Byty. Ilustračná foto.

V Bratislave začína projekt bývania pre sociálne slabších, ale nebude zadarmo

Bratislava ako prvá slovenská samospráva začne v spolupráci s Nadáciou poisťovne KOOPERATIVA a Nadáciou Slovenskej sporiteľne realizovať pilotný projekt sociálnej nájomnej agentúry pod názvom Mestská nájomná agentúra. Bude mať dve fázy.

Počas tlačovej besedy troch partnerov v stredu (30. novembra) námestníčka primátora Lenka Antalová Plavuchová povedala, že popri výstavbe a kúpe bytov je to pre mesto ďalšia cesta ako zlepšiť dostupnosť bývanie pre občanov, ktorí sú rôznym spôsobom znevýhodnení pri komerčnom prenájme.

Byty sú určené najmä rodinám, ktoré sú ohrozené bytovou núdzou, nemajú prostriedky na komerčný nájom  alebo sú dlho v poradovníku na mestský nájomný byt. V súčasnosti je v poradovníku cca 600 žiadateľov.

Nájomné bude nižšie ako komerčné

Projekt sme pripravovali rok a pol, podobný funguje v Prahe, uviedol riaditeľ sekcie sociálnych vecí magistrátu Sergej Kára. Klienti zapojení do projektu si budú platiť nájomné sami. Mesto im poskytne sociálnu službu, ktorej výsledkom bude, že si udržia stabilné bývanie a nastavia rodinný rozpočet.

Nájomné v bytoch, kde budú  bývať klienti prostredníctvom nájomnej agentúry bude cca o 20 až 30 % nižšie ako komerčné, v nájomných bytoch mesta je to o 60%. Toto bývanie má byť dlhodobého charakteru na rozdiel od mestskej ubytovne, kde je bývanie dočasným riešením.

Služby nájomnej agentúry sú určené v prvej pilotnej fáze, ktorá potrvá cca pol roka 2023, klientom mestskej ubytovne Fortuna. Hlavným prenajímateľom bude spoločnosť Dostupný Domov (Slovenská sporiteľňa, Slovenský investičný holding, Nadácia Slovenskej sporiteľne).

Už začiatkom roka 2023 poskytne nájomná agentúra rodinám prvé dva byty. Na budúci rok chcú partneri takto pomôcť minimálne 10 domácnostiam. Pri výbere domácnosti zohľadní mesto situáciu, rodiny, dĺžku pobytu v ubytovni, schopnosť platiť nájom a ďalšie.

Komerční partneri prispeli finančne

Nadácia Slovenskej sporiteľne podporí Mestskú nájomnú agentúru sumou 25-tisíc eur ročne na personálne náklady agentúry. Generálny riaditeľ poisťovne KOOPERATIVA Vladimír Bakeš uviedol, že prispejú rodinám 40-tisíc eurami na pravidelnú platbu nájomného. „Zároveň bude zriadený fond, ktorá bude pomocným nástrojom na udržanie si bývania v krízových situáciách, ktoré môžu viesť ku krátkodobej finančnej tiesni,“ priblížil. Poisťovňa má na svojej stránke projekt pod názvom Bezpečný domov, zameraný na rodiny s deťmi. V máji budúceho roka sa má rozšíriť o nové rodiny a v decembri bude pilotná fáza vyhodnotená.

Neskôr by sa mali služby rozšíriť pre verejnosť. Cieľom je, aby Mestská nájomná agentúra bola spojkou medzi majiteľmi bytov a nájomcami a bude tiež  garantom nájomnej zmluvy. Majiteľ bytu však musí prijať, že nájomné nebude v plnej komerčnej výške, ale nižšie a byt môže takto prenajímať dlhodobejšie.