Realitný trh

Spoločnosť HB Reavis Group, ktorá je developerom žilinského Auparku, získala hlavné stavebné povolenie na jeho výstavbu. Vydal ho 13. júna Krajský stavebný úrad v Žiline.

V Tatranskej Lomnici pribudne obytný komplex pozostávajúci z málopodlažných bytových domov, ktoré budú obsahovať byty rôznej výmery určené na predaj do osobného vlastníctva.

Nájomné vzťahy v bytových domoch, ktoré v 90. rokoch vďaka reštitučným zákonom dostali späť ich oprávnení vlastníci, ako aj v bytoch, ktoré boli súčasťou prevodu majetku štátu na iné osoby, by mali byť ukončené do roku 2013. Mechanizmus, ako to do tohto termínu zrealizovať, obsahuje návrh zákona o ukončení niektorých nájomných vzťahov a o doplnení zákona o úprave niektorých pomerov súvisiacich s nájmom bytov a s bytovými náhradami. Materiál z dielne rezortu výstavby sa nachádza v pripomienkovom procese.

Spoločnosť SUVAR – Development, s. r. o., plánuje v Chorvátskom Grobe výstavbu obytnej zóny U51 Chorvátsky Grob – Hájiček.

Developerská firma GRUNT slávnostne otvorila vo svojom  sídle v City Business Center II v Bratislave nový showroom. Spoločnosť chce tak poskytnúť klientom plný komfort pri výbere nehnuteľností v modernom a inšpiratívnom prostredí.

Česká investičná a developerská skupina Czech Property Investments (CPI) Group dokončila na rozhraní Nízkych Tatier a Veľkej Fatry hrubú stavbu luxusných vilových domov.

Cieľom novely zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania, ktorú schválil parlament, je prepojiť  prostriedky zo sociálnej oblasti, fondov EÚ a štátneho rozpočtu, určené na podporu bývania. Predkladateľ návrhu, rezort výstavby, preto doplnil účely a podmienky podpory.

Vyše 3 500 bytov, ktoré začali stavať v predchádzajúcich rokoch, sa má dokončiť v tomto roku v Žiline. Vyplýva to z monitoringu projektantskej firmy Proma, a. s., Žilina.

V bratislavskej lokalite Sliačska – Podkolibská v časti Vtáčnik vyrastá nová bytová zástavba – obytný komplex Vinohradis. Spoločnosť GTC Group tu vybuduje komplex málopodlažných bytových domov a mestských víl. Projekt pochádza z architektonickej dielne cakov-makara a s jeho výstavbou sa začne už v lete tohto roku.

Investor, developer a správca nehnuteľností pôsobiaci na realitnom a hotelovom trhu v strednej Európe Orco Property Group získal dve budovy obchodných domov v centre Bratislavy. Do vybudovania moderných obchodných a kancelárskych priestorov plánuje investovať 34 miliónov EUR, v prepočte 1,16 miliardy SKK.

Ceny bytov v Česku mimoriadne rýchlo rastú. Hlavne v Prahe a v krajských mestách. Od decembra 2005 do mája 2007 vzrástli priemerné kúpne ceny bytov napr. v Ostrave o 40 %, v Liberci a v Hradci Králové o viac ako tretinu.

Na košickom sídlisku Luník IX. je v súčasnosti takmer tisícka bytov v dezolátnom stave. Obsadenosť sa pohybuje v letných mesiacoch približne na úrovni 4 000 obyvateľov, v zime je to takmer 10 000 ľudí.

Na bratislavskej Kolibe stavia spoločnosť KAREX mestské vily Bellova. Uzatvorený objekt prístupný len pre obyvateľov a ich návštevy tvoria dve mestské vily, z ktorých každá obsahuje tri bytové jednotky.

I keď štát doteraz schválil viaceré právne predpisy a opatrenia, ktoré prispievajú k vyššej intenzite výstavby a obnovy bytov, Slovensko s 350 bytmi na 1 000 obyvateľov stále zaostáva za priemerom EÚ v tomto ukazovateli na úrovni 400 bytov. Štát zdôrazňuje najmä výstavbu nájomných obecných bytov a zaobstaranie viac štartovacích bytov pre mladé rodiny.

Približne 193 bytov za 400 miliónov Sk postaví v Žiline do mája 2009 developerská spoločnosť Diverso Žilina, s. r. o., v rámci projektu Arboreum. Bytový komplex bude na najväčšom žilinskom sídlisku Vlčince.