Bývanie

V zastavanej časti mesta má pribudnúť 6 bytových domov pre takmer 900 obyvateľov.

Mesto aktualizovalo metodiku zmien územného plánu z júna 2021 podľa verzie 4 v súvislosti s rozvojom nájomného bývania. Pôvodne boli byty plnením za nadhodnotu, ktorú získali developeri zmenou územného plánu v prospech bývania. Participačný proces zahŕňal aj developerov.

Nízka dostupnosť bývania sa týka aj ľudí, ktorí sú síce zamestnaní, ale finančne nepokryjú nájom v komerčnom alebo mestskom nájomnom byte a vlastné životné náklady. Práve im je určený projekt nájomného bývania so sociálnou podporou.

Napriek tomu, že Slovensko bude mať v júni po inaugurácii už šiesteho prezidenta, najvyšší ústavný činiteľ však stále nemá dôstojnú a reprezentatívnu rezidenciu  v hlavnom meste Bratislave. Ochrana ústavných činiteľov je stále aktuálnou otázkou a vo svetle atentátu na premiéra Roberta Fica v Handlovej (15.mája) je ešte naliehavejšia.

Mesto Nové Zámky už koncom apríla tohto roka schválilo zmenu územného plánu, o ktorú kraj požiadal v súvislosti so zmenou bývalej Strednej priemyselnej školy elektrotechnickej na Ulici Ľ. Štúra na bývanie. Kraj v súčasnosti vlastní 34 nájomných bytov v rôznych mestách.

V lokalite Košúty v okresnom meste Martin pripravuje developer ODEKO hromadnú bytovú výstavbu 168 bytov. Chce stavať v jedinej voľnej preluke medzi zástavbou Košúty I a Košúty II. Plocha je nezastavaná, zatrávnená a rovinatá.

Projekt Nová Merina je rozsiahly rezidenčný development v priemyselnom brownfielde, vo veľmi perspektívnej časti krajského mesta. Projekt v širšom centre kúpila stredoeurópska finančná a investičná skupina WOOD & Company. O zmene v pondelok informovali obe firmy v tlačovej správe. V roku 2022 bola investícia na úrovni 75 mil. eur.

Zákon o posudzovaní vplyvov na životné prostredie (EIA) je dôležitou úvodnou časťou povoľovania novej výstavby. Parlament posúdi novelu tohto zákona. O tejto novele, prečo trvá EIA tak dlho, čo je dôležité pri posudzovaní bytovej výstavby, súvislosť so zákonom o územnom plánovaní a o ďalších témach sme s rozprávali s odborníkom na EIA RNDr. Vladimírom Kočvarom.

Jej miestom je východoslovenská obec Budímír (okres Košice-okolie), kde sa má stavať počas štyroch rokov. Aktuálne je zámer Obytný súbor Beniakova Podhora v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA).

V metropole východného Slovenska pokračuje prestavba administratívnej budovy Business Cassovar II na obytný projekt Rezidencia Cassovar II, ktorý prinesie na trh 132 bytov a spolu 163 parkovacích miest na troch podlažiach v exteriéri. Práce sa začali v januári tohto roka a majú sa skončiť v decembri 2025.

Týmto pilotným projektom  vo štvrti NUPPU v bratislavskom Ružinove reaguje  developer na nízku dostupnosť bývania pod ktorú sa podpísali zvýšené úrokové sadzby hypoték či kumulovaná inflácia a podmienky bánk aj Národnej banky Slovenska pri poskytovaní hypoték.

Projekt má vyrásť na pozemkoch pod bývalým futbalovým štadiónom Artmédie v Bratislave-Petržalke. Grafobal Group Development pracuje na dokumentácii pre dané rozhodnutie.

V obci Malý Slavkov (okres Kežmarok) má vyrásť rekreačný projekt Kráľovské vrcholy, v rámci areálu golfového ihriska Royal Valley Golf Club. Za architektúrou chát na piatich pozemkoch je bratislavský ateliér topinka architekti. Územný plán nebolo treba meniť, projekt vychádza z územného plánu tvoreného pre lokalitu Royal Valley.

V areáli bývalej pekárne v meste Myjava navrhuje investor 9 bytových domov, z toho 3 bytové domy (A1, A2, A3) majú na prízemí polyfunkciu. Územie budúcej výstavby je definované v územnom pláne ako mestské polyfunkčné územie.

Viac ako 120 odborníkov sa vo štvrtok, 11. apríla stretlo v Radisson Blu Carlon Bratislava na 5. ročníku odbornej konferencie Development Summit.