Penta si pripísala ďalší úspech. Ďalšia etapa Medzí vstúpila do povoľovacích procesov, výstavba by mala začať o rok

Rozsiahly polyfunkčný súbor s názvom Medze predstavuje jeden z najväčších developmentov na západe hlavného mesta. Ďalšia etapa Medzí, Polyfunkčný súbor Krčace, aktuálne prechádza prvotnými povoľovacími procesmi.

Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶

Polyfunkčný projekt Krčace vznikne na rozmedzí dvoch bratislavských mestských častí Karlova Ves a Dúbravka. Do územia chce priniesť nielen byty, ale i rozsiahly verejný priestor obklopený zeleňou, priestory pre obchodné prevádzky a ďalšiu občiansku vybavenosť.

Polyfunkčný projekt Medze, o ktorom sme už na webe informovali, sa bude realizovať postupne v niekoľkých etapách. Zámer je členený na zónu Sever a zónu Juh. Jednotlivé etapy sú navrhnuté tak, aby prirodzene prepájali bývanie s mestským charakterom a priamym napojením na novo zrekonštruovanú električkovú radiálu s bývaním v tesnej blízkosti prírody. Do lokality prinesú dokopy 23 nadzemných objektov s dvomi až dvanástimi nadzemnými podlažiami s prevažne rezidenčnou funkciou.

„Po plánovanej zmene územného plánu, ktorá v lokalite prebieha, by mali tieto tri etapy do územia priniesť takmer 800 bytových jednotiek vrátane apartmánov,“ informoval koncom minulého roka developer. Výstavba časti prvej etapy Medze – Juh je naplánovaná ku koncu roka 2026. V rámci nej vyrastú v území 4 objekty so siedmimi až jedenástimi nadzemnými podlažiami. Architektúru pre túto a tiež pre ďalšiu etapu Medze – Sever pripravil slovenský ateliér Pantograph, ktorý vyhral medzinárodnú súťaž.

Etape Krčace predchádzalo sceľovanie pozemkov

V závere minulého roka vstúpila do procesu EIA aj druhá časť developmentu. Jej oficiálny názov je Polyfunkčný súbor Krčace. Podobu tejto etapy pripravil ateliér Compass. Nachádza sa v južnej časti územia, na ploche viac ako 18-tisíc m². Príprave tejto etapy predchádzalo sceľovanie územia výkupom pozemkov.

Ďalšia etapa ráta s pokračovaním rozvoja výstavby v danom území a poskytuje možnosti dopravného prepojenia aj s ďalšími etapami projektu Medze, bližšie k Dúbravke. Budú prepojené chodníkom pre chodcov aj cyklistov.

Polyfunkčný súbor Krčace pozostáva z piatich objektov situovaných v rôznych výškových úrovniach. Vstupná, juhovýchodná časť územia, je určená pre občiansku vybavenosť, ktorú tvorí hotel. Ostatné štyri objekty navrhovanej zástavby tvoria bytové domy, resp. bytové domy s občianskou vybavenosťou, ktorá predstavuje najmä obchody a služby. Toto pokračovanie by malo priniesť 228 bytových jednotiek.

„Proces EIA sprevádzajú štandardné pripomienky zo strany dotknutých inštitúcií, samosprávy aj verejnosti, čo je bežnou súčasťou podobných konaní. K zámeru sa vyjadrilo aj hlavné mesto a viaceré orgány štátnej správy, ktoré však zásadné pripomienky nevzniesli. Svoje stanovisko k zámeru poskytli aj združenia Záhradkári Dúbravská Hlavica a Združenie domových samospráv a aktuálne prebiehajú prvé povoľovacie procesy. Predpokladaný termín odovzdania do užívania je rok 2030,“ informoval našu redakciu developer.