Rozbehnuté stavebníctvo, vysoký dopyt po nových bytoch, hypotéky s rekordne nízkymi úrokmi... Napriek tomu, že manažéri v developerskom biznise si môžu mädliť ruky, konferencia Reality a development, ktorú každý rok usporadúva týždenník Trend v spolupráci s časopisom ASB, si tento raz položila mierne provokatívnu otázku: Rastieme. A čo ďalej?
Lokalita zohráva stále dôležitejšiu úlohu pri rozhodovaní o investíciách do nehnuteľností. Všeobecne platí, že medzi najpreferovanejšie lokality patria historické centrá, ako aj hlavné dopravné uzly najmä veľkých miest. Práve v týchto lokalitách má Bratislava veľký potenciál pre rozvoj a novú výstavbu.
Budúci mesiac by sa mala začať výstavba obytno-administratívneho projektu Trnky Ružinov, ktorý prinesie byty, ale aj kancelárske a obchodné priestory.
Projekt Jarabinky prináša širokú škálu svetlých bytov od najmenších jednoizbových cez ekonomické dvojizbové, priestranné trojizbové a štvorizbové byty až po veľkorysé rezidencie typu penthouse na najvrchnejších podlažiach vybraných častí objektu.
Na konci bratislavskej Dúbravky, na križovatke ulíc Pri Hrubej lúke a Agátová, začala developerská spoločnosť Corwin Capital s výstavbou prvej etapy projektu Dúbravy.
Hypotekárny záujem na slovenskom finančnom trhu pretrváva predovšetkým v dôsledku nízkych úrokových sadzieb, ktoré v minulom roku začínali pod hranicou 2 %.
HB Reavis pripravuje novostavbu polyfunkčnej budovy, ktorá nahradí doterajšie objekty bývalého Centrálneho dispečingu tranzitného plynovodu a jeho sprievodných kancelárských budov zo 70. rokov minulého storočia.
Rezidencia Royal Triangle ponúkne apartmány v dispozičných riešeniach od 2 + kk až po 4 + kk. Materiálové riešenie obsahuje napríklad trojvrstvové drevené podlahy v obytných miestnostiach, tropické drevo na terasách a lodžiách alebo veľkoformátové obklady.
Projekt Rezidencia pri radnici sa nachádza na Strojárenskej ulici v tesnej blízkosti Námestia Maratónu mieru a budovy radnice Starého Mesta. Ide o komplex troch vzájomne prepojených bytových domov v tvare písmena U, ktoré vytvárajú polouzavreté átrium plné zelene.
Podpisom zmluvy z polovice marca tohto roku medzi Slovenským národným múzeom (SNM) a víťazom výberového konania Ministerstva kultúry SR na projekt komplexnej revitalizácie národnej kultúrnej pamiatky Hradu Krásna Hôrka Ing. arch. Petrom Kucharovičom sa začala posledná etapa obnovy.
Projekt CENTROP v tzv. severozápadnom rozvojovom póle Bratislavy predstavuje potenciál budúceho rozvoja hlavného mesta SR. Investor je pripravený realizovať úvodnú etapu projektu na území s rozlohou 70 ha so zameraním na priemyselné využitie.
Ide o poprednú rakúsku medzinárodnú B2B platformu pre komerčné nehnuteľnosti a investície s osobitným zameraním na strednú, východnú a juhovýchodnú Európu (CEE a SEE). Miestom konania je historický palác Dolného Rakúska v centre Viedne.
Segment bývania prežil dobré aj zlé roky. Podpora zo strany štátu niekedy stagnovala, inokedy prežívala rozmach. Sme na začiatku nového volebného obdobia. Vládna garnitúra si stanovila v programovom vyhlásení aj zásadné ciele v bytovej politike. Prvá stavebná sporiteľňa ako banka špecializovaná na oblasť bývania chce byť mostom spájajúcim vízie vlády so snami občanov o bývaní. Preto pripravila 7 tipov, ktoré povedú k zefektívneniu a skvalitneniu tohto segmentu.
Hoci slovenské stavebníctvo ťahajú dopredu najmä dopravné stavby, v roku 2015 bol v znamení výrazného oživenia developerských aktivít, a to naprieč všetkými segmentmi realitného trhu. Prognózy a ohlásené investície naznačujú, že tento trend bude pokračovať aj v roku 2016.
Andrew Thompson, doterajší riaditeľ divízie investičných služieb pre Slovenskú republiku, povedie tím investičných služieb Colliers International v Českej aj v Slovenskej republike. Medzinárodná realitná konzultačná spoločnosť Colliers International tak posilní svoju reputáciu skúseného investičného poradcu v oblasti komerčných nehnuteľností v našom regióne.
