Správa budov

Strešná fotovoltika má mnohonásobne väčší teoretický potenciál, ako sa v súčasnosti využíva.

Aké zariadenia sa budú v blízkej budúcnosti využívať na ohrev vody a ktoré z nich budú naozaj dostatočne efektívne?

Prevádzka budovy je spojená s prevádzkovými nákladmi. Percentuálne najvyšší podiel – až 65 % prevádzkových nákladov – sú náklady na vykurovanie[1]. Preto podmieňujúcim faktorom optimalizácie prevádzkových nákladov je zaistenie plynulej prevádzky vykurovacích zariadení vykonávaním pravidelnej údržby.

V úvode môjho príspevku sa priznávam bez mučenia, že nie som energetik ani si nedovolím dávať recept na to, ako by sa malo teplo rozpočítavať. To prenechávam odborníkom. Avšak rozpočítavanie tepla ako súčasť ročného vyúčtovania bolo častou témou mojich konzultácií, najčastejšie v období po 31. máji, keď vlastníci vyúčtovanie dostali.

Ako každá budova, aj Bratislavský hrad, potrebuje kotolňu. Vykurovanie a ohrev vody pre celú budovu aktuálne zabezpečuje šesť plynových kondenzačných kotlov WOLF MGK-2 1000 umiestnených po troch kusoch v dvoch kotolniach.

Pri návrhu spôsobu riadenia výkonu energetického systému je dôležitý výber a umiestnenie jednotlivých prvkov riadiaceho obvodu a celková stratégia riadenia. Ešte predtým je však potrebné špecifikovať vlastnosti energetického systému, ako je jeho dynamické správanie, spôsob hydraulického zapojenia, režim prevádzky a požiadavky na kvalitu vnútorného prostredia definovanú legislatívnymi predpismi.

Bomba Fasáda prináša na trh inovatívny spôsob ekologického čistenia fasád bez použitia vysokotlakových čističov. Naša technológia spočíva v nanášaní patentovaného čistiaceho roztoku na povrch fasády pomocou maliarskeho valčeka alebo štetca. Sme prvou a jedinou spoločnosťou na trhu s týmto prístupom, preto sme sa rozhodli náš technologický postup chrániť formou patentu.

Bytový dom na ulici Čajkovského 13 v Martine je dôkazom toho, že obnoviteľné zdroje energie nie sú len ilúziou. Už viac ako 10 rokov sa teplo na vykurovanie zabezpečuje pomocou tepelných čerpadiel, ktoré zásobujú elektrinou fotovoltické panely.

Samočistiace omietky obsahujú základné zložky a špeciálne prísady, ktoré zabezpečujú ich vysokú odolnosť proti znečisteniu a jednoduché odstránenie znečistenia. Sú vhodné na finálnu povrchovú úpravu vonkajších tepelnoizolačných kontaktných systémov bytových domov.

Prostriedky z fondu prevádzky, údržby a opráv možno použiť na uhrádzanie nákladov spojených s prevádzkou, údržbou a opravou spoločných častí domu a jedným z týchto spoločných zariadení je aj výťah.

Obklady a dlažbu v exteriéri, ktoré sú vystavené poveternostným vplyvom, je potrebné lepiť a škárovať odolnými materiálmi vhodnými do exponovaných podmienok. Jednou z možností je použitie dvojzložkových škárovacích mált.

Je naozaj oblasť správy a obnovy bytových domov pre občanov takou veľkou neznámou napriek tomu približne polovica obyvateľov Slovenska býva v bytových domoch?

Flexibilné predizolované plastové potrubia vynikajú aj pri výstavbe nových tepelných rozvodov, ale aj pri obnove. Ich realizácia je vďaka ich vlastnostiam rýchla a efektívna.

Združenie pre podporu obnovy bytových domov si pre Vás pripravilo 01. - 03.04.2025 Zámocký Kongres v Hoteli Grand Vígľaš. Okrem krásneho zámku sa môžete tešiť na bohatý odborný a spoločenský program. Nemôžete prísť osobne? Tentokrát budete môcť vidieť prednášky aj ONLINE z pohodlia domova!

Bonusový obsah vytvorený exkluzívne pre členov Klubu ASB: Analýza trhu facility managementu a správy bytových domov a rebríček najväčších firiem v sektore.