Špecifikom Slovenska, výraznejšie ako v krajinách strednej a východnej Európy (KSVE), je skutočnosť, že dopyt po bytoch budú tvoriť najmä mladé, nízko príjmové skupiny. Hoci ich životná úroveň sa do najbližších piatich rokov bude zvyšovať a častejšie ako dnes sa pokúsia obstarať si bývanie, aj tak zostanú zaradení do nízko príjmovej skupiny občanov, povedal hlavný analytik UniCredit Bank Viliam Pätoprstý.
V segmente nehnuteľností v SR z pohľadu investorov nedávno fungujúci trh predávajúcich už vystriedal trh kupujúcich. Skonštatoval to Peter Nitschneider z poradenskej firmy pre reality King Sturge, s.r.o., v Bratislave.
Ceny nehnuteľností - bytov, domov, chát i pozemkov v Košiciach a okolí vzrástli podľa poznatkov realitných kancelárií za ostatný rok o 100 %.
Najviac apartmánov na rekreačné pobyty na Slovensku sú v ponuke vo Vysokých Tatrách a okolí, okolie Veľkej Rače a Donovalov. Väčšinu z nich kupujú solventnejší klienti.
Priaznivý ekonomický rast Slovenska vytvára v posledných rokoch predpoklady pre rast zamestnanosti a zlepšovanie kúpyschopnosti obyvateľstva, a tým aj zvyšovanie možností zaobstarať si bývanie z vlastných alebo úverových zdrojov. "Dôsledkom týchto faktorov je neutíchajúci dopyt po bývaní, za ktorým ponuka na realitnom trhu v posledných rokoch zaostávala," uviedla pre TASR analytička Poštovej banky Eva Sárazová.
Počet predaných domov v Španielsku sa v máji prudko znížil, medziročne až o 34 %. Je to už štvrtý mesiac po sebe, čo sa trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami spomaľuje. Dôvodom je pokles schválených hypoték o 40,4 %. Tieto údaje tak opäť potvrdili prudké ochladenie po dlhotrvajúcom realitnom boome. Informoval o tom španielsky štatistický úrad, podľa ktorého sa vývoj na trhu s bývaním čoskoro odrazí aj v cenách nehnuteľností.
Bratislavský trh s kanceláriami v 1. polroku tohto roka dynamicky rastie. Firmy, ktoré v tomto alebo budúcom roku uvažujú o zmene sídla, čaká ešte širšia ponuka kvalitných kancelárií. Dopyt po kanceláriách je vysoký a miera neobsadenosti dosahuje iba 9 %. Očakáva sa, že nájomné za kancelárske priestory sa zvýši v priemere o 7 %.
Na viedenskom výstavisku Messe Wien sa koncom mája už tretíkrát stretli ľudia z realitnej brandže zo strednej, východnej a južnej Európy. Real Vienna 2008 stúpajúcim počtom vystavovateľov, ale aj kvalitou expozícií, dobrým sprievodným programom a záujmom návštevníkov potvrdil, že je výbornou platformou na vzájomnú výmenu poznatkov, know-how a investičných príležitostí.
V silnej konkurencii súťažných stavieb v rámci celoštátnej odbornej súťaže Stavba roka, získal Polyfunkčný bytový dom DOMINANT na Námestí hraničiarov v bratislavskej Petržalke najvyššie ocenenie v rámci bytových domov na Slovensku – BYTOVÝ DOM ROKA 2008.
Po ročnom úspešnom fungovaní projektu Cenová mapa Slovenska rozbieha Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska (NARKS) spoluprácu s Úradom geodézie, kartografie a katastra (ÚGKK) SR. Na jar tohto roka oslovili právne oddelenie úradu, ktoré už poskytlo menovací dekrét kontaktnej osobe s asociáciou, potvrdil TASR generálny sekretár NARKS Martin Lazík.
Na základe pretrvávajúceho záujmu o byty sa rozhodla michalovská samospráva pre výstavbu ďalších 48 nových nájomných bytov na Masarykovej ulici.
Záujem zahraničných investorov zúčastniť sa na projektoch vo východnej a v juhovýchodnej Európe nebol prerušený, a to aj napriek burzovej kríze a kríze nehnuteľností v USA a v západnej Európe. Dopyt po nehnuteľnostiach je dokonca väčší, pretože v priestore medzi Českou republikou a Bieloruskom je v nastávajúcich 3-4 rokoch známych takmer 500 projektov nákupných centier s plánovanou predajnou plochou vo veľkosti 14 miliónov metrov štvorcových.
Mesto Považská Bystrica začalo s výstavbou nájomných bytov na sídlisku Rozkvet. Výstavba dvoch 22-bytových domov by mala byť ukončená v novembri 2009. Celkové náklady na realizáciu zámeru by mali dosiahnuť 53 miliónov Sk (1,75 milióna eur). V súčasnosti mesto eviduje 910 žiadostí o pridelenie nájomných bytov.
Tretí najväčší developer v Európe, spoločnosť TriGranit Development Corporation prichádza na trh kancelárskych priestorov v Bratislave s administratívnou budovou triedy A, Lakeside Park fáza 1, ktorú slávnostne otvorili 5. júna 2008. Právoplatné kolaudačné rozhodnutie vydal miestny úrad Bratislava - Nové Mesto s účinnosťou od 20.5.2008. Budova s prenajímateľnou plochou približne 25 000 metrov štvorcových je súčasťou rovnomenného komplexu a len dotvára fakt, že lokalita Bratislava-Nové Mesto sa stáva novým administratívnym centrom metropoly Slovenska. Svoje aktivity z tejto lokality riadia viaceré nadnárodné spoločnosti ako T-Mobile, IBM, Samsung, ČSOB Poisťovňa, ktoré sídlia v budovách TriGranitu Millenium Tower I, II. K nim sa pridajú noví nájomcovia v budove Lakeside Park fáza 1 spoločnosti Nike a Danisco.
Novú 22-poschodovú administratívnu budovu Lakeside Park 01 otvorili minulý týždeň pri jazere Kuchajda v mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Developerom výstavby budovy triedy A, fáza 1, je spoločnosť TriGranit Development Corporation. Investície na realizáciu objektu s kancelárskymi priestormi dosiahli 44 miliónov eur (1,33 miliardy Sk).
