Predaj domov a bytov v Španielsku prudko klesol
Počet predaných domov v Španielsku sa v máji prudko znížil, medziročne až o 34 %. Je to už štvrtý mesiac po sebe, čo sa trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami spomaľuje. Dôvodom je pokles schválených hypoték o 40,4 %. Tieto údaje tak opäť potvrdili prudké ochladenie po dlhotrvajúcom realitnom boome. Informoval o tom španielsky štatistický úrad, podľa ktorého sa vývoj na trhu s bývaním čoskoro odrazí aj v cenách nehnuteľností.
Najnovšie štatistiky signalizujú, že Španielsko čaká výrazná korekcia cien nehnuteľností, ktoré v 2. štvrťroku 2008 zdraželi o 2 %. Analytici odhadujú, že do konca roku 2010 klesnú ceny bytov a domov o 15 %. Podľa Bena Maya z londýnskej spoločnosti Capital Economics sa však môžu ceny domov a bytov znížiť ešte viac, a to o 20, ba dokonca aj 30 %. Na španielskom trhu je totiž k dispozícii viac ako 1,5 milióna nepredaných nových domov a realitné spoločnosti majú problémy s financovaním úverov.
Španielska národná banka odhaduje, že trh s nehnuteľnosťami sa stabilizuje v strednodobom časovom horizonte, keď sa dosiahne rovnováha medzi ponukou a dopytom.
Zdroj: TASR
