Odstránenie systémovej poruchy lodžií zjednoteného typu

Predsadené lodžie patria ku konštrukčným prvkom a sú najviac namáhanými časťami stavby v dôsledku vonkajších poveternostných podmienok. Všetky negatívne účinky prostredia sa preto na nich prejavia výraznejšie ako na iných častiach stavby.

Vystupujúce konštrukcie stavebnej sústavy ZT (zjednotený typ) sú do budovy zabudované viac ako 30 rokov. Stropná doska lodžií je vytvorená ako kazetová doska s dĺžkou až 6,3 m. Zanedbaná a nedôsledne vykonávaná údržba spolu s vplyvom času, ale najmä chyby v projektovom riešení a nedodržanie technológie a realizácie, sa prejavujú rozličným stupňom úrovne porúch. Stav poškodenia je úmerný požiadavke na vykonanie opráv. Tieto môžu byť v rozsahu od bežnej údržby až po nevyhnutnosť vykonania dodatočných statických úprav.

Pôvodné riešenie
Na konkrétnom bytovom dome sa predsadené lodžie realizovali ako priebežne združené vedľa seba po dĺžke celého priečelia. Nosné železobetónové steny s hrúbkou 150 mm sú samostatne založené a v každom podlaží sú ukotvené k nosným stenám budovy proti preklopeniu. Stropnú konštrukciu tvoria železobetónové kazetové (rebrové) panely s hrúbkou 150 mm. Lodžie majú modulovú dĺžku 6,3 m s vyložením 1,2 m a sú združené so stredovou nosnou stenou s prechodným otvorom. Lodžiové dosky sú spoločne previazané závlačovou výstužou a zmonolitnené zálievkovou maltou.

Skladba podlahových vrstiev bola nasledujúca:

• betónová mazanina v spáde,
• nášľapná vrstva (keramická dlažba, terazzová dlažba).

Zábradlie je z oceľových uzavretých profilov s výplňou z profilovaného hliníkového plechu, kotvené do lodžiovej dosky zhora a aj v mieste rebra v strede rozponu dosky.

Opis fyzického stavu

• Technický stav zábradlia lodžií bol vyhovujúci, korózia sa vyskytovala len ojedinele a v začiatočnom štádiu.
• Po celom vonkajšom povrchu obvodovej steny oboch priečelí (pred stenou okrem schodísk sú predstavené lodžie) steká atmosférická voda, ktorá v mnohých prípadoch (v rozsahu približne 45 %) zateká aj do bytov. Na západnom priečelí bolo zatekanie intenzívnejšie (smer prevládajúcich vetrov).
• V stropných paneloch lodžií sa zistili trhliny a korózia výstuže (v rozsahu približne 80 %).
• V miestach stykov stropných panelov a stien lodžií sa zistili trhliny a odpadnuté kusy zdegradovaného betónu (v rozsahu asi 60 %).
• V podlahových vrstvách nebola vyhotovená hydroizolácia.
• Jedna z lodžií (v prízemí východného priečelia) bola uzavretá parapetným vymurovaným pásom a oknami. Priehyb stropnej dosky bol oproti ostatným zvýšený približne na dvojnásobok.

Technické riešenie obnovy lodžií
V rámci projektového návrhu sa riešili tri druhy problémov:

• oprava nosných betónových častí prvkov lodžie – lodžiovej dosky a lodžiovej steny,
• oprava kotvenia zábradlia (v prípade potreby),
• oprava podlahy a hydroizolačného systému lodžiovej dosky.

Oprava betónových častí nosných prvkov lodžie
Na opravu – reprofiláciu – betónových konštrukcií sa použil certifikovaný sanačný systém. Pôvodné projektové riešenie predpokladalo napojenie navrhovaného sanačného systému na jestvujúci hydroizolačný systém lodžiovej dosky. Pri realizácii sa zistilo, že na lodžiách nebola nijaká hydroizolačná vrstva v podlahových vrstvách, preto sa všetky podlahové vrstvy odstránili až na nosnú časť lodžiovej dosky. Po očistení a ošetrení skorodovanej výstuže sa naniesla minerálna ochrana proti korózii. Oprava zdegradovaného betónu sa vykonala reprofilačným systémom pri náhrade prierezu od 5 do 40 mm.

Pohľad na balkónovú dosku po odstránení zábradlia a podlahových vrstiev, otlčení zdegradovaných častí a po ošetrení výstuže antikoróznym náterom	Pohľad na debnenie a prídavnú výstuž balkónovej dosky pred zabetónovaním

Oprava kotvenia zábradlia
Skorodované kotvenie zábradlia sa odstránilo a nahradilo novým kotviacim prvkom s povrchovou úpravou pozinkovaním. Výplň zábradlia ostala pôvodná z profilovaného hliníkového plechu.

Detailný pohľad na kotvenie nového balkóna vnútri budovy	Detail kotvenia novej balkónovej konštrukcie zvonku

Doplnenie podlahových vrstiev a hydroizolačného systému
Na opravenú lodžiovú dosku sa po osadení oplechovania celoplošne naniesol nový hydroizolačný stierkový systém a vytiahol sa aj na stĺpiky zábradlia a na bočné steny lodžie. Nášľapnú vrstvu tvorí terazzová dlažba. Na bočných stenách sa vytvoril keramický sokel do výšky 100 mm. Medzi keramickým soklíkom a keramickou dlažbou sa vyfrézovala pri obvodovom plášti škára so šírkou 8 mm, ktorá sa vyplnila podkladovým materiálom.

Spracované z podkladov MVRR SR a VVÚPS-NOVA
Foto: VVÚPS-NOVA

Článok bol uverejnený v magazíne Správa budov.