Polyfunkčný objekt RETRO

Úžitková plocha podlaží: 77.736 m²,  celková plocha nakupného strediska: 18.525 m²,  prenajímateľná plocha: 14.613 m2 , plocha športovej haly a fitnes: 2.370,2 m² plocha kancelárií: 2.292,59 m²,   podlažnosť: 26. NP, 3. PP, počet bytov:  361,  garážové miesta v budove: 627, garážové miesta pred budovou: 121. Základ tvorí priestorovo zaujímavá zdynamizovaná hmota podnože, prechádzajúca  z 2. na 3. nadzemné podlažie. Na tejto podnoži sa vynárajú jednotlivé hmoty bývania. Gradáciu hmôt podporuje aj gradovanie fasádneho prvku vo forme štylizovanej špirály na samotnej veži. Prístup k bytom je výťahovými jadrami umiestnenými po obvode budovy. Široká veľkostná kategória bytov -  od minimalistického „štúdia“ až po 4-izbové byty. Na najvyšších podlažiach sú aj mezonetové veľkometrážne byty. Súčasťou každého  bytu je aj pivničný sklad a parkovacie miesta v suteréne. Výšková budova má aj vlastnú recepciu so strážnou službou.




Nákupné centrum je na prízemí a 1. poschodí orientované na služby obyvateľom RETRA a blízkemu okoliu – napr. supermarket, pošta, banky, lekáreň, služby, reštaurácie, fastfoody atď. Tretie nadzemné podlažie - šport a welness. Väčšiu jeho časť tvoria tenisové kurty, squash, fitnes a wellness, menšiu časť tvorí detské centrum. Prechody medzi polyfunkčným centrom, bytmi a parkom tvoria terasy a bezbariérové komunikácie – rampy. Bezkolíznosť prepojenia funkcií bývania a parku a jasne definované prechody pre peších boli prioritou riešenia pohybu osôb a automobilov. Prioritou bolo doplnenie parteru o mestský mobiliár, zeleň a revitalizácia parku (detské ihrisko, petangové ihrisko, lavičky, letná šachovnica, odpadové koše, sochy, stena pre „grafity“ a pod.).

Na fasádach sú použité kvalitné materiály, najmä v parteri, Rheinzink – titánzinkový plech, kompozitné dosky - obe na odvetrávanom rošte.  Parter má  hliníkové okná, v bytoch sú kvalitné plastové okná s hliníkovými klipmi. Konštrukčne zaujímavé sú prefabrikované konzolové balkónové dosky kotvené na izokorby. Na fasádach pre doplnenie hmoty línií boli prvýkrát na Slovensku použité STO Decoprofily zo špeciálneho vyľahčeného kompozitného materiálu. Fasády bytových blokov sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom so samočistiacou omietkou.

Polyfunkčný objekt RETRO
novostavba - Bratislava, M. č. Ružinov,  Nevädzova ul. 6
Autor architektonického riešenia:   Ing. arch. René Baranyai,
Spolupráca: Ing. arch. Peter Novotný, Ing. arch. Miroslav Prokopič                    
Projektant architektonickej časti: Ing. arch. René Baranyai           
Projektanti rozhodujúcej odbornej časti – stavebná časť: Ing. Ivan Bučko – ORPIS, Ing. Marián Krajči
Hlavný zhotoviteľ:  Matep, spol. s r. o. 
Hlavný stavbyvedúci:  Ing. Miloš Raučina
Stavebník:  Centaurea,  a. s.
Dozorná činnosť:  Ing. Miloš Raučina Ing. Juraj Görög
Celkové investičné náklady s DPH: 65,0 mil. €
Stavebné náklady s DPH: 55,0 mil. €
Lehota výstavby: 06/2007  -   05/2011





FOTO: Paťo Safko

Časopis ASB – architektúra, stavebníctvo, biznis - Generálny mediálny partner STAVBA ROKA 2011