realitný trh

Ide o je najvýraznejší pokles cien domov v krajine za tri desaťročia a signalizuje, že ani rok 2023 neponúkne väčšiu úľavu realitnému trhu.

Ceny domov v Číne zaznamenali v poslednom mesiaci minulého roka mierne zrýchlenie poklesu. Poukázali na to v nedeľu zverejnené výsledky prieskumu privátnej spoločnosti China Index Academy, ktorá uviedla, že za poklesom je pretrvávajúci slabý dopyt v dôsledku zhoršujúcej sa pandemickej situácie v Číne.

Na konci septembra sa po dlhom čase priemerná cena bytov znížila takmer vo všetkých regiónoch Slovenska. Niekde ceny klesli takmer o 6 %.

Hypotekárny a realitný trh sú ako spojené nádoby. Rozmach v jednom povzbudzuje oživenie v druhom a rovnako je to v prípade ochladenia. Ostatný rok a pol sme boli vo fáze rozmachu, ale aj silného a čoraz intenzívnejšieho rastu úverov i cien nehnuteľností.

Ponuka bytov na sekundárnom trhu, teda bytov, ktoré mali už minimálne jedného vlastníka, sa oproti začiatku tohto roka zvýšila až o štvrtinu. Táto situácia čiastočne ovplyvnila aj trh prenájmu, kde ponuka klesla takmer o 30 %.

Ceny stavebných materiálov rastú aj u nás. Od júla dosahuje ich rast dvojcifernú hodnotu a v septembri predstavoval 18,2 %. Stavebný sektor zápasí s nedostatkom dreva, ocele, hliníka aj plastov. A zdražovanie sa týka aj stavebných prác, ktoré boli v septembri medziročne drahšie o 8 %.

Downtown. Tak prezývajú novú štvrť, ktorá vzniká v okolí Mlynských nív a nábrežia Dunaja. Má industriálnu minulosť, výhodnú polohu a veľký potenciál. Prezrite si ju na interaktívnom 3D modeli s existujúcimi, rozostavanými aj pripravovanými budovami.

Stavajú najväčší rezidenčný projekt na Slovensku a chystajú nový. Magazín ASB vyspovedal výkonného riaditeľa developerskej spoločnosti CRESCO Jána Krnáča. Pýtali sme sa nielen na zvyšovanie cien a expanziu, ale aj na zelené riešenia, výber architektov a komunikáciu s magistrátom.

Počas tretieho štvrťroka 2021 sa ceny bytov v novostavbách v Bratislave ďalej zvyšovali.

Najmenším a stredným podnikom produkcia rástla aj v roku 2020 a stále stúpa.