V strednej Európe sa najviac zvýšil záujem o prenájmy na Slovensku
V uplynulom roku sa na Slovensku postavilo 275 271 m2 priemyselných plôch určených na prenájom. Medziročne to bolo menej o necelé percento. V regióne strednej Európy záujem o prenájmy rástol najrýchlejšie v SR, kde sa viac ako zdvojnásobil a oproti roku 2007 vzrástol o 56 %. Informovala o tom spoločnosť Cushman & Wakefield, ktorá pôsobí v segmente komerčných nehnuteľností a má od roku 2008 kanceláriu aj na Slovensku.
Podľa jej zistení následkom svetovej hospodárskej krízy sa spomalil trh s prenájmom. Podiel neobsadených priestorov určených na prenájom najrýchlejšie vzrástol v Česku. Rozsah neprenajatých priestorov na Slovensku v decembri 2007 vo výške 8 % sa o rok zvýšil na 11,8 %.
Následky krízy spôsobia, že „dôjde v strednej Európe k výraznému prepadu výstavby, pozastaveniu či odkladu zahraničných investícií a prílevu logistiky aj výroby“. Nájom bude vychádzať z ponuky a dopytu a regióny s rastúcou neprenajatosťou môžu ponúknuť zaujímavé nájomné podmienky.
V strednej Európe existuje takmer 10,5 milióna m2 moderných priemyselných plôch určených na prenájom. Vlani sa tento segment rozrástol o 31 %. Najviac plôch sa postavilo v Poľsku a trh je stále nenasýtený a schopný absorbovať veľké množstvo nových. Darilo sa aj Maďarsku, kde se postavilo 253 981 m2, trh tam medziročne expandoval o 106 %. „Rekordy v stredoeurópskych krajinách z uplynulých rokov však v tomto roku prekonané nebudú,“ odhaduje spoločnosť Cushman & Wakefield.
Zdroj: TASR
