Development

Hlavné mesto stavia po dlhom čase vlastný objekt, v ktorom bude spolu 103 nájomných bytov (52 nájomných bytov) a 51 bytov v rámci náhradného nájomného bývania, komerčné priestory aj komunitný priestor pre obyvateľov. Byty budú jedno- až trojizbové.

Ide o prirodzený vývoj a posun. Len čo nejaký projekt alebo firma prerastie hranice Slovenska, expanduje do zahraničia. Developerské spoločnosti v tom nie sú výnimkou. Nachádzame ich v susednom Poľsku, v Slovinsku, Nemecku, na Ukrajine, ale aj vo Veľkej Británii, konkrétne v Londýne.

Prvé domy tu postavili už v roku 1593, prvé záhrady o 30 rokov neskôr a v 19. storočí bolo na ulici už 88 domov. Reč je o frekventovanej Krížnej ulici v Starom Meste, ktorá má prejsť premenou od fasády k fasáde a naplánovaná je aj rekonštrukcia električkovej radiály. Dnes môže byť frekventovaný bulvár opäť o niečo kompletnejší. Rekonštrukciou totiž nemá prejsť len jeden, ale hneď tri bytové domy.

V malebnej obci Klokočov štátna tajomníčka Ministerstva dopravy SR Katarína Bruncková, poslanec Národnej rady Slovenskej republiky Miloš Svrček, generálny riaditeľ Štátneho fondu rozvoja bývania Tomáš Lamprecht slávnostne odovzdali 18 rodinám nové nájomne byty s krásnym výhľadom na slovenské more.

Nie Rezidencia Letná, ale WatsoNova je názov štvrte, ktorá vyrastie v košickej mestskej časti Sever a je vlajkovou loďou skupiny CTR. Budú v nej byty, apartmánový hotel, retail, obchodné centrum, kancelárie aj zelený verejný priestor.

Širšie okolie Patrónky v hlavnom meste, ktorá susedí s bohato navštevovanou prímestskou rekreačno-oddychovou lokalitou v lesnom parku, sa môže stať modernou štvrťou, kde budú pôsobiť synergické efekty bývania, pracovných možností a oddychu v prírode.

Architektonicko-urbanistickú súťaž na pozemok s rozlohou takmer 4,5 hektára vyhral slovinský ateliér s projektom, ktorého dominantou je lineárny park. Nadviažu na neho verejné a polosúkromné priestory s predzáhradkami.

Územie medzi Starým a Prístavným mostom na pravom brehu Dunaja čakajú výrazné zmeny. Aby boli v súlade s verejným záujmom a požiadavkami súčasnosti, predložilo mesto Bratislava návrh zmien a doplnkov (ZaD) územného plánu č. 10. Verejná prezentácia s možnosťou klásť otázky spracovateľom a zástupcom mesta bola 8. augusta v mezaníne Primaciálneho paláca.

Okolie Tomášikovej ulice sa posledné roky urbanizuje omnoho výraznejšie. Vznikajú tu nové developmenty a ďalšie sú na papiery. Kedysi tu mali byť postavené administratívne a polyfunkčné budovy, z tohto plánu ale vzišlo. Dnes sa situácia mení, nedávno prezentovaný projekt výstavby parkovacieho domu so sebou prinesie omnoho väčšiu transformáciu lokality.

Projekt Rezidencia Tesla na Dunajskej ulici chce priniesť nadštandardné mestské bývanie pre 507 obyvateľov, verejné priestory s parkom do východoslovenských Košíc.  

V uplynulom druhom štvrťroku 2023 bola podľa zistení realitnej kancelárie Herrys v hlavnom meste priemerná cena novostavieb 3 967 eur/m2 bez DPH. Pre porovnanie, Národná banka Slovenska uviedla priemernú cenu 3 138 eur/m2 v rámci celého Bratislavského kraja a pre celé Slovensko to bolo 2 498 eur/m2

Infraštruktúra bratislavských železničných staníc je väčšinou v nedostačujúcom stave. Ich vizuál či funkcie sú ďaleko vzdialené súčasným potrebám dopravných uzlov, pričom najviac trpí Hlavná železničná stanica. V chabom stave je však aj stanica Vinohrady, ktorá v minulosti prešla istým zlepšením. Ako sa aktuálne zdá, čiastočnou premenou prejde aj v nasledujúcich mesiacoch.

Veľmi široké zastúpenia má tohtoročná kategória diváckeho hlasovania ASB Developer roka. Medzi nominovanými firmami nechýbajú overené stálice ani nádejní nováčikovia.

Východoslovenský developer Next Investments začal v spolupráci s Chemkostavom výstavbu polyfunkčného objektu Central Point Humenné v okresnom meste Humenné. Developer má skúsenosti s výstavbou a predajom v regióne a vzhľadom na sadzby hypoték očakáva, že si vyše 40 % klientov kúpi byt za hotové peniaze.

V druhom štvrťroku 2023 poklesli ceny nehnuteľností na bývanie o 2,3 % v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom. Medziročné tempo rastu sa dostalo do záporných čísel, dosahuje hodnotu -6,5 %. Priemerná cena sa medzi štvrťrokmi znížila o 58 eur na 2498 eur za štvorcový meter (m2). V utorok o tom informovala Národná banka Slovenska (NBS).