Budú nájomné byty v hlavnom meste dostupnejšie? Bratislava podpísala memorandum s partnermi
redakcia ASB 
Vedenie magistrátu podpísalo s Agentúrou štátom podporovaného nájomného bývania a investičnými partnermi Agentúry memorandum o spolupráci pri podpore výstavby nájomného bývania. Cieľom je vzájomnou spoluprácou zvyšovať podiel dostupného bývania na trhu s nájomným bývaním.
Hlavné mesto systematicky pracuje na zvyšovaní dostupnosti bývania, či už je to rekonštrukciou mestských bytov, vlastnou výstavbou nájomných bytov, ale aj založením Mestskej nájomnej agentúry, ktorá vie pomôcť ľuďom pri hľadaní dostupného a stabilného bývania.
Dnes spravuje 978 nájomných bytov. Ďalších vyše tisíc je v správe mestských častí, čo je však stále veľmi málo na to, aby sa dalo povedať, že v Bratislave je problém s bývaním vyriešený. Len za necelý rok totiž bratislavský magistrát prijal viac ako tisíc žiadostí o nájomný byt. V poradovníku je cca 300 žiadateľov o nájomný byt a asi 400 čakateľov na náhradné nájomné byty. To sú čísla, ktoré jasne hovoria, že Bratislava potrebuje viac nájomných bytov.
Hlavné mesto sa preto pustilo do viacerých opatrení na podporu bývania. Či už je to rekonštrukcia zanedbaných mestských bytov, vlastná výstavba nájomných bytov, ale aj založenie mestskej nájomnej agentúry, ktorá vie pomôcť ľuďom pri hľadaní dostupného a stabilného bývania.
Ako jediné mesto na Slovensku sa zároveň Bratislava dokázala transparentne dohodnúť s developermi, že za zmenu územného plánu v prospech zvýšenia zastavanosti a intenzít v území jej vo forme kontribúcie prevedú do vlastníctva päť percent bytov, ktoré vďaka tomu postavia. Takto sú na ceste už stovky bytov.
V druhej etape na Muchovom námestí pribudne približne 50 bytov
V apríli tohto roka dokončilo hlavné mesto výstavbu bytového domu so 103 nájomnými aj náhradnými bytmi na Muchovom námestí v bratislavskej Petržalke, ktoré už zabývali prvé rodiny a ďalší nájomníci sa doň sťahujú. V druhej etape projektu s druhou bytovkou pribudne na tomto mieste ďalších približne 50 nájomných bytov.
„Bytový dom na Muchovom námestí je mimoriadne dôležitý míľnik pre rozvoj nájomného bývania a Bratislava týmto projektom začala novú éru systematického budovania nájomného bývania po rokoch prešľapovania na mieste a neriešenia problematiky dostupného bývania,“ uviedla viceprimátorka hlavného mesta, Lenka Antalová Plavuchová. Pripravuje sa tiež výstavba ďalšieho nájomného bytového domu na Terchovskej ulici v bratislavskom Ružinove a rovnako Žitavskej ulici v bratislavskej Vrakuni.
Prečítajte si tiež
Pomôcť zlepšiť dostupnosť bývania, čo je jedným z najdôležitejších faktorov úspechu a rozvoja každého mesta, by po novom mohli aj kroky, ku ktorým sa zaviazali signatári memoranda o spolupráci pri podpore výstavby nájomného bývania.
Cieľom memoranda o spolupráci, podpísaného medzi Agentúrou štátom podporovaného nájomného bývania, investičnými partnermi (KOOPERATIVA poisťovňa, a.s. Vienna Insurance Group, WBG Wohnen und Bauen Gesellschaft mbH Wien a Slovak Affordable Living SICAV) a zástupcami hlavného mesta, je vzájomnou spoluprácou zvyšovať podiel dostupného bývania na trhu s nájomným bývaním a zamerať sa pritom najmä na dôležitú a doposiaľ nepokrytú kategóriu medzi sociálnym a komerčným nájomným bývaním.
Nový impulz do zvyšovania dostupnosti nájomných bytov
Práve zameranie sa na túto kategóriu by mohlo významne pomôcť zlepšiť dostupnosť bývania pre obyvateľov, ktorí nespĺňajú kritériá pre poskytnutie mestského nájomného bytu a zároveň výškou svojej mzdy nedosiahnu na komerčný nájom. Do tejto skupiny patria napríklad aj zamestnanci, ktorí v Bratislave zabezpečujú služby vo verejnom záujme, či už sú to zamestnanci DSS, Mestskej polície, zdravotníci, alebo učitelia.
„Veľmi si vážim vzájomnú, pravidelnú, vysoko efektívnu komunikáciu a spoluprácu s magistrátom hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislava. Práve v hlavnom meste prevláda najväčší záujem o štátom podporované nájomné bývanie, a preto je veľmi dôležité spájať sily pri hľadaní riešení, aby bolo bývanie v Bratislave aj na celom území Slovenska dostupnejšie,“ uviedla pri príležitosti podpisu memoranda generálna riaditeľka Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania, Eva Lisová.
Posun v tejto oblasti víta aj poisťovňa KOOPERATIVA, ktorá na Slovensku dlhodobo patrí medzi najväčších investorov do výstavby nájomných bytov a zároveň ako prvý súkromný partner vstúpila do systému štátom podporovaného nájomného bývania. Tento rok sa zapojila prvým projektom v bratislavskej Trnávke a vo financovaní výstavby s týmto zámerom plánuje pokračovať aj v ďalších mestách na Slovensku.
„Sme radi, že sa môžeme pripojiť k iniciatíve, ktorá prináša nový impulz do zvyšovania dostupnosti nájomných bytov. Vítame, že v Bratislave vzniká nové strategické partnerstvo, vďaka ktorému môžeme spoločne priniesť riešenie dlhodobého problému mnohých obyvateľov hlavného mesta,“ uviedol pri podpise memoranda Vladimír Bakeš, predseda predstavenstva a generálny riaditeľ poisťovne KOOPERATIVA.
Úlohou hlavného mesta je v rámci spolupráce identifikovať vhodné lokality na realizáciu projektov nájomného bývania a poskytovať súčinnosť pri územnoplánovacích procesoch a povoľovacích konaniach. Zabezpečiť financovanie a realizáciu projektov nájomného bývania preberajú na seba v zmysle memoranda investiční partneri Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania.
A napokon, vkladom Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania je vytvárať podmienky, nástroje a kontrolné mechanizmy na rozvoj štátom podporovaného nájomného bývania v zmysle zákona o štátnej podpore nájomného bývania. Memorandum je zároveň otvoreným dokumentom, ku ktorému môžu pristúpiť aj ďalšie subjekty a inštitúcie so záujmom o rozvoj štátom podporovaného nájomného bývania.
Zdroj: Magistrát hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy
