Perspektívny brownfield popri hlavnej triede Dúbravky prejde o pár rokov veľkou transformáciou. Penta Real Estate navrhla v lokalite Krčace rozsiahly polyfunkčný súbor s názvom Medze, ktorý už získal prvé povolenia. Počiatočné úspechy ale developer rozvíja ďalej. Penta totiž požiadala o dôležité rozhodnutie - a to hneď o dve.
Centrum mestskej časti Dúbravka má dnes jednu nepeknú jazvu. Starú budovu pošty na Saratovskej ulici, z ktorej je už roky len ruina. Zbúranie objektu brzdil spor, ktorý sa dlho nepodarilo vyriešiť. Až doteraz. Stavba definitívne zanikne, pričom celý konflikt sa podarilo vyriešiť – na prekvapenie – jednoducho. Čo nahradí rozpadávajúci sa objekt?
Zo záhrad a močarísk bývanie od Pantographu. Aj tak môžeme nazvať rozsiahly projekt Medze od developera Penta Real Estate v Dúbravke. Rezidenčná štvrť je v povoľovaní od roku 2021, pričom neprávoplatne ju schválili už v roku 2024. Po podaných rozkladoch sa však finálny verdikt musel odložiť – až dodnes.
Dúbravku urbanizujú veľkí developeri, medzi ktorých patrí aj JTRE. Spoločnosť pripravuje pri nedávno rozšírenej Harmincovej ulici polyfunkčný komplex umiestnený medzi dúbravskými športovými stánkami. Pomerne veľký development však koncom vlaňajšieho roka narazil na rozhodnutie hlavného mesta, ktoré s projektom nesúhlasí.
Spoločnosť Strabag mnohí poznajú najmä ako medzinárodný stavebný koncern. Jeho developerská a taktiež medzinárodná spoločnosť koncernu STRABAG Real Estate je ale činná aj v developmente. Okrem projektu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Mlynských nív pripravuje lokálna firma aj zástavbu parcely v Dúbravke. Zámer bol kompletne transformovaný v roku 2024, pričom ku koncu roka získal dôležité povolenie.
Penta Real Estate výrazne zlepšuje jeden z najambicióznejších zámerov vo svojom portfóliu. Projekt je verejnosti známy od roku 2021 a nosí stručný názov Medze, pričom zasadený bude v kopcovitej oblasti medzi Karlovou Vsou a Dúbravkou. Atraktívna lokalita medzi lesom a mestom získa vyše dve desiatky domov a niekoľko stoviek bytov, čo však nie je všetko.
Brownfield v severnej časti Dúbravky môže už o pár rokov vyplniť takmer tisícka bytov. Za rozsiahlym zámerom za takmer 100 miliónov eur stojí developer Corwin a svetoznáme architektonické štúdio Gehl Architects, ktoré pracuje aj na novej Palme. Dúbravský zámer, ktorý počíta s vybudovaním úplne novej štvrte, sa dnes dočkal rozhodnutia od hlavného mesta. Corwin však oznámil aj uzatvorenie spolupráce so zakladateľom jednej z najprestížnejších kancelárií sveta.
V Dúbravke dnes stavia takmer každý developer. Medzi významnú skupinu firiem sa zapojí aj JTRE, ktorý plánuje transformovať lukratívnu parcelu medzi športovými stánkami v rozvíjajúcej sa časti Dúbravky. Developer dnes predstavil prvú etapu omnoho rozsiahlejšieho zámeru, na ktorého úplné zrealizovanie mu chýba jedna dôležitá vec.
Areál Športového centra polície v Dúbravke už má svoj zenit za sebou. Spustnutý priestor zabudnutý v minulom storočí sa však dočká vzkriesenia. Oživí ho špičkový projekt multišportového komplexu z pera ateliéru MUUR, ktorý bol verejnosti predstavený ešte v roku 2019. Až dnes sa ale dostal do cieľovej rovinky – projekt konečne získal najdôležitejšie povolenie.
Dúbravka postupne získava vylepšenú infraštruktúru. Stalo sa tak už v minulosti pri rozšírení Harmincovej či obnove zimného štadióna, no stane sa tak aj v blízkej budúcnosti. Medzi najnovšie zámery patrí modernizácia športového areálu Harminova, na ktorého obnovu bol nedávno vypísaný tender.
Projekt Pekná vyhliadka 2 nadväzuje na predchádzajúci projekt Pekná vyhliadka 1 a spolu tvoria jednotný urbanistický koncept a architektonický výraz. Ich spojenie prinieslo námestie a komunitné centrum.
Etapa prinesie 255 bytov do bratislavskej Dúbravke, v lokalite Polianky. Ivan Rolný, člen predstavenstva ITB Development, uviedol, že aktuálne je výkonnosť trhu v Bratislave na úrovni 30 až 40 % priemerných predajov novostavieb. V Čerešniach sa im darí predávať viac bytov ako v rovnakom období minulého roka.
Nedostatočná sieť cyklotrás v Bratislave je dlhotrvajúcim problémom. V poslednom období to magistrát rieši značením nových úsekov, pričom asi najdiskutovanejším sa stala cyklotrasa na Vajanského nábreží. Odvážny krok mesta sa stretol s rôznymi reakciami laickej i odbornej verejnosti. Budovanie cyklotrás je však potrebné aj v ďalších častiach metropoly, na čo sme sa opýtali starostov a starostiek jednotlivých mestských častí.
Do Bratislavy každodenne dochádza viac ako 130-tisíc ľudí a vyše 33-tisíc automobilov. V hlavnom meste sa preto rozširuje parkovacia politika a Magistrát začína intenzívnejšie riešiť parkovacie kapacity pre rezidentov, ale aj pre turistov alebo ľudí, ktorí do metropoly cestujú za prácou. Vedenie mesta preto začalo realizovať záchytné parkoviská a v príprave je aj niekoľko parkovacích domov, z ktorých aktuálne začínajú povoľovací proces prvé dva.
Zámer rozšírenia Harmincovej v Dúbravke niesol od minulého roka status jedného z najvýznamnejších dopravných projektov v Bratislave. Frekventovaná komunikácia bola pre svoju šírku nedostatočnou dopravnou tepnou, nakoľko sa tu tvorili kolóny a trpela aj mestská hromadná doprava. Týmto problémom bude čoskoro koniec, Magistrát hlavného mesta v týchto dňoch ohlásil finalizáciu komplexnej rekonštrukcie Harmincovej ulice.
