Nový mestský koncept logistiky v Bratislave. V hlavnom meste postavia city boxy

Na Slovnaftskej ulici v bratislavskom Ružinove, v blízkosti rafinérie a kanála Malého Dunaja, plánuje súkromný investor vybudovať Business Park. Nie je to jeho prvý projekt na Slovensku.

Spoločnosť Contera Management SK, v ktorej je jediný spoločník česká firma Contera Management, ohlásila na jar tohto roka výstavbu logistického parku pre ľahkú výrobu, naskladňovanie a preskladňovanie na juhu mesta Žiar nad Hronom za 22 miliónov eur. Tamojší okresný úrad vydal v júli právoplatné rozhodnutie, že projekt sa nebude posudzovať podľa zákona o vplyvoch na životné prostredie (EIA).

Súčasťou modelu je aj retail

City box je moderný koncept logistiky v rámci mesta. Obsahuje väčšinovú skladovú časť aj retailové a administratívne priestory, prevažne v dvojpodlažnom vstavku, ktorý je orientovaný dovnútra územia smerom do parku. Vznikne prostredie s príjemnou mierkou a so zaujímavými fasádami objektov.

Podľa územnoplánovacej dokumentácie Bratislavy je v lokalite regulatív Distribučné centrá, sklady, stavebníctvo. Developer podal zámer pod názvom City Site koncom decembra tohto roka. V Business Parku budú dve jestvujúce administratívne budovy a štyri nové skladové objekty tzv. city boxy umiestnené po obvode zastavateľného územia. Do procesu EIA podal zámer City Site (Business Park) koncom decembra 2022.

Navrhované polyfunkčné objekty majú jedno nadzemné podlažie s dvojpodlažným vstavkom bez podzemného podlažia, pôdorysné rozloženie obdĺžnikového tvaru a tvaru L. Počíta sa s asanáciou viacerých objektov, prevažne skladov, ktoré sú v dezolátnom stave alebo v stave nevyhovujúcom súčasným nárokom klientov.

Zelené riešenia počítajú s fotovoltaikou

Súčasťou zámeru je aj stavba modernej čističky odpadových vôd (ČOV) ako náhrady za už jestvujúcu, technologicky zastaranú. Vjazd do územia je vybudovaný, avšak ďalej bude upravený podľa súčasných nárokov na napojenie na Slovnaftskú ulicu.

Súčasťou areálu bude aj park, ktorý má slúžiť na oddych a relax klientov a návštevníkov areálu. V rámci zelených riešení v území sa v zámere uvažuje o zelených strechách a zelených fasádach navrhovaných skladových budov, maximálnom využití solárnej energie pomocou fotovoltických panelov. Ďalej pôjde o zachytávanie dažďovej vody, stojany pre bicykle a elektrokolobežky vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily.