Projektanti sú prví na ťahu

Digitalizácia postrčí napred projekciu a s ňou aj výstavbu i správu objektov

Rast celkových tržieb projektových a architektonických firiem v rebríčku sa vlani zdynamizoval. Stúpli o viac ako 17 % na magických 222 miliónov €. Dvojcifernú dynamiku rastu o vyše 14 % si pritom udržal aj čistý zisk, ktorý vystúpil nad 13 miliónov € a podobnú mala aj EBITDA, ktorá vyšla na 22 miliónov €.

Obrat aj zisk najrýchlejšie stúpli projektantom pozemných stavieb, ktorých je v rebríčku najviac, až 35. Dosiahli už takmer tretinový podiel na tržbách aj zisku. Dominanciu si však udržali cestné stavby, a tým sa v porovnaní s pozemnými venuje menej, len 16 firiem. Veľkých s viac ako 20 zamestnancami je však najviac práve v tomto segmente. Sú rentabilnejšie než vychádza odvetvový priemer, ktorý naberá pomaly, a aj pri dynamických rastoch sa dotiahol len tesne pod 6 %.

Projektanti pritom zisk potrebujú. Investujú do ľudí aj technológií. Digitalizácia, ktorú reprezentuje BIM (Building Information Modeling), je výzvou pre celé stavebníctvo. Projekcia je však rozhodujúca, lebo ovplyvňuje proces výstavby a tiež správu i údržbu objektov.

Podľa ostatného prieskumu BIM asociácie Slovensko využíva BIM vo fáze projektovej prípravy až 30 % respondentov. Z 1 753 oslovených dve tretiny pôsobili v pozemnom staviteľstve, zvyšok v inžinierskom. Za bariéru aplikácie BIM označili dve pätiny opýtaných chýbajúce štandardy a postupy, ktoré by prispeli k lepšej a jednotnej formulácii požiadaviek na model a tiež pomohli s dátovou výmenou. Približne tretina zároveň vidí ako problém cenu, čas, chýbajúcich odborníkov v jednotlivých profesiách či slabé požiadavky objednávateľov.

Lídrom rebríčka v projekcii je DOPRAVOPROJEKT (1). Mal najvyšší absolútny nárast tržieb aj čistého zisku spomedzi všetkých v rebríčku. Rástol na diaľniciach do Bratislavy a aj na projektoch rýchlostných ciest. Cestné stavby do prvej desiatky rebríčka posunuli aj Amberg Engineering Slovakia (6) a Alfa 04 (8), ktorá postúpila o šesť priečok.

Vidno aj zlepšenie v pozemných stavbách. Lepšiu pozíciu má žilinská PROMA (2). Vlani založila VDS štúdio (Virtual Design Construction) na implementáciu BIM v projektoch i stavbách skupiny PROMA. Ďalším účelom je implementácia inovácií v projektoch a pri riadení stavieb.

Nahor zamieril aj GMT projekt z Bardejova (4), ktorý mal zákazky aj na rekonštrukciu verejných budov z eurofondov. Podrástli tiež bratislavské architektonické kancelárie. GFI (5) ako generálny projektant dodala dokumentáciu a má autorský dozor pre byty a administratívu v projekte Sky Park developera Penta Real Estate a jej odborníci robili aj na rekonštrukcii Pálffyovského kaštieľa vo Svätom Jure.

VAVRICA ARCHITEKTI (10) idú z druhej tretiny rebríčka. Majú za sebou aj zaujímavé architektonické štúdie, pre petržalský Digital Park či bratislavskú hlavnú železničnú stanicu.

Medzi najziskovejšie sa dostali rastúce firmy s projektami pozemných stavieb i architektúra. STAT-KON (30) z Trenčína vytiahol čistú ziskovosť až na 27,7 %. Uspel opakovane a za rok poskočil o 20 priečok nahor. Zákazky pre priemysel a logistiku mal v Nitre, Trenčíne či od ZKW Slovakia v Krušovciach pri Topoľčanoch na rozšírenie fabriky výrobcu svetiel pre automotive.

Výrobné a logistické areály projektuje aj V-STATIK (44) z Námestova, ktorý žne vavríny znova s rentabilitou 22,3 %. Ostatní sú z Bratislavy. Architekti zo štúdia Compass (20) mali ziskovosť 22 % a v rebríčku ich o 12 priečok vyššie dostali aj bratislavské projekty na miestach bývalých fabrík Cvernovka či Matador.

Štúdio VALLO & SADOVSKY ARCHITECTS (54) si podobne polepšilo a vytiahlo rentabilitu 15,8 %. V portfóliu má štúdie verejných priestorov aj v Prahe i byty v Kambodži. Šikovnejší VM PROJEKT (26) dosiahol ziskovosť 16,8 % a projektuje najmä priemyselné stavby.

Článok bol uverejnený v magazíne ASB Almanach stavebníctva 2018/2019.