Kupujúcim na bratislavskom trhu v prvom štvrťroku 2023 už nešlo o kúpu s vidinou okamžitého zhodnotenia novostavby. Hľadali produkt, ktorý čo najviac vyhovie ich potrebám za primeranú cenu. Informovala o tom RK Herrys, ktorá analyzovala trh nových bytov v Bratislave za prvý kvartál 2023.
Pokles cien bytov pokračoval aj v prvom štvrťroku tohto roka. Vo viacerých mestách sa už ceny vrátili na úroveň zo začiatku roku 2022, v mestských častiach Bratislava V, Košice II a IV a v Prešove niektoré segmenty medziročne klesli takmer o 10 %. Potvrdzujú to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.
Správa služieb diplomatickému zboru, a.s., je akciovou obchodnou spoločnosťou, ktorej 100-percentným vlastníkom je štát. Pôsobí na slovenskom trhu od roku 1993, pričom v roku 2001 bola transformovaná z príspevkovej organizácie na akciovú spoločnosť.
Rezidenčný trh ovplyvňuje inflácia, stúpajúce ceny energií, zvýšené úroky a opatrnosť kupujúcich. Do toho prichádza nový stavebný zákon. Odovede na pálčivé otázky vám poskytnú spíkri počas podujatia Realitné fórum – Jar 2023. Pozývame vás už 30. marca 2023 do AC Hotel by Marriott Bratislava Old Town.
V roku 2022 patril kanceláriám (55%) najväčší podiel z celkového objemu investícií, na druhom mieste boli maloobchod (31%) a na treťom logistika (13%). Informovala o tom realitno-poradenská spoločnosť CBRE.
Realizačné ceny nehnuteľností na Slovensku sa v závere roka 2022 oproti letu mierne znížili. Ovplyvnil to najmä pokles cien starších domov a bytov. Informoval o tom Štatistický úrad SR.
Ceny bratislavských bytov ponúkaných na sekundárnom trhu klesli v poslednom štvrťroku 2022 o 2,8 %, medziročne však ich cena narástla o 14,64 %.
Mestská časť Bratislava-Petržalka podala podnet na protest prokurátora na preskúmanie rozhodnutia Okresného úradu Bratislava vo veci projektu Septimo II na Gogoľovej ulici na území bývalého priemyselného parku Matador.
Pripravovaný projekt na rohu Čulenovej a Landererovej ulice v Bratislave si zachová podobu, ktorú navrhol renomovaný ateliér architektky Zahy Hadid. Dôvodom novej funkcie budovy sú zmeny na trhu administratívnych budov.
Až 89 % respondentov nesúhlasí s tvrdením, že byty v hlavnom meste sú pre priemerného Bratislavčana dostupné. Satelity sú pre mnohých lacnejšou alternatívou k Bratislave, ktorej služby však vo veľkej miere využívajú, konštatuje výkonný riaditeľ IUR Juraj Suchánek.
O situácii na trhu s nehnuteľnosťami sme sa rozprávali s analytikom Realitnej únie SR Vladimírom Kubrickým. Povedal že politika Európskej centrálnej banky smeruje k tomu, že na hypotékach už čoskoro môžeme vidieť úrokové sadzby cca 5 %.
Rezidenčný projekt developera Corwin na Račianskej ulici v Bratislave je konečne pripravený privítať majiteľov nových bytov.
Podľa správy Bratislava Research Forum sa v štvrtom štvrťroku 2022 celková ponuka kancelárskych priestorov (officestock) v Bratislave predstavovala 1,97mil.m². 15% z tejto ponuky tvoria kancelárske priestory v štandarde A+, 39% v A a 46% v B štandarde. V priebehu posledného štvrťroka 2022nepribudla do ponuky žiadna office budova.
Jedným z dôležitých vonkajších faktorov, ktoré ovplyvňujú ekonomickú kondíciu Slovenska, je podľa ekonóma Martina Šustera sprísňovanie politiky Európskej centrálnej banky (ECB). Je členom Rady rozpočtovej zodpovednosti (RRZ).
Slovenský realitný trh v posledných mesiacoch chladne aj po smršti rastu úrokov hypotekárnych úverov, ktorá sa začala na jar 2022.
