Developeri pripravujú územia na výstavbu rodinných domov blízko mesta Košice
Približne 70 miliónov Sk (2,324 milióna eur) investuje košická spoločnosť Hutne stavby (HS) Development do prípravy územia na výstavbu rodinných domov v obci Ploské v okrese Košice - okolie. Záujem o riešenie bytového problému touto formou stúpa vzhľadom na rastúce ceny nehnuteľností v meste.
Poznáte výhody Klubu ASB? Stačí bezplatná registrácia a získate sektorové analýzy slovenského stavebníctva s rebríčkami firiem ⟶ |
Riešenie bytového problému výstavbou rodinných domov na vidieku má vzhľadom na rastúce ceny nehnuteľností v Košiciach čoraz viac priaznivcov. „Záujem zatiaľ prejavujú hlavne ľudia v zrelšom veku, ktorí hľadajú odpočinok, pokoj od mestského ruchu a zároveň vhodnú investíciu do bývania,“ približuje aktuálny stav projektový manažér HS Development Adrián Šiška.
Popri štandardnej sieťovej a dopravnej infraštruktúre vybuduje prešovská firma Ekoprim, ako hlavný dodávateľ, aj verejné osvetlenie a modulárnu čistiareň odpadových vôd. Výstavbou sa obec s vyše 800 obyvateľmi rozrastie približne o pätinu.
Starosta Ploského František Petro očakáva od novej štvrte rozvojový impulz a sľubuje ďalšie zmeny a lepšiu občiansku vybavenosť. „V blízkej časti Ortáše, ktorú pred vyše 90 rokmi založili poľskí a ukrajinskí usadlíci, je dnes ranč s potenciálom zaujímavého agroturistického centra. V usadlosti Osičie máme zachovaný rodinný dom vhodný do budúceho skanzenu. Budujeme aj viacúčelové športové ihrisko a máme už schválené prostriedky na kruhovú križovatku,“ dodal starosta. Pri novej štvrti rátajú aj so zriadením zastávky pravidelnej autobusovej dopravy.
Parcely s plochou 6 až 14 árov (priemer 10,7 áru), sa predávajú za cenu 1500 Sk (49,79 eura) za štvorcový meter bez DPH. „Táto cena zostáva konečná. Zhodnotenie investícií záujemcov očakávame aj vzhľadom na nepoškodené prírodné prostredie a šírku pozemkov najmenej 20 metrov, čím lokalita poskytne dostatočný životný priestor,“ spresnil Šiška.
Ceny nehnuteľností v Košiciach a okolí vzrástli podľa poznatkov realitných kancelárií za ostatný rok o 100 %. Cena nového trojizbového bytu v Košiciach sa pohybuje medzi 4,5 – 6 miliónmi Sk (149 300 – 199 200 eur). To podľa developerov naďalej zatraktívňuje kúpu pozemku a stavbu vlastného domu oproti kúpe bytu. U cien stavebných pozemkov predpokladajú analytici budúci rast spôsobený stúpajúcimi cenami potravín a s nimi spojenou vyššou hodnotou úrodnej pôdy. Nevylučujú ani nepredvídané pohyby cien spôsobené psychologickým efektom prijatia eura.
Zdroj: TASR