Polyfunkčný dom GAGARINKA
Novostavba polyfunkčného domu je riešená v dvoch hmotách, ktorých koncepcia odráža ich funkčnú náplň. Administratívna časť je s bytovou časťou prepojená v druhom nadzemnom podlaží galériou umenia, prístupnou z administratívnej časti. Administratívne časť je z uličných pohľadov riešená dynamickejšie, pásové okná a presklený kubus vypovedajú o jej funkcii. Bytová časť je svojim členením loggiami a balkónmi orientovaná do vnútrobloku na južnú stranu uličná fasáda je riešená jednoducho vo veľkých hmotách. Galéria prestrešuje parkoviská v parteri medzi obidvoma objektami.
Parter v administratívnej časti vytvára tri samostatné celky – vstup do administratívnej časti, vstupné priestory galérie a kaviareň s možnosťou prepojenia na tieto vstupné priestory. Kaviareň tvorí samostatný celok so vstupom orientovaným na vnútroareálovú komunikáciu, pred ktorým je vytvorená letná terasa. Galéria umenia na druhom nadzemnom podlaží má svoje skladové priestory, kanceláriu aj hygienické zariadenie. Hlavný priestor galérie je možné variabilne členiť a komponovať jeho priestorové usporiadanie mobilnými stenami, ktoré sú zavesené na systéme koľajníc v podhľade. V podhľade je zabezpečené okrem celoplošného osvetlenia aj bodové nasvietenie jednotlivých vystavovaných diel. Foyer počas vernisáží slúži na podávanie občerstvenia, schodiskom administratívy je prepojený so strešnou záhradou nad celým priestorom galérie.
Administratívne priestory sú riešené od druhého po šieste nadzemné podlažie, na 7.n.p. je už iba strojovňa VZT.
V bytovej časti tvoria vstupné priestory samostatnú časť. Z Gagarinovej ulice je vstup do polyfunkčného priestoru, ktorý môže byť využívaný ako predajňa, prípadne malá prevádzka z oblasti služieb. Na 2. až 6. nadzemnom podlaží sú riešené byty tri dvojizbové a jeden trojizbový na 2. až 5. podlaží, päťizbový na 6. podlaží. Balkóny a loggie sú orientované na juh, do vnútrobloku a na východnú stranu, kde výrazne členia hmotu fasády.
Dopravne je pozemok napojený z južnej strany z ulice Mlynské luhy. Parkovanie automobilov pre zamestnancov v administratívnych priestoroch a byty je v podzemnej parkovacej garáži – 35 parkovacích miest. Zadná časť parkovacej garáže je kapacitne zväčšená parkliftom pre štyri dvojice parkovacích miest. Navrhnuté sú štyri zariadenia – 2 x parkovací systém Nussbaum Liftparker 3000 a 2 x parkovací systém Nussbaum Liftparker 4200 pre dvojicu automobilov. Z parkovacej garáže sú prístupné schodiská a výťahy do administratívnych priestorov a k bytom. 25 parkovacích miest je na teréne, tieto sú určené najmä pre návštevníkov administratívy, kaviarne a návštevy bytov.
V prvom podzemnom podlaží je umiestnená plynová kotolňa a sklad pri schodisku do bytovej časti, kobky k bytom sú na jednotlivých podlažiach.
Budova je navrhnutá bezbariérovo, umožňuje prístup telesne postihnutých do všetkých priestorov.
Stavebno – technické riešenie
Celý objekt je rozdelený do dvoch dilatačných celkov. Zvislé nosné konštrukcie tvoria železobetónové, monolitické steny s otvormi a železobetónové, monolitické stĺpy. Murované steny sú len deliace a neuvažuje sa s ich nosnou funkciou. Vodorovné nosné konštrukcie a schodiská sú železobetónové, monolitické. Exteriér je zateplený minerálnou vlnou ako kontaktný zatepľovací systém alebo prevetrávaná fasáda s obkladom z kompaktných fasádnych dosiek fundermax v parteri a na presklenom kubuse administratívnej časti. Tieto dosky sú použité aj ako výplne balkónov a loggií.
Zdrojom tepla pre budovu je teplovodná plynová kotolňa umiestnená v suteréne vedľa schodiska. Vykurovanie je v celej budove riešené radiátormi a výmena vzduchu je doplnená ohrevom vzduchu pre požiadavku vzduchotechniky. Chladenie administratívnej časti budovy je riešené fancoilami. Prípravu chladiaceho média zaistí chladiaci stroj, umiestnený na streche administratívnej časti. Fancoily majú automatickú reguláciu s ovládačmi umiestnenými na stene pri vstupných dverách. Meranie vody a TÚV je umiestnené v rámci jadier v hygienických zariadeniach v administratívnej časti i v bytoch. Meranie tepla je v administratívnej časti tiež v inštalačnom jadre, v bytovej časti sú rozvody do jednotlivých bytov a meranie v nike na spoločnej chodbe.
Polyfunkčný dom GAGARINKA
novostavba
Bratislava, Gagarinova 10a
Autori architektonického riešenia: Ing. arch. Miroslav Duchoň,
Ing. arch. Zuzana Duchoňová, PhD.
Projektant architektonickej časti: DD Architekti s. r. o.
Projektant – statika stavby: Ing. Jozef Augustín
Hlavný zhotoviteľ: Bau3Mex a. s.
Hlavný stavbyvedúci: Ing. Stanislav Batel
Stavebník: Apartmens & Gallery s. r. o.
Dozorná činnosť: Ing. Marek Braniš
Celkové investičné náklady bez DPH: 4.5 mil. €
Stavebné náklady bez DPH: 4,4 mil. €
Lehota výstavby: 04/2012 – 01/2014
Foto: Ing. arch. Miroslav Duchoň
