Dúbravka

Vznikla v roku 1997 ako jedna z prvých medzinárodných škôl na Slovensku. A dnes rozširuje svoje vzdelávacie priestory o nové kreatívne centrum, ktoré vzniklo prestavbou starej socialistickej budovy.

Pás územia v okolí električkovej trate v bratislavských mestských častiach Karlova Ves a Dúbravka má stále prázdne lokality, ktoré možno zmeniť na polyfunkčné územia s ubytovaním a službami. Takýto potenciál má prázdny nárožný priestor v Dúbravke medzi ulicou M. Schneidera-Trnavského a Harmincovou ulicou s rozlohou 14-tisíc metrov štvorcových.

Bratislavská mestská časť Dúbravka sa výhľadovo rozrastie o novú ponuku stáleho a dočasného bývania, parkovanie, obchody či kancelárske priestory. Enviroportál uverejnil v utorok zámer Polyfunkčný súbor Saratovská, ktorý developer JTRE promuje ako Nové nádvorie Dúbravka.

Prvá etapa rezidenčného projektu Zelené Záluhy nahradila nevzhľadnú bývalú administratívnu budovu Slovenskej agentúry životného prostredia na Hanulovej ulici v bratislavskej Dúbravke.

Na starnutie obyvateľstva na Slovensku reagujú samosprávne kraje a miestna samospráva výstavbou, rekonštrukciou či rozšírením zariadení pre seniorov v rôznom stupni odkázanosti. Zariadenia pre menší počet klientov vznikli alebo vzniknú napr. v Prešove, Stropkove, Ružomberku či v bratislavskej Záhorskej Bystrici, ale nezaháľajú ani väčšie súkromné projekty.

Mesto Bratislava má prvú autobusovú zastávku, ktorá bola vytvorená pomocou 3D tlače betónu. Ide o zastávku Harmincova v mestskej časti Dúbravka. Navrhlo ju rovnaké architektonické štúdio, ktoré stojí aj za architektúrou developerského projektu Čerešne. Okrem toho, že je prvou svojho druhu v hlavnom meste, je výnimočná aj vo svetovom meradle.

Dúbravka dostala netradičný koncept rezidenčného komplexu pripomínajúci dovolenkový rezort. Projekt Agáty vyrástol neďaleko novej štvrte Bory a počas svojho vzniku musel meniť architektov. Vyťaží zo svojej inakosti?

Premiéru v Dúbravke si pravdepodobne predstavovali inak. Spoločnosť JTRE oznámila svoj prvý projekt v tejto mestskej časti minulý rok, keď predstavila plány prvej etapy Polyfunkčného komplexu Harmincova. Ten však hlavné miesto odmietlo a projektu vystavilo stopku. Zámer developera narazil na odpor aj dnes. Proti plánom JTRE sa postavili záhradkári.

Perspektívny brownfield popri hlavnej triede Dúbravky prejde o pár rokov veľkou transformáciou. Penta Real Estate navrhla v lokalite Krčace rozsiahly polyfunkčný súbor s názvom Medze, ktorý už získal prvé povolenia. Počiatočné úspechy ale developer rozvíja ďalej. Penta totiž požiadala o dôležité rozhodnutie - a to hneď o dve.

Centrum mestskej časti Dúbravka má dnes jednu nepeknú jazvu. Starú budovu pošty na Saratovskej ulici, z ktorej je už roky len ruina. Zbúranie objektu brzdil spor, ktorý sa dlho nepodarilo vyriešiť. Až doteraz. Stavba definitívne zanikne, pričom celý konflikt sa podarilo vyriešiť – na prekvapenie – jednoducho. Čo nahradí rozpadávajúci sa objekt?

Zo záhrad a močarísk bývanie od Pantographu. Aj tak môžeme nazvať rozsiahly projekt Medze od developera Penta Real Estate v Dúbravke. Rezidenčná štvrť je v povoľovaní od roku 2021, pričom neprávoplatne ju schválili už v roku 2024. Po podaných rozkladoch sa však finálny verdikt musel odložiť – až dodnes.

Dúbravku urbanizujú veľkí developeri, medzi ktorých patrí aj JTRE. Spoločnosť pripravuje pri nedávno rozšírenej Harmincovej ulici polyfunkčný komplex umiestnený medzi dúbravskými športovými stánkami. Pomerne veľký development však koncom vlaňajšieho roka narazil na rozhodnutie hlavného mesta, ktoré s projektom nesúhlasí.

Spoločnosť Strabag mnohí poznajú najmä ako medzinárodný stavebný koncern. Jeho developerská a taktiež medzinárodná spoločnosť koncernu STRABAG Real Estate je ale činná aj v developmente. Okrem projektu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Mlynských nív pripravuje lokálna firma aj zástavbu parcely v Dúbravke. Zámer bol kompletne transformovaný v roku 2024, pričom ku koncu roka získal dôležité povolenie.

Penta Real Estate výrazne zlepšuje jeden z najambicióznejších zámerov vo svojom portfóliu. Projekt je verejnosti známy od roku 2021 a nosí stručný názov Medze, pričom zasadený bude v kopcovitej oblasti medzi Karlovou Vsou a Dúbravkou. Atraktívna lokalita medzi lesom a mestom získa vyše dve desiatky domov a niekoľko stoviek bytov, čo však nie je všetko.

Brownfield v severnej časti Dúbravky môže už o pár rokov vyplniť takmer tisícka bytov. Za rozsiahlym zámerom za takmer 100 miliónov eur stojí developer Corwin a svetoznáme architektonické štúdio Gehl Architects, ktoré pracuje aj na novej Palme. Dúbravský zámer, ktorý počíta s vybudovaním úplne novej štvrte, sa dnes dočkal rozhodnutia od hlavného mesta. Corwin však oznámil aj uzatvorenie spolupráce so zakladateľom jednej z najprestížnejších kancelárií sveta.