Správa nehnuteľností prechádza významnou zmenou. Doteraz zvyčajne rutinná správa budov sa postupne transformuje na aktívne riadenie procesov efektívneho a spoľahlivého používania nehnuteľností, ktoré sprevádza čoraz častejšie poskytovanie servisu špecialistami a rušenie vlastných drahých prevádzkových zložiek na správu budov. Využívanie riadiacich a slaboprúdových systémov prináša do tohto procesu nezanedbateľné pozitíva.
Neplatič v dome je zlým snom pre každého správcu. Keď sa v jednom dome nájde viac neplatičov, zlý sen sa začína stavať nočnou morou. Navyše, správca nemusí riešiť iba neplatičov a s tým spojené finančné problémy, ale aj tlmiť vlny nevôle, ktoré, a povedzme si – celkom oprávnene – vznikajú na strane platiacich vlastníkov bytov.
Veľká časť existujúcich výťahov sa inštalovala na Slovensku ešte za čias Československa. Bezpečnostné riziká týchto výťahov sú vysoké a bude sa s nimi treba čo najskôr vysporiadať. Najreálnejšou cestou je postupné odstraňovanie bezpečnostných rizík – od tých, ktoré priamo ohrozujú život a zdravie až po tie menej nebezpečné.
Návrh zákona o ukončení niektorých nájomných vzťahov Hospodárska a sociálna rada SR v pondelok prerokovala a posunula na rokovanie Legislatívnej rady vlády. Pripomienky, ktoré k návrhu zákona na rokovaní tripartity vyslovili zástupcovia Konfederácie odborových zväzov, budú do návrhu zapracované, uviedol pre TASR hovorca ministra výstavby Miroslav Bátovský.
Úloha správcov a vlastníkov bytov v bytových a rodinných domoch, ktoré naliehavo potrebujú obnovu, účasť štátu na tvorbe relevantnej legislatívy a vytvorenie účinnejšieho systému komunikácie s verejnosťou bol okruh hlavných otázok, o ktorých v piatok diskutovali účastníci odborného fóra v Bratislave. Podujatie pripravil Ekonomický a sociálny inštitút (ESI), Slovenský zväz bytových družstiev (SZBD) a zastúpenie organizácie Friedrich Ebert Stiftung v SR.
Vysoké účty za teplo a – paradoxne – nedostatočne vykúrené byty. Zatekajúca strecha a fasáda pripomínajúca filmovú kulisu v science-fiction o neutešenej budúcnosti ľudstva po prírodnej kataklizme. Ťažko odfukujúce či falošne si pospevujúce staré výťahy (pri ktorých nevieme, či nejde práve o labutiu pieseň), poddimenzované elektrické rozvody, opotrebované inštalácie a ďalšie technické zariadenia… To je realita slovenských bytových domov, ktorá ako časovaná bomba alarmujúco bije do očí ich vlastníkom. Obnova bytového fondu je nevyhnutnosť. Pred vlastníkmi vyvstáva niekoľko zásadných otázok a jednou z nich je: Ako prefinancovať nevyhnutné?
Facility manažment už ani na Slovensku nezostáva len na úrovni nesmelého objavovania aktuálnych svetových prístupov k správe budov, ktorou sa zaoberá nanajvýš hŕstka vedátorov. Význam aplikácie nástrojov facility manažmentu postupne preniká aj do povedomia širšej odbornej verejnosti a celkom prirodzene si ho začína uvedomovať aj čoraz viac developerských a realitných spoločností.
Facility management nachádza v našich podmienkach čoraz väčšie uplatnenie. V súčasnosti, keď sa pozornosť firiem stále viac zameriava na efektívne riadenie s cieľom zvýšiť konkurencieschopnosť vo vybranom trhovom segmente, stáva sa uplatnenie facility managementu nanajvýš aktuálne.
