Nové centrum Bratislavy, ktoré získalo príznačný názov downtown, sa posledné roky nezadržateľne rozrastá o nové projekty. Lokalitu okrem stometrových dominánt dopĺňajú aj nižšie developmenty či rekonštrukcie historických stavieb. A práve tieto črty sú charakterické pre jeden z naštýlovejších zámerov downtownu, ktorý zahŕňa výstavbu novej centrály ZSE, bytového domu a rekonštrukciu bývalej Design Factory.
Byty v projekte Urban Residence sú najmä pre mladých ľudí, ktorí majú radi mestský život. Neradi trávia čas v zápchach, radšej sa odvezú električkou, sadnú na bicykel alebo idú peši a sú na mieste za 10 minút. Školy a škôlky majú blízko, po ceste sa najedia, idú na kávu... A užijú si mestský život.
Jeden z najočakávanejších projektov Bratislavy narazil. Nový Istropolis je už vyše 4 roky v povoľovacom procese. Aj napriek tomu developer s projektom postupne napreduje – Immocap zbiera dôležité povolenia a pripravuje zámer na výstavbu. Začiatkom roka 2025 však boli proti Novému Istropolisu zverejnené odvolania, ktoré podal Marcel Slávik. Ako si developer poradí so známym aktivistom?
Nedokončený projekt sa postupne blíži k svojmu finále. Je to už dlhých 15 rokov, čo ostal areál Strabagu nedostavaný. Dnes je jeho súčasťou len prvá etapa – sídlo firmy, pričom v posledných rokoch napredujú v povoľovaní aj posledné dve etapy. Namiesto pôvodne zamýšľaných kancelárií pôjde o rezidenčný objekt s pracovným názvom STRABAG TOWER, ktorého finálny vizuál je dnes konečne odhalený.
Herlianska ulica dnes nie je najpríťažlivejšou časťou Ružinova. Práve naopak – lokalita si už dlhodobo pýta zlepšenia a jej vizuál nie je prispôsobený požiadavkám 21. storočia. Stav Herlianskej ulice môže výrazne zlepšiť plánovaná rekonštrukcia tamojšieho trhoviska, ktoré sa konečne stane prívetivejším miestom a do oblasti prinesie vytúžený architektonický štandard. Ako sa zmení?
Odvážny, originálny a dokonale zapadajúci do dynamiky mesta – tak by sa dal opísať nový projekt portugalskej architektonickej spoločnosti OODA. V hlavnom meste Albánska navrhla novú ikonickú výškovú budovu, ktorú tvoria dve časti zapadajúce do seba ako dieliky počítačovej hry Tetris.
Vajnory nie sú najdynamickejšou časťou Bratislavy. Svojou rozlohou a počtom obyvateľov patria medzi menšie a okrajové mestské časti hlavného mesta. Pýšia sa bohatou históriou a späté sú už roky so slovenským developerom VI Group. Spoločnosť tu zrekonštruovala budovu z minulého storočia, do ktorej sa presťahovala, a dnes plánuje jej rozšírenie.
Najexponovanejším projektom v bratislavskom podhradí je dnes s určitosťou Vydrica. Kompletne novú štvrť, ktorá rozšíri historické centrum Bratislavy a vráti život do zničenej lokality, doplní nový projekt. Nad hradným bralom v blízkosti Žigmundovej brány vznikne objekt pod názvom Zámocké schody. Za jeho návrhom stojí ostrieľaný ateliér, ktorý projekt podrobil dôkladnej príprave.
Nór Kjartan bol pôvodne elektrikár. Sally vášnivá dizajnérka, ktorá pochádza z Austrálie. Ich láska vytvorila jedno z najpokojnejších miest na svete.
Takmer 90 rokov starý Justičný palác získa nový šat. Masívny komplex budov na Záhradníckej ulici v Starom Meste prejde rekonštrukciou, ktorá zlepší nielen jeho vizuál, ale najmä skvalitní prevádzku a zvýši energetickú efektívnosť. Za jeho obnovou stojí známy ateliér Siebert + Talaš, ktorý redakcii ASB ukázal budúci vizuál inštitúcie a prezradil ďalšie detaily obnovy.
Spoločnosť Strabag mnohí poznajú najmä ako medzinárodný stavebný koncern. Jeho developerská a taktiež medzinárodná spoločnosť koncernu STRABAG Real Estate je ale činná aj v developmente. Okrem projektu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Mlynských nív pripravuje lokálna firma aj zástavbu parcely v Dúbravke. Zámer bol kompletne transformovaný v roku 2024, pričom ku koncu roka získal dôležité povolenie.
Architekti Matúš Gondek a Branislav Hantabal sú z bratislavského ateliéru playarchitects. Majú dlhoročné skúsenosti s verejnými stavbami a verejnými priestormi, spolupracujú so samosprávami. Svoj ateliér nevytvorili tak, že sú nastavení na najnižšie ceny. Rozprávali sme sa s nimi o podfinancovaní samospráv, prestavbe školských budov, dôležitosti prípravy projektu či architektonických súťažiach.
Športové genius loci zostane na Pasienkoch. Developer JTRE, ktorý pripravuje rozsiahlu urbanizáciu pustých pozemkov v okolí Kuchajdy, začína konkretizovať svoje plány. Popri Bajkalskej ulici, v tesnom susedstve Troch veží, navrhol multifunkčnú športovú halu, ktorá bude súčasťou novej mestskej štvrte. Čo prinesie Bratislavčanom prvá stavba obrovského zámeru?
O práci na tomto dôležitom dokumente pre rozvoj hlavného mesta so 477-tisíc obyvateľmi sme hovorili s vedúcou oddelenia územných koncepcií a analýz Magdou Ďurdíkovou z Metropolitného inštitútu Bratislavy.
Penta Real Estate výrazne zlepšuje jeden z najambicióznejších zámerov vo svojom portfóliu. Projekt je verejnosti známy od roku 2021 a nosí stručný názov Medze, pričom zasadený bude v kopcovitej oblasti medzi Karlovou Vsou a Dúbravkou. Atraktívna lokalita medzi lesom a mestom získa vyše dve desiatky domov a niekoľko stoviek bytov, čo však nie je všetko.
