Ceny luxusných nehnuteľností v Bratislave klesli priemerne o tretinu
Ceny luxusných nehnuteľností v Bratislave klesli priemerne asi o tretinu v porovnaní s obdobím pred ekonomickou krízou. Prah cenovej citlivosti pre slovenského klienta je pri luxusných bytových projektoch asi 3319 eur (100 000 Sk) za štvorcový meter s DPH. Pre TASR to povedala partnerka zo spoločnosti Corpia Sotheby`s International Realty Veronika Blahová, ktorá sa špecializuje na luxusný segment slovenského trhu.
Ak má klient zaplatiť vyššiu sumu za m2, musí to byť výnimočný projekt. V prípade veľkometrážnych bytov sa ceny za m2 pohybujú smerom dolu, ak ide o jedno- až trojizbový byt je ochotný zaplatiť aj viac, lebo v absolútnej hodnote nie je drahý.
„Dnes už naozaj predávame, ponúkame klientom lacnejšie nehnuteľnosti ako boli predtým a záujem už je. Cítia zreálnenie, to zníženie cien, samozrejme, od projektu k projektu,“ konštatovala. Dodala, že po tom, ako sa kríza prejavila v SR, klienti čakali na ďalší vývoj cien. V súčasnosti firma predáva záujemcom, ktorí kupujú luxusnú nehnuteľnosť pre vlastnú potrebu.
Zo strednodobého hľadiska by klient nemal prerobiť na hodnote väčšiny luxusnejších bytov v rámci centra Bratislavy, uvádza spoločnosť. Ako top lokality v hlavnom meste Blahová označila hradný kopec, Horský park, centrum a pešie zóny v mestskej časti Staré Mesto a môže to byť aj Koliba v mestskej časti Nové Mesto.
Blahová v súvislosti s Vysokými Tatrami povedala, že predaj sa tam trošku zastavil, ale skôr ide o apartmánové byty, záujem o pozemky na individuálnu výstavbu trvá. Bohatí Slováci nakupujú nehnuteľnosti aj v zahraničí, napríklad v New Yorku, v Miami na Floride v USA a na francúzskej Riviére v Európe.
Zdroj: TASR
