bratislave je však celkom iný príbeh.

Het Baken sa nachádza v holandskom meste Deventer, v obytnej štvrti Vijfhoek, ktorej dominujú dvoj- až trojpodlažné domy. Bol postavený na jednej z posledných voľných parciel v r. 1999-2002. Svojou zámernou osobitosťou vymaňuje okolitú zástavbu z monotónnosti. Dominuje svojím tvarom, ale i fasádou...

V Záhorskej Bystrici pribudli nové byty. V tejto mestskej časti Bratislavy nedávno skolaudovali 66 bytových jednotiek, ktoré sú súčasťou rezidenčnej štvrte Pod vŕškami. Projekt sa nachádza v susedstve bratislavského „Beverly Hills“, no jeho ambícia má náročnejšie urbanistické i architektonické parametre ako iba byť štvrťou pre „horných desaťtisíc“. Projekt pochádza od ateliéru Architekti Bobek Jávorka a podľa technickej projektovej manažérky Ing. Evy Zákopčanovej ho postavili tak, ako ho naprojektovali – a to nie je v našich zemepisných šírkach celkom obvyklý jav.

Žilinské sídlisko Vlčince tvorí kompaktná zástavba panelových domov zo sedemdesiatych až osemdesiatych rokov minulého storočia. Má dobrú občiansku vybavenosť, susedí so žilinským lesoparkom a vysokoškolským areálom. Stavebný boom z predošlých rokov do existujúcej zástavby príliš nezasiahol. Nové objekty pribudli zväčša na okraji sídliska. Bytový dom na Nitrianskej je však výnimkou.

Projekt rezidenčného komplexu Olbrachtova je sympatický najmä pre svoju mierku. Rešpektuje všetky vzťahy a súvislosti – veľkosť mesta Trenčín, blízkosť lokality k samotnému centru aj atraktivitu nízkopodlažnej mestskej zástavby.

Začiatok Dunajskej ulice sa nachádza v priamom kontakte s Kamenným námestím. Jeho nejasná, nekoncepčná a najmä neukončená urbanistická štruktúra má zásadný vplyv na celkové vnímanie priestoru vrátane priľahlých ulíc. Na jeseň 2011 bola na Dunajskej 6 a 8 skolaudovaná nová polyfunkčná budova. Architekt Peter Jančo so svojím tvorivým tímom navrhli objekt, ktorý vyjadruje ich zásadný názor na charakter moderného mestského prostredia v centre Bratislavy.

Na nové sa občas ťažko zvyká. Najmä vtedy, keď sa to nové dostane do prostredia starého a navyše, keď sa tento konfrontačný mix vytvorí na Slovensku. Architektonická kvalita toho nového je často v defenzíve, vníma sa ako votrelec medzi neotrasiteľnou a uctievanou istotou histórie. K takým patrí aj novostavba bytového domu s polyfunkciou Leonardo, ktorá vstúpila do historického prostredia „slovenského Ríma“ - Trnavy. A stretla sa s odporom, najmä pamiatkarov.

Kedysi vraj toto miesto neďaleko Bratislavského hradu navštívil Napoleon Bonaparte, odkiaľ mal po vyhratom boji strategický výhľad na mesto. Napoleonov vŕšok si zachoval exkluzívny výhľad aj v súčasnosti a najnovšie získal aj prívlastok Bonaparte. Rovnomenný polyfunkčný objekt nedávno skolaudovali, čím priniesol na hradný kopec aj luxusné byty. Projekt vyvolal už od svojho vzniku diskusie, ktoré pokračujú. Bonaparte je projekt, ktorý nikoho nenecháva ľahostajným.

„V parku aj v meste“ – znie ústredné motto architektonického riešenia projektu Arboria Park v Trnave, pričom prvý bytový dom z tohto projektu by mal byť dokončený v marci roku 2013. Rezidenčná zóna Arboria Park predstavuje rozsiahly obytný komplex, ktorého výstavba sa uskutoční v desiatich fázach počas 10-tich rokov. Luxemburský developer Lucron Development investuje do projektu v Trnave s celkovo 1 500 bytmi minimálne 70 miliónov eur.