Bytové stanice s regulátorom

Rezidencia sa skladá zo siedmich trojpodlažných vila-domov A až E. Všetkých sedem objektov je prepojených v suteréne, kde sú okrem technického zázemia umiestnené aj garážové státia a pivničné priestory príslušné k jednotlivým bytom. Celý areál je oplotený, uzavretý, s množstvom zelene v okolí jednotlivých objektov, s detským ihriskom, predzáhradkami bytov v prízemí a s upraveným parkom v svojom strede.

Základné údaje o projekte Počet bytov:  45 v siedmich vila-domoch Tepelná strata objektu: 160 kW Kotolňa:  2 × kondenzačný kotol Rendamax 90 kW a akumulačný zásobník vykurovacej vody s objemom 1 500 litrov Bytové stanice: LOGOaktiv 44 kW s cirkuláciou teplej vody

Koncept vykurovania a prípravy teplej vody
Požiadavka riešiť vykurovanie a prípravu teplej vody vo vysokom štandarde sa splnila systémom centrálnej kotolne na prípravu vykurovacej vody a decentralizovaným systémom prípravy teplej vody pomocou bytových staníc LOGOtherm STANDARD. Ešte z iniciatívy investora sa tieto stanice vo vykonávacom projekte zamenili za najmodernejší rad bytových staníc LOGOaktiv – a to aj napriek tomu, že táto zmena priniesla zvýšenie investičných nákladov na bytové stanice približne o 50 %. Zároveň však priniesla výhody, ktoré možno zhrnúť do týchto bodov:

• zvýšenie užívateľského komfortu,
• nižšie prevádzkové náklady,
• možnosti klientskych zmien.

Všetky tieto vlastnosti sa zároveň vzájomne prelínajú. Presná regulácia teploty vykurovacej vody na vykurovanie a udržanie požadovanej priestorovej teploty (bližší opis je ďalej) prináša vyšší komfort nielen tým, že presne plní požiadavky užívateľa bez prekurovania alebo nedokurovania bytu, ale zároveň znižuje prevádzkové náklady. Veľká variabilita systému umožňuje v rámci klientskych zmien inak ťažko realizovateľné zmeny – doplnenie podlahového vykurovania, chladenia či rozdelenie bytu na viacej zón.

Projektovanie objektov s týmito bytovými stanicami je pritom veľmi podobné návrhom systému so štandardnými stanicami.


Regulácia
Základmi bytovej stanice sú úplne nový voľne programovateľný regulátor Climatix 600 a priestorové ovládanie regulátora HMI, ktoré spoločnosti Siemens a Meibes vyvinuli špeciálne pre bytové stanice LOGOaktiv.

Primárnou funkciou regulátora je, samozrejme, riadenie bytovej stanice, t. j. regulácia vykurovania a prípravy teplej vody.

Vykurovanie
Regulácia systému vykurovania sa rieši zmiešavaním. Teplota vykurovacej vody vstupujúca do okruhu vykurovania sa riadi podľa výkonových požiadaviek bytovej jednotky. Tieto požiadavky sa vyhodnocujú regulátorom na základe rozdielov aktuálnej a požadovanej priestorovej teploty. LOGOaktiv optimalizuje tepelný výkon dodávaný do vykurovacieho systému tak, aby pokryl aktuálne tepelné straty vykurovanej jednotky. Modernú a energeticky úspornú koncepciu bytovej stanice podčiarkuje elektronicky riadené obehové čerpadlo Wilo Stratos v energetickej triede A. Na základe klientskych zmien dvoch bytov sa stanice ešte rozšírili o druhý zmiešavací okruh vykurovania so zníženými teplotnými parametrami na podlahové vykurovanie.

Príprava teplej vody
Stanice LOGOtherm pripravujú teplú vodu prietokovým ohrevom. Na zabezpečenie konštantných teplotných parametrov teplej vody získava regulátor informácie o množstve prichádzajúcej vody na ohrev, o jej teplote a o teplote vystupujúcej ohrievanej vody. Ďalšie teplotné snímače merajú teplotu vykurovacej vody, ktorá ohrieva teplú vodu. Na základe týchto údajov regulátor riadi otáčky čerpadla a teplotu vykurovacej vody tak, aby teplota teplej vody vystupujúcej z odberných miest bola konštantná. Ďalší faktor, ktorý pomáha splneniu tejto podmienky, je 100-percentné uprednostnenie prípravy teplej vody pred vykurovaním. To v praxi znamená, že stanica pri príprave teplej vody úplne odstaví okruh vykurovania.

Všetky stanice v Rezidencii Libuš sú doplnené o modul cirkulácie TV. Cirkulácia je automaticky riadená na požadovanú teplotu a časovo podľa nastaveného programu na priestorovom ovládaní riadiacej jednotky. K úspornej prevádzke cirkulácie prispieva aj funkcia ECO.

Doplnkové funkcie
Okrem základných funkcií regulácie vykurovania a prípravy teplej vody umožňuje regulátor aj ďalšie doplnkové funkcie, medzi ktoré môžu patriť napríklad už zmienené podlahové vykurovanie alebo riadenie chladenia.

Systém s komunikáciou
Medzi významné výhody systému sa vo všeobecnosti radí aj možnosť komunikácie (konkrétne na projekte Libuš sa táto komunikácia zatiaľ neinštalovala). Klient tak môže riadiť prevádzku bytovej stanice cez internet – čiže vypnúť a zapnúť vykurovanie, zmeniť požadované teploty. Zároveň môže správca objektu získať nielen informácie o spotrebe, ale napríklad aj chybové hlásenia, keď stanica sama vyhodnotí, že niektorý z nastavených parametrov nie je v požadovanom rozsahu a pošle chybové hlásenie. Servis na stanici alebo zdroji sa tak môže vykonať skôr, než klient zaznamená problém. Správca má súčasne možnosť reagovať napríklad aj na takú situáciu, keď klient neplatí za odobrané teplo – môže diaľkovo znížiť teplotu vykurovania a takisto môže diaľkovo odpojiť ovládanie priestorového prístroja v byte.

Ďalší smer komunikácie je komunikácia s centrálnym zdrojom tepla. Stanica získava informácie o vonkajšej teplote a podľa toho môže riadiť svoju prevádzku alebo spína režim dezinfekcie cirkulačného okruhu TV v byte vysokou teplotou.

Užívateľsky príjemné ovládanie
Ovládanie bytovej stanice na priestorovom prístroji je veľmi jednoduché a intuitívne. Prevádzka stanice je úplne automatická a užívateľ nastavuje na displeji priestorového ovládania len požadované hodnoty, týždenný program na vykurovanie, teplotu teplej vody a režim cirkulácie teplej vody.

(sf)
Spracované z podkladov spoločnosti Meibes

Foto a obrázky: Meibes

Článok bol uverejnený v časopise TZB HAUSTECHNIK.