Realitný trh

Kancelárske nehnuteľnosti aj naďalej ostávajú medzi európskymi investormi preferovaným sektorom.

Ministerstvo hospodárstva SR pokračuje v poskytovaní dotácií na nájomné. V rámci prvej a druhej vlny už ministerstvo vyplatilo 30 825 žiadostí v celkovej sume 56,8 milióna eur.

Bytov je málo a prevyšovanie dopytu nad ponukou bude podľa analytika pretrvávať.

Návštevnosť realitných portálov na začiatku tohto roka významne vzrástla.

Na najbližšom rokovaní miestneho zastupiteľstva budú ružinovskí poslanci schvaľovať materiál o pokračovaní rokovaní s developerom YIT. Chcú získať jednu budovu popri diaľnici v areáli Nuppu v Prievoze. Majú v nej byť nájomné byty pre Ružinov.

V štvrtom kvartáli 2020 pribudlo na bratislavský trh 26 300 metrov štvorcových nových kancelárskych plôch.

Borovicový Háj v mestskej časti Sásová má pozostávať zo siedmich bytových domov a rodinných radových domov.

Najvýraznejší podiel na raste cien má Bratislavský kraj, ceny rástli tiež v Banskobystrickom a Prešovskom kraji.

K hlavným agendám Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) bude v najbližšom období patriť podpora bývania v nájomných bytoch. O víziách a novinkách v oblasti výstavby nájomných bytov sme sa porozprávali s generálnym riaditeľom ŠFRB Jurajom Kvetkom.

Investície do komerčných nehnuteľností v Európe sa v roku 2020 vyšplhali do výšky 275 miliárd eur.

Záujem investorov o logistické parky, atraktívne kancelárske budovy a retail parky na Slovensku je extrémne silný a odborníci na development preto očakávajú, že rok 2021 bude veľmi aktívny.

Ťažký marec na realitnom trhu spôsobil rázny tvrdý lockdown po vypuknutí prvej vlny pandémie.

Priemerná cena voľných bytov na trhu dosiahla hodnotu 2 739 eur bez DPH za meter štvorcový.

Naopak, pokles zaznamenal trh s prenájmami bytov, v centre Bratislavy až o 18 percent.

Vakcíny na prevenciu proti COVID-19 dávajú nádej na oživenie ekonomiky. Podľa Colliers International možno očakávať, že sa v roku 2021 oživia aj objemy investícií do kancelárií. Treba však dodať, že podiel prázdnych ofisov sa pravdepodobne ešte zvýši.