Forum Business Center I

Zóna bývalých skladových a výrobných areálov „Mlynské Nivy Západ“ v Bratislave začína pomaly napĺňať svoje predkrízové vízie o premene na plnohodnotnú mestskú štruktúru. Stavby administratívnych budov a bytových domov postupne pribúdajú a nahrádzajú súčasnú zástavbu, resp. zapĺňajú jestvujúce nezastavané a nevyužité plochy v širšom centre hlavného mesta.

Spoločnosť PRORECO s.r.o. realizovala polyuretánové a epoxidové stierky v celkovom rozsahu 4000m2	Celosklenené kancelárske priečky a priečky HORN 45	Realizácia zelenej steny – vertikálnej záhrady zo živých rastlín do vstupnej haly

Spevnené plochy na parkovisku realizovala spoločnosť SIPE	Dodávka 1 ks sekčných vrát, 1 ks rolovacích vrát a 2 ks rýchlobežných vrát

Realizovaná stavba Forum Business Center I sa nachádza na severovýchodnom nároží tejto zóny, v dotyku s veľmi intenzívnou mimoúrovňovou križovatkou a pešími mimoúrovňovými prechodmi, navyše s výbornou visibilitou a dostupnosťou z diaľničného Prístavného mosta.

Kompozícia objektu Forum BC I vychádza z klasickej kompozície veže so stĺporadím v parteri. Tieto trojpodlažné stĺpy sú obložené prírodným kameňom (žula) s kanelúrami, ktorý je použitý aj na obklade podnože, ktorá zdvihla administratívnu vežu na úroveň križovatky (pôvodne bol terén cca 2 m pod križovatkou). Biela hmota veže je vertikálne rozdelená na dve „dosky“ spojené čiernym komunikačným jadrom, pričom západná doska je prevýšená o jedno podlažie, na ktorom sa nachádza aj VIP priestor so svetlou výškou nad 5,0 m, s veľkorysou zimnou záhradou a s gigantickým „oknom do mesta“ (10 x 10 m). Z tohto okna je možnosť vidieť panorámu Bratislavy od Dunaja cez hradný kopec až po Karpaty.

Vstupy do budovy sú jasne naznačené zavesenými markízami v rôznych výškach. Nachádzajú sa na streche podnože, ktorej veľká časť je riešená ako zelená strecha s rastlou zeleňou, pričom sú použité výlučne lokálne dreviny. V južnej časti podnože sa nachádza väčšia rozptylová plocha s exteriérovým sedením pre gastroprevádzku v prízemí, ktoré je v priamom dotyku s kvitnúcou lúkou a sústavou voľného sedenia z prírodného kameňa. Kameň s kanelúrami ohraničuje aj pešie trasy po obvode podnože, do ktorých sú vsadené lavičky z masívneho dreva.

Interiér administratívnej budovy riešil hlavne verejné priestory, z ktorých dominantná bola vstupná lobby na prízemí. Z počiatočných úvah o dvojpodlažnej lobby nakoniec vznikol kaskádovito odstupňovaný jedno-, dvoj- až trojpodlažný priestor, ktorý je znásobený dreveným obkladom týchto kaskád. Hlavnou dominantou lobby teda nie je nič iné ako samotný priestor, ktorý je dokomponovaný decentným schodiskom do klientskych priestorov jedného z nájomcov na 2. NP a recepčným pultom so zelenou stenou.

Forum Business Center I
novostavba
Bratislava,  Bajkalská 28 (križovatka Bajkalská/Prievozská)

Autori architektonického riešenia: Ing. arch. Ladislav Nagy,  Ing. arch. Martin Stohl, Ing. arch. Martin Tribus, Ing. arch. Matej Malina, Ing. arch. Peter Moravčík
Exteriér a mobiliár:  Ing. arch. Filip Kellenberger;  Interiéry:  Ing. arch. Milan Škorupa    
Projektant architektonickej časti: CENTRAL EUROPEAN PROJECT MANAGEMENT, s. r. o.
Projektant – statika stavby:  BARAN PROJEKT s. r. o.    
Hlavný zhotoviteľ: HB REAVIS MANAGEMENT spol. s  r. o.  
Hlavný stavbyvedúci: Radoslav Štefančík
Stavebník: FORUM  BC I s. r. o.  
Dozorná činnosť: Ing. Ján Juračka        
Celkové investičné náklady bez DPH: 37,5 mil. €
Stavebné náklady bez DPH: 25,05 mil. €
Lehota výstavby:  02/2012 – 10/2013 

Foto: Matej Fabianek, Mgr. Pavel Meluš