Rezidenčný komplex Agáty, Bratislava
Stavba nominovaná do súťaže Stavba roka 2025 – Cena verejnosti
Projekt Agáty predstavuje komplexný rezidenčný súbor koncipovaný ako „bývanie v rezorte“, ktorý prepája bývanie, komunitné priestory a prírodné prostredie lesného masívu. Návrh kladie dôraz na nadštandardné spoločné vybavenie, podporu komunitného života a vizuálne i funkčné prepojenie interiérov s exteriérom. Významným benefitom je bezprostredný kontakt s chráneným územím lesa, ktorý zabezpečuje dlhodobé súkromie a stabilitu prostredia bez možnosti ďalšej zástavby.
Fotogaléria
Územie je dopravne napojené na Agátovú ulicu a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, podporenej plánovanou zastávkou mestskej hromadnej dopravy a terminálom integrovanej osobnej dopravy. Zástavbu tvorí bytový dom, apartmánový dom a apartmánový hotel (SO 01–03) doplnené samostatnými ubytovacími objektmi (SO 04–06), v súlade s platným územným plánom. Lineárny štvorpodlažný objekt pri Agátovej ulici plní funkciu akustickej bariéry voči hluku z dopravy a železnice a obsahuje kryté parkovanie na prvom podzemnom podlaží. Južnú a východnú časť územia dopĺňajú nižšie ubytovacie objekty s parkovaním v podzemí alebo na úrovni terénu.
Zástavba rešpektuje svahovitý terén s prevýšením približne 10 metrov s postupným výškovým gradovaním a ustupujúcimi podlažiami. Objekty SO 01–03 sú chodbového typu s jedným podzemným a štyrmi nadzemnými podlažiami, pričom prvé a štvrté nadzemné podlažia sú ustupujúce. Podzemné podlažie je zapustené do terénu a slúži ako parkovacia garáž. Usporiadanie priestorov je rozložené okolo centrálnych vertikálnych a horizontálnych komunikačných jadier, s priebežnými balkónmi a terasami orientovanými do voľného exteriéru.
- Názov stavby: Rezidenčný komplex Agáty
- Lokalita: Bratislava
- Zaradenie stavby: Budova
- Druh stavby: Novostavba
- Prihlasovateľ: Cresco Real Estate, a s.
- Autori architektonického riešenia: Ing. arch. Juraj Benetin, Ing. arch. Matej Grébert, Ing. Roman Čambál, Ing. arch. Miroslav Čatloš, Ing. arch. Juraj Česelský, (Compass, s. r. o.), Ing. arch. Mgr. art. Martin Vojta (MV Architecture s. r. o.)
- Hlavný inžinier projektu: Ing. Tomáš Bahno (De Bondt s. r. o.)
- Projektanti stavebnej časti: Ing. Peter Vojtíšek (De Bondt s. r. o.)
- Projektanti rozhodujúcich odborných častí: De Bondt s. r. o.
- Hlavný zhotoviteľ: Vladimír Vikor (DYNAMIK HOLDING, a. s.)
- Hlavný stavbyvedúci: Peter Zábel
- Stavebník, developer: Mgr. Ján Krnáč, Park Villa, s. r. o. (Cresco Real Estate, a. s.)
- Dozorná činnosť: Ing. Jozef Drgoň (ProClienta Group, s. r. o.)
- Stavebné náklady: 38 mil. eur
- Doba výstavby: 12/2022 – 08/2024